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대전도시공사, 전국 최초 민간참여사업 물가변동 반영…국토부장관 표창 수상 2024-03-19 15:53:58
민간사업자의 고충을 이해하고 적극 행정 차원의 사전컨설팅 감사를 통해 사업비 조정의 객관성을 확보했다. 경영수지 악화에 영향을 주지 않는 범위 내에서 민간사업자에게 물가 변동으로 인한 사업비를 지급했다. 재무구조가 취약한 지역 건설사를 도와 공동사업시행자로서 상생협력을 실천하는 모범적인 선례로 평가받고...
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"도심복합개발에 디벨로퍼도 참여시켜야" 2024-03-18 17:36:50
자금력을 갖춘 디벨로퍼는 직접 사업자로 나설 수 있도록 해줘야 한다”고 말했다. 이어 “일본 도쿄의 랜드마크인 롯폰기힐스에 민간 대출, 정책 투자은행, 담보대출 등이 활용된 것처럼 국내에서도 다양한 투자자가 참여할 수 있도록 만들어야 한다”고 덧붙였다. 박선구 대한건설정책연구원 경제금융연구실장은 “건설...
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"민간 주도 도심복합개발에 디벨로퍼도 참여시켜야" 2024-03-18 16:20:54
전문성과 자금력을 갖춘 디벨로퍼는 직접 사업자로 나설 수 있도록 해줘야 한다”고 말했다. 이어 “일본 도쿄의 랜드마크인 롯폰기힐스에 민간 대출, 정책 투자은행, 담보대출 등이 활용된 것처럼 국내에서도 다양한 투자자가 참여할 수 있도록 만들어야 한다”고 덧붙였다. 건설 경기 활성화를 위해 공공도 주택 공급에 ...
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국토부 "민간 도심복합사업도 공공 수준으로 규제 완화" 2024-03-18 15:28:43
있다는 점이 기존 공공 도심복합사업과 같다. 그러나 민간 사업자가 토지주 동의를 얻어 시행하는 방식이라 토지를 수용하지 않는다. 신탁·리츠(부동산투자회사) 같은 전문기관이 사업시행자가 돼 문화시설, 산업시설, 주택 등으로 복합개발을 할 수 있다. 토지소유자가 직접 시행하거나 공공이 사업에 참여하는 방식도...
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임대료 규제 완화된 기업형 장기임대 나온다 2024-03-15 17:10:53
임대사업자들을 고려하지 않는다는 지적도 나온다. 빌라 등 비(非)아파트 임대사업자 일부는 이날 간담회를 찾아 박 장관과의 면담을 요구하기도 했다. 이들은 "지난해부터 전세금이 주택 공시가격의 126% 이하여야 전세 보증보험에 가입할 수 있도록 한 규제 때문에 기존 세입자에게 보증금을 7천만~8천만원씩 내어줘야...
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기업형 장기임대에 세제 지원…시세 반영한 임대료 인상도 허용 2024-03-15 15:25:32
사업자에 대한 과도한 규제로 안정적인 운영이 어려워 활성화되지 못한 측면이 있다"고 진단했다. 그러면서 "임대료 규제를 완화해 초기 임대료 제한과 임대료 증액에 대한 추가적 규제를 배제하고, 의무임대 기간 중 임차인 변경 시 임대료 시세 반영이 가능하게 하겠다"고 밝혔다. 기존 세입자를 대상으로는 임대료를...
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ILO "화물연대 업무개시명령, 결사의 자유 위반"(종합) 2024-03-15 12:24:28
운송사업자 사이의 운송 방해가 있는지를 조사하기 위해 화물연대에 사업자 명단 제출을 요구했다. ILO는 화물연대 개별 조합원의 행동을 이유로 공공운수노조나 화물연대 등의 단체에 제재를 가한다면 이는 결사의 자유를 해치지 않는 것이어야 한다고 권고했다. 또 조합원에게 운송업체들이 내리는 보복성 조치나 반노조...
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ILO, 화물연대 파업 대응에 "韓정부, 결사 자유 보장해야" 2024-03-15 00:11:48
운송사업자 사이의 운송 방해가 있는지를 조사하기 위해 화물연대에 사업자 명단 제출을 요구했다. ILO는 화물연대 개별 조합원의 행동을 이유로 공공운수노조나 화물연대 등의 단체에 제재를 가한다면 이는 결사의 자유를 해치지 않는 것이어야 한다고 권고했다. 또 조합원에게 운송업체들이 내리는 보복성 조치나 반노조...
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박상우 장관 "PF위기, 금융권도 책임져야…리츠 활용해 기업형 임대주택 활성화" 2024-03-14 18:32:17
정교하게 짜야 한다. ▷박 장관=과거 임대사업자 육성 정책은 개인(다주택자)을 타깃으로 했는데, 번지수를 잘못 짚었다. 일부에서 여윳돈으로 집을 사서 전세를 놓으려다 보니 수요가 초과해 집값이 올랐다. 결국 임대사업자를 두드려 잡는 방향으로 정책을 바꾸지 않았나. 기업형 임대주택은 리츠를 활용할 수 있다. 국민...
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LH 땅값, 집 다 지은 뒤 상환…'패키지형 공모사업' 첫 추진 2024-03-13 17:56:31
LH가 민간 사업자에게 지급해야 하는 공공주택 공사비를 상계 처리하는 방식이다. 예컨대 1000억원 규모 민간분양 공공주택 용지와 900억원 규모 공공주택 건설공사를 패키지로 묶으면 민간 사업자는 차액인 100억원만 내고 우선 용지를 분양받을 수 있다. 민간이 저렴한 가격에 주택을 공급하고 분양 이익을 거두면 2~3년...
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