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가구수 확 느는 1기 신도시…공공기여금 유동화해 기반시설 확충(종합) 2024-09-10 17:15:46
이 자리에서 HUG는 노후계획도시 정비사업에 대한 금융 지원과 자산유동화 추진 방향을 발표했다. 재건축이 원활히 추진되도록 국토부는 우선 12조원 규모의 '미래도시펀드'를 통해 재건축 사업시행자의 초기 사업비부터 지원하기로 했다. 정책 금융과 민간 투자자를 대상으로 모(母)펀드를 조성해 대규모로 정비...
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12조원 '미래도시펀드'로 노후계획도시 금융지원 2024-09-10 17:09:53
신도시가 동시다발로 재건축에 나서면 기존 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금으론 여력이 부족하다는 판단에서다. 이상정 HUG 차장은 “지난해 6월 기준 133조원인 금융권 부동산 PF 대출 잔액을 감안하면 1기 신도시 선도지구 착수에도 여력이 부족할 것”이라며 “시공사의 대여금 의존도를 낮추고 분양 리스크는 분담해...
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가구수 확 느는 1기 신도시…공공기여금 유동화해 기반시설 확충 2024-09-10 16:55:51
이 자리에서 HUG는 노후계획도시 정비사업에 대한 금융 지원과 자산유동화 추진 방향을 발표했다. 재건축이 원활히 추진되도록 국토부는 우선 12조원 규모의 '미래도시펀드'를 통해 재건축 사업시행자의 초기 사업비부터 지원하기로 했다. 정책 금융과 민간 투자자를 대상으로 모(母)펀드를 조성해 대규모로 정비...
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대한토지신탁 컨소시엄, 하안주공 3·4단지 재건축 추진위와 MOU 2024-09-10 16:37:13
단지의 재건축 정비사업을 진행할 계획이다. 도시 및 주거환경정비법에 따라 신탁방식으로 정비사업을 추진하면 신탁 특례조항이 적용돼 인허가 기간 단축이 가능하다. 하안주공 3·4단지는 노후 공동주택 단지의 주거환경 개선을 위해 지난 3월 지구단위 계획을 수립한 '철산·하안택지지구'에 위치하며, 현재 이...
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한국 집값이 궁금하면 미국을 보세요 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-09-10 07:00:04
보이는 것입니다. 로이터통신이 8월19일부터 29일까지 부동산 분석가 약 30명을 대상으로 실시한 설문조사에 따르면 미국 주택가격은 2025년 3.3%, 2026년에는 3.4% 상승할 것으로 예상됩니다. 이는 같은 기간 경제학자들이 예측한 평균 소비자 물가 상승률인 2.3%와 2.2%를 소폭 웃도는 수치입니다. 거래량이 증가하면서...
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中부동산침체에도 호화주택은 초고속 완판…"부자들이 낚아채" 2024-09-09 15:43:51
도시(베이징·상하이·광저우·선전) 신규 호화주택으로 몰리고 있다. 상하이 주민 린다 왕(30) 씨는 지난달 29일 상하이 중심가 쉬후이 구의 186㎡(약 56평)짜리 신규 아파트를 2천640만위안(약 49억7천만원)에 샀다. 이 집은 왕씨 가족의 3번째 주택이다. 이는 중국 부동산 침체에도 불구하고 향후 1선 도시 부동산의...
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강남 필패? 불패?…8.8부동산 대책 '한달 성적표' [국제경제읽기 한상춘] 2024-09-09 07:32:23
강남 집값을 잡기 위해 추진된 부동산 대책을 총괄해 보면 '공급 확대'보다 '수요 억제'에 맞춰왔다. 1970년대 이후 한국의 부동산 대책에 대한 평가는 '강남 불패론'과 '강남 불패론'을 보면 한눈에 알 수 있다. 강남 불패론은 1993년 이후 서울 아파트를 집중적으로 연구해 온 프랑스...
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4년 공들인 8천억 '파라과이 경전철 수주' 왜 무산됐나 2024-09-08 11:48:42
박초롱 기자 = 급격한 공사원가 상승과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기로 신규 투자자 모집에 어려움을 겪으며 정부가 공을 들여온 8천억원 규모 파라과이 경전철 사업 수주가 무산된 것으로 나타났다. 국토교통부 산하 공공기관인 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND)는 8일 "파라과이 정부의 선택을 존중하며, 향후...
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신생아 특례대출 6개월간 7조원 신청…소득기준 완화 속도조절 2024-09-08 07:12:01
도시기금의 정책대출 공급액 28조8천억원 중 신생아 특례대출이 차지하는 비중은 14%(4조원) 수준이어서 집값을 끌어올릴 정도는 아니라는 게 국토부 판단이다. 박상우 국토부 장관은 "신생아 대출의 경우 저출생이 주택보다 더 중요한 문제일 수 있다는 것을 고려하겠다"고 밝히기도 했다. 그러나 정책대출이 가계대출...
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선임대 후분양 상가 투자, 이것만은 꼭 확인하세요 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-07 11:05:01
부담이 커서, 제가 살고 있는 다산신도시처럼 깨끗한 신도시의 깔끔한 분양 상가를 선택하려고 합니다. 최근 부동산 중개인이 확정수익 4%를 3년 동안 보장하는 조건을 제시했는데, 이정도 조건이면 적절한지 궁금합니다.” 상황분석 및 가이드 최근 도시개발사업이 활발하게 진행되면서 서울 근교에는 대규모 복합시설이...
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