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<부동산대책> 하우스푸어·렌트푸어 지원책은 2013-04-01 17:02:06
그러나 하우스푸어 등 이른바 집관련 부실자들을 위한 대책들은 실효성 측면에서 제한적일 수 있다는 한계가 있고 정부가 빚을 대신 갚아주는 도덕적해이(모럴해저드)를 낳을 수 있다는 지적이다. ◇ 하우스푸어는 채무재조정, 매입후 재임대 통해 지원 하우스푸어 지원 방안은 주택 보유 희망 여부와 연체 위험...
"5년간 집값 25%↓ 28만가구 부실 위험" 2013-03-27 14:52:06
28만 가구가 부실 위험에 놓일 수 있다는 주장이 제기돼 논란이 일고 있다. 한국은행 김현정 거시경제연구실장 등은 27일 `우리나라 가계부채의 증가 원인 및 지속가능성 분석`이란 보고서에서 "2011년을 기준으로 주택가격이 매년 5%씩 하락하면 5년 뒤 한계가구의 비중이 전체의 1.2%에서 1.6%로 상승하는 것으로...
"2011~16년 5년간 집값 25% 하락시 28만가구 부실" 2013-03-27 12:00:11
오면 한계가구 22만→30만으로 2011년부터 2016년까지 부동산 가격이 5년간 25% 하락하면 28만 가구가 부실 위험에 놓일 수 있다는 주장이 제기됐다. 부동산 경기 침체가 계속되는 가운데 부동산에 쏠린 가계부채의 위험성을 보여주는 결과다. 한국은행 김현정 거시경제연구실장 등은 27일 '우리나라...
"은행株, 국민행복기금 출범에 가계부채위험 완화"-한국證 2013-03-26 07:26:01
큰 위험요인이던 가계부채 문제 완화에 큰 도움이 될 전망"이라고 밝혔다.국민행복기금이 가계부채 배드뱅크 역할을 맡고 가계부채 1100조원 중 부실채권으로 추정되는 20조원 가운데 상당 부분을 처분해 가계부채 리스크 해소에 결정적 역할을 맡을 전망이란 관측이다.금융위원회 역시 국민행복기금 채무재조정 지원...
<국민행복기금 출범 땐 저소득층 300만가구는 `불행'> 2013-03-13 06:01:00
99.3%로 연체 가구와 큰차이가 없다. 이들 가구는 외줄에서 한 번만 '삐끗'하면 채무 불이행자의 나락으로 떨어질 위험이 큰 계층이다. 그러나 현재 행복기금의 지원 대상에서는 제외된다. 연체가 없기때문이다. 빚을 장기간 갚지 않는 사람이 원리금을 탕감받는다. 성실히 빚을 갚아온 106만7천가구는...
"전셋값 2년이상 오른다" 2013-03-06 17:01:04
증가와 담보가치 하락으로 하우스푸어의 부실 위험이 렌트푸어로 전이될 수 있다는 분석입니다. <인터뷰> 노희순 주택산업연구원 책임연구원 "2년간 지속적으로 전세가격이 상승한다는 건 담보가치가 하락한다는 걸 의미. 주택담보대출과 임대료를 포함한 임차가구의 경우 위험에 노출. 현재 19만가구인데 전세값 ...
가구 절반 "빚 있다"‥갚기도 어려워 2013-02-25 16:40:42
만기연장 대출을 신청한 가구도 30%에 달했습니다. 이들의 대출용도는 생활자금과 거주주택마련, 빚을 갚기 위한 것으로 그만큼 살림살이가 팍팍해졌다는 것을 보여줍니다. 하지만 23%는 신청한 금액의 일부만 빌릴 수 있었고, 심지어 2.4%는 대출 심사에서 탈락했습니다. 어쩔 수 없이 이들 가운데 절반은(45.4%)은...
대형건설사, 불황에도 뛰어든 사업 알고보니… 2013-02-19 08:30:04
429가구를 분양할 예정이다. 실수요자들의 선호가 높은 전용면적 84㎡ 단일주택형으로 구성된다. 수원과 화성 삼성전자 사업장과 가깝고, 기산초, 동학중, 망포고 등이 있다.업계 관계자는 “본래 사업주체인 시행사가 100% 책임을 지는 것이 취지에 맞지만 국내에서는 금융사에서 건설회사에게 지급보증을 요청하는...
서울 상가 가격상승률 높지만 대출상환 부담도 커 2013-02-14 10:29:00
가구의 상가담보대출금액은 평균 1억1천990만원, 상가담보대출 월상환액은 평균 108만원이었다. 원리금 상환을 두고는 차입자 가운데 56.9%가 부담을 느낀다고 답했다. 특히 앞으로 1년 안에 대출 원리금을 연체할 가능성이 있다고 답한 이들은 17.5%였다. 서울지역 상가담보대출자는 25.0%가 이처럼 답해...
<주택시장 전망 어둡다…서울집값 10% 하락 전망도> 2013-01-24 05:51:11
시스템 리스크로 밸류에이션이 떨어진금융주도 건설사의 부실 위험 축소로 함께 잘 될 것으로 본다. ◇이트레이드증권 박상연 연구원 올해는 부동산 가격 반등이 어려울 것 같다. 새 정부가 새 정책을 내놓을 것이라는 기대가 있지만 작년 수준 정책이라면 부동산 가격이 급격하게 변하지는 않을것이다. 부...
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