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[얼마집] 잠실, 전용 84㎡와 59㎡의 전셋값이 겹치는 이유 2018-04-24 09:30:49
호가하는 84㎡와 가격이 일부 겹친다. ‘리센츠’ 아파트의 같은 주택형 전세가 호가 차이는 2000만원으로, 이 단지도 가격 차이가 크지 않다.59㎡보다 84㎡ 전셋값 내림세가 더 가팔라서다. 이들 단지의 84㎡ 전셋값은 실거래가 기준으로 지난 1월 대비 3월까지 1억원 가량 떨어졌다. 그러나 59㎡는 3000만원...
[얼마집] 잠실 '트리지움' 전셋값 석 달 새 5000만~1억원 하락 2018-04-23 09:22:47
이달 초 트리지움 아파트 전용 84㎡는 7억8000만원에 전세 거래됐다. 1월까지만 해도 8억5000만~9억원대 거래가 많았으나 석 달 새 5000만~1억원 가까이 시세가 내렸다. 9억원 이상 호가를 올려 부르던 물건들도 8억5000만원 이내로 주저앉았다. 인근 a공인 관계자는 “한주에 1000만원씩 내리는 집주인도 있고,...
강남권 전셋값 최대 4억원 '뚝'… 갭투자자 비상 2018-04-18 17:21:02
떨어지고 있다.‘잠실엘스’와 ‘리센츠’ 전용 84㎡는 1월만 해도 전셋집을 구하려면 9억원 안팎을 내야 했다. 하지만 최근엔 이보다 1억원 정도 적은 7억5000만~8억원이면 전셋집을 구할 수 있다. 집주인이 세입자를 내보낼 때 전세금에다 목돈을 더 얹어줘야 할 판이다. ‘갭투자자’들이...
[얼마집] 잠실 '리센츠' 전셋값 석 달 새 1억여원 내려 2018-04-16 10:37:48
일선 중개업소의 평가다. 이들 아파트의 주력 주택형인 전용 84㎡의 하락세가 두드러질 것이란 분석도 나온다. 헬리오시티는 전용 84㎡가 5132가구로 전체 9510가구 중 54%를 차지한다. 엘스와 리센츠 아파트 역시 전용 84㎡가 가장 많다. 엘스 아파트는 전체 5678가구 중 84㎡가 4042가구로 비중이 71%다. 리센츠 아파트는...
[집코노미] '헬리오시티' 위력…동남권 전셋값 벌써 추풍낙엽 2018-04-12 16:00:00
가구에 육박하는 매머드급 단지다. 아파트는 오는 연말부터 입주를 시작할 예정이지만 이미 지난 2월부터 세입자를 구하는 매물이 일선 중개업소에 나왔다. 일반적으론 입주를 3개월가량 앞둔 시점부터 전세 물건이 시장에 나온다. 하지만 헬리오시티의 가구수가 워낙 많은 게 문제다. 전세가격 하락을 우려한 소유주들이...
양도세 중과 시행 1주일… 부동산 거래 '꽁꽁' 2018-04-08 19:18:14
기준으로 서울 주간 아파트 매매가격 상승률은 0.06%를 기록했다. 상승률이 연초 대비 반토막 났다. 인기 주거지역인 서초구(-0.04%)와 성동구(-0.06%)는 하락 전환했다. 재건축 안전진단 강화의 직격탄을 맞은 양천구(-0.02%)와 노원구(-0.04%)도 하락세를 이어갔다. 송파구는 보합(0%)을 나타냈다. 송파구 잠실동 k공인...
양도세 중과 시행 일주일…"거래절벽 실감 납니다" 2018-04-08 08:13:34
주요지역의 아파트 단지는 거래 공백이 나타나고 있다. 아직 시행 첫주여서 섣불리 예단은 할 수 없지만 몇 달간 거래가 쉽지 않을 것이라는 우려의 목소리가 나오기도 한다. 강동구 고덕동의 한 중개업소 대표는 8일 "지난달 양도세 절세 급매물이 소화된 이후 지금은 살 사람도, 팔 사람도 없는 상태"라며 "다주택자들은...
조합원들이 좋아하는 '알짜' 초소형 아파트 2018-04-02 17:25:54
않은 조합원이 실거주 목적으로 초소형 아파트를 선택한 것으로 보인다”고 말했다.초소형의 인기는 갈수록 높아지고 있다. 국토교통부의 실거래가에 따르면 서울 송파구 잠실동 ‘리센츠’ 전용 27㎡는 지난 2월 7억1000만원(20층)에 거래됐다. 3.3㎡당 5500만원 수준이다. 같은 단지 전용 84㎡의 3.3㎡당...
서울 송파구, 찾아가는 자전거 수리 서비스 2018-04-02 07:55:03
기회를 주고자 한다"며 "자전거 이용 활성화를 위해 아파트, 학교, 동주민센터 등으로 이동 수리센터를 확대할 방침"이라고 설명했다. 구는 20년 전인 1998년 서울 자치구 가운데 처음으로 구립 자전거 수리센터를 연 바 있다. 이곳은 지난해 2만 명이 넘게 이용할 정도로 큰 호응을 얻고 있다. 구는 매월 첫째 주에서 넷째...
[Real Estate] '소확행' 타고… 지방서도 초소형주택 '붐' 2018-03-25 16:22:07
공급되던 전용 59㎡ 이하의 소형 아파트는 임대용으로 각광받았다. 출퇴근을 고려해 오피스텔보다 아파트를 선호하는 수요를 염두에 둬서다. 최근에는 전용 50㎡ 이하 초소형이 임대뿐만 아니라 3인 이하의 가구 수를 위한 실거주용으로 확산되고 있다. 이런 흐름은 서울뿐만 아니라 수도권과 지방에도 나타나고 있다....