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동의율 조건 맞추려 땅 1㎡이하로 쪼개…"장위3구역 조합원 꼼수는 위법" 2023-09-11 18:14:32
209명에게 매매·증여했다. 문제는 209명이 가져간 부동산의 크기가 정상적인 거래라고 보기 어려울 만큼 작았다는 점이다. 이들이 나눠 가진 1인당 토지 지분은 전체 사업 면적의 0.0005∼0.002%로 모두 1㎡ 이하에 불과했다. 건축물 지분도 0.003~0.04%뿐이었다. 그럼에도 장위3구역 추진위는 전체 토지 등 소유자 512명...
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9월 첫째 주, 마켓PRO 핫종목·주요 이슈 5분 완벽정리 [위클리 리뷰] 2023-09-09 07:00:05
말 20만주(2.51%)를 시간외매매로 매도했습니다. 주당 18만~19만원대에 팔아 374억원을 현금화했습니다. 박 대표는 상장하면서 보유지분(58.46%) 전체에 대해 2년6개월 간의 보호예수를 약속했습니다. 이번에 매각한 지분은 2대주주인 프리미어루미너스사모투자합회사(프리미어루미너스) 측에 넘겼던 지분 중 일부를 되사와...
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"그때 살 걸 그랬나"…7억 하남 아파트, 8개월 만에 '반전' 2023-09-08 07:14:42
전용 74㎡도 지난달 9억4500만원에 매매 계약을 체결해 올해 들어 처음 매매가 성사됐다. 지난해 12월 7억6500만원에 거래됐던 이 면적대는 8개월 만에 1억8000만원 상승했다. 원도심도 가격이 오르고 있다. 덕풍동에 있는 '하남풍산아이파크(1단지)' 전용 84㎡는 지난달 8억2000만원에 새 주인을 찾았다. 지난...
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행당동 아파트 6개월 만에 4.8억→6.9억…한숨 돌린 집주인들 2023-09-07 14:27:41
면적이 5억8000만~6억3000만원에 신규 계약을 맺었다. 잠실동 '리센츠' 전용 84㎡도 지난 1일 11억5000만원에 전세 신규 계약을 맺었다. 지난 2월만 해도 같은 면적대가 8억~9억5000만원대에 다수 신규 전세 계약을 맺었다. 반년 만에 3억원이 올랐다. 용산구도 전셋값이 0.26% 올랐다. 이촌동 '현대한강'...
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올해 서울 아파트 거래 10건 중 4건 '10억 이상' 2023-09-06 18:14:55
올 1~7월 서울 아파트 매매 2만1629건 중 10억원 이상 거래는 39.6%인 8562건으로 집계됐다. 10억원 미만 거래는 60.4%(1만3067건)였다. 10억원 이상 주택 거래 비중은 실거래가 통계가 공개된 2006년(1~7월 기준) 이후 가장 높았다. 서울에서도 10억원 이상 아파트 거래 비중이 가장 높은 곳은 서초구였다. 이 기간 서초구...
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쏠림 뚜렷한 분양시장…수요 많지만 사업성 낮은 서민 주거지역 정책지원 필요 2023-09-06 16:20:36
용지가 부족하고 토지비 부담이 커지면서, 부지 면적은 줄이고 용적률을 높여야 하는 상황이다. 하지만 초고층 아파트를 건설할 때 드는 공사비가 급증해 사업 추진이 쉽지 않다. 그 외 지역은 아직 분양단가가 낮아 사업비를 감당하기 어렵다. 이에 따라 올해 1~8월 전국 아파트 분양 물량은 11만4000가구로 지난해 같은...
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겸용주택 사고 팔 때, 이것만은 알아야한다 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-05 08:09:02
경우에는 주택부분의 면적이 주택 외 부분의 면적보다 크더라도 전체를 주택으로 보지 않고 주택 부분만 주택으로 보아 양도소득세를 계산한다. 따라서 주택부분 양도가액이 12억원이 넘는다면 주택부분 양도차익 중 12억원 초과 상당 분에 대해서만 양도소득세가 과세되고 최대 80%까지 적용되는 장기보유특별공제를 적용...
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"강남 출퇴근 편하고 집값도 싸다"…젊은 부부들 몰리는 동네 2023-09-05 07:00:02
집을 찾고 있기 때문이다. 매매의 3분의 2는 외지인이 사들이면서 집값과 전·월세 가격이 동시에 상승하고 있다. 현지에서는 "서울에서 진입장벽이 낮은 외곽지역부터 들어가려는 수요 때문"이라고 보고 있다. 5일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 관악구 봉천동 '관악드림타운' 전용 84㎡는 지난...
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[르포] '78년생' 반월공단 '수직 복합개발'로 활력 찾는다 2023-09-03 12:00:05
사업이다. 대지 면적 3천평, 연면적 2만1천평 규모다. 노후 산단 환경을 개선하는 '구조 고도화 사업'의 일환으로 산단환경개선펀드 150억원이 마중물이 돼 민자를 유치, 총 1천316억원이 투입됐다. 정부는 토지 용도를 '지원 용지'에서 '복합 용지'로 변경해 공장, 상업 시설, 주거용 오피스텔이...
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너무 올랐나?…아파트 상승거래 55%로 '뚝' 2023-09-03 08:55:33
하반기로 접어들면서 수도권 아파트 매매 시장에 직전 거래가 대비 상승 거래 비중이 줄어든 것으로 나타났다. 3일 부동산R114와 연합뉴스가 국토교통부 실거래가 시스템에 신고된 수도권 아파트 거래가를 분석한 결과, 2분기(4∼6월)와 7∼8월에 동일 아파트, 동일 면적에서 1건 이상 거래가 체결된 총 8천700건 중에서...
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