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10년만에 고척동 오피스텔…복합행정타운 개발 등 '호재' 2020-03-17 17:50:19
4 일원에 마련된다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “금리가 사상 처음 0%대에 진입했고 아파트 시장은 규제가 강화된 상황”이라며 “서울 내 수익형 부동산 중에서도 경기침체 여파를 직접적으로 받는 상가보다는 오피스나 오피스텔이 상승 기조를 보일 가능성이 있다”고 말했다. 최다은 기자...
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0%대 금리가 부동산에 미칠 영향은…코로나로 매수심리 위축될듯 2020-03-16 17:53:49
상황이다. 명지대학교 권대중 부동산학과 교수 역시 "지금 부동산 시장은 금리보다는 코로나가 변수"라고 설명했다. 권 교수는 "코로나 사태가 단기적으로 끝나면 상관없지만 중장기적으로 영향을 미친다면 지역 경제 침체, 세계 경제 침체 등을 우려해야 하는 상황"이라며 "부동산 시장은 금리 인하가 아니라 코로나로...
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경기 남부 안산·군포·안성으로 '또 풍선효과' 2020-03-09 17:10:04
위기가 매수 심리를 부추기고 있다고 지적했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “코로나19 사태에도 경기 과천, 인천 청라 분양에 수만 명이 몰려 수도권 투자 수요는 입증된 셈”이라며 “4월 말 민간택지 분양가 상한제 유예 기간이 끝난 뒤 분양이 급감할 것이란 위기 의식이 매수 심리를 부추기고...
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압구정현대 등 24곳에 재건축 기회 다시 준다 2020-03-08 17:13:07
거리가 멀거나 입주 시점을 가늠하기 어려운 유형들이다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “수급불균형이 우려되는 상황에서 정비구역 해제 기조를 유지하긴 부담스러울 것”이라며 “공급이 충분하다는 기존 발표를 뒷받침하기 위해서라도 구역 존치의 필요성을 느꼈을 것”이라고 말했다. 일몰 연...
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"두더지 잡기式 규제로는 집값 안정 기대 못해" 2020-02-20 17:16:01
분명하다는 얘기다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “최근 두 달 동안 급등한 지역은 주택 공급이 부족해서가 아니라 풍부한 유동성 때문에 올랐다”며 “집값이 뛰면 뒤늦게 규제하는 두더지 잡기식 규제책으로는 장기적인 집값 안정을 기대할 수 없다”고 말했다. 양지영 양지영R&C연구소...
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'두더지 잡기'식 집값대책 언제까지…수도권 3분의 2, 규제지역 됐다 2020-02-20 15:10:02
있기 때문이다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “규제로 시장을 안정화시키는 건 정체효과에 불과하기 때문에 나중에 더 큰 폭으로 집값이 오를 우려가 있다”며 “공급 측면에서 확실한 처방을 내놓는 게 효과적”이라고 말했다. 규제의 실효성에 대한 의문도 제기된다. 대부분의 규제지역은...
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대체투자로 방향 트는 유럽…진출 노린 韓 리츠 '빨간불' 2020-02-02 18:03:56
점하게 돼 투자 조건도 나빠졌다”고 말했다. 권대중 명지대 부동산대학원 교수는 “유럽 일부 국가의 부동산 경기가 바닥을 찍으면서 대체투자에 대한 유럽 기관들의 선호도가 높아진 측면이 있다”고 설명했다. 현승환 한국리츠협회 리츠정책팀장은 “유럽 진출을 타진하는 국내 자산운용사가 많아진...
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반도, LA에 주상복합…미국 진출 사례 줄이어 2020-02-02 16:59:06
자이 아파트다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “국내 건설 경기가 나빠진 데다 중동 플랜트 수주 실적도 줄어들면서 미국 등 해외에 진출하는 건설사가 많아졌다”며 “미국 시장 진출은 국내 건설사의 기술력과 인지도를 높이는 계기가 될 것”이라고 말했다. 양길성 기자 vertigo@hankyung.com
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개발사업 위험분산…건설사 '리츠 활용' 늘어난다 2020-01-30 17:04:24
설립했다. 작년에는 리츠사 ‘대림제6호부산우암동기업형임대위탁관리부동산투자회사’에 324억원을 출자해 부산 우암 2구역 공공지원민간임대 연계형 정비사업을 하고 있다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “최근 부동산 시장의 불안정성이 더 높아져 건설사는 포트폴리오 다각화 전략을 고민할...
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'12.16부동산대책' 이후 엇갈리는 부동산 심리지표 2020-01-27 08:07:25
타기 시작했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "9억원 이상의 주택은 정체 혹은 하락, 이하의 주택은 상승세를 기록하고 있다"며 "각 주택이 심리지표에서 차지하는 비중을 다르게 하고 있기 때문에 다른 결과 값이 나오고 있다"고 분석했다. 이어 그는 "아직까지는 심리지표를 참고사항으로...
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