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외국인 임대사업자 약 2천400명…갭투자·불법 임대 막는다 2021-10-24 11:25:00
담보대출 제한과 다주택자에 대한 취득세, 보유세, 양도소득세 중과 등 각종 부동산 규제의 적용을 받지만, 외국인은 이런 규제에서 벗어나 있어 부동산 거래가 가능하기 때문이다. 이에 국회에는 외국인의 주택 거래에 대해서도 취득세와 양도소득세를 중과하는 내용의 지방세법, 소득세법 개정안이 발의됐으나 외국인에...
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유가 치솟자 유류세 인하 추진 2021-10-20 17:22:09
대한 담보대출과 1억원 초과 신용대출이다. 내년 7월부터는 총대출이 2억원을 초과할 때로, 1년 후에는 총대출액 1억원을 초과할 때로 순차적으로 확대될 예정이다. 금융당국은 DSR 규제를 이미 발표된 일정보다 앞당기는 방안을 검토하고 있다. 총량규제에서 전세대출 등은 예외를 인정해 실수요자를 보호하겠다는 입장도...
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실리콘밸리 최고 투자자가 꼽은 '톱픽'…'메타버스'보단 '빅데이터' [황정수의 인(人) 실리콘밸리] 2021-10-20 12:57:40
집 담보 받고 자본금을 마련해야했어요. 저는 VC를 미국에서 처음 시작했으니까, 당시에 '자본금이 뭐지' 이런 생각을 했죠. 한국에선 '창업자가 회사에 목숨 걸었어' 이런 의미에서 자본금을 마련합니다. 그러니까 내 회사란 생각을 할 수 밖에 없고요. 지금은 아닙니다. 그리고 스타트업에 투자할만할 때...
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사업 초기 CEO 라면 재무 관리에 철저해야 한다 2021-10-18 18:01:01
담보, 보증과 함께 이자를 부담해야 합니다. 그보다 큰 문제는 기업의 부채비율이 높아진다는 것입니다. 부채비율이 높은 기업은 가치가 하락하고 신용평가의 불이익이 따르기 때문에 정부사업 참여가 제한되는 등 불이익을 감수해야 합니다. 자본금을 증자할 때는 기업의 자본금이 증가하게 되며 이는 기업의 자산규모를...
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속초 16억 찍더니…"아파트 사겠다" 외지인들 동해 몰려간 이유 2021-10-14 07:56:38
비규제지역으로 최대 70% 주택담보대출비율(LTV) 적용이 가능해 자금조달 부담도 상대적으로 적다. 실제 동해시로 유입되는 외지인 비율도 늘었다. 한국부동산원의 매입자 거주지별 아파트 매매 거래 현황에 따르면 지난 8월 기준 강원도 외지인 매매 비중은 49.3%에 달했다. 전체 거래의 절반에 달하는 매매를 외지인이 한...
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"최근 빈번하게 발생하는 지분공시 위반 유형 유의하세요" 2021-10-08 06:00:08
주식 등에 관해 담보계약이 체결·변경된 경우 대량보유(변경) 보고의무가 발생(단순투자목적 제외)하며 기보고한 기존 담보계약이 계약기간 만료후 기존의 조건과 동일하게 갱신됐다 하더라도 계약기간의 변경이 있었는바 이는 중요한 사항으로서 대량보유(변경) 보고를 해야 한다. 보유중인 CB, 신주인수권부사채(BW) 등...
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아빠 탈세자금으로 건물주 된 금수저…명품 두른 1인 방송사업자 2021-09-30 12:00:03
양도받았다. 아버지가 주식을 형제나 지인 등에게 명의신탁한 뒤 유상증자를 거쳐 C에게 양도하는 수법을 썼다. D는 아버지 부동산을 담보로 금융기관에서 수억원을 빌려 사업자금으로 사용했다. 원금과 대출이자는 모두 아버지가 냈다. E의 아버지는 자신의 회사가 부동산 사모펀드에 투자한다는 내부정보를 입수하고...
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중기중앙회, 중소기업 공제기금에 팩토링 서비스 도입 2021-09-28 14:00:00
매출채권을 팩토링회사에게 양도하고, 팩토링회사가 매출채권 관련 대금회수·추심·채권관리 등을 하는 단기금융방법이다. 구매기업의 폐업·부도 등의 사유로 팩토링대금의 상환이 불가능한 경우에도 판매기업에게는 상환책임이 없어, 기존의 어음이나 외상매출채권담보대출 등에 비해 ‘연쇄도산 리스크’가 없는 점이...
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전세대출 간접규제로 기우나 2021-09-24 17:20:22
주택담보대출 한도도 일제히 줄이기로 했습니다. KB국민은행 관계자는 "불가피한 조치지만 전세대출 등의 실수요자가 진짜 필요한 만큼의 대출을 받기에는 어려움이 없도록 기준을 마련했다"고 설명했습니다. <앵커> 가을이사철 전세대출을 받아야 하는 실수요자들의 우려가 커질 것 같은데, 현재 시중은행들의 대출 한도가...
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서울 아파트 '매물 잠김'…"청약·아파텔로 눈돌려라" 2021-09-22 13:03:58
현상에서 비롯된 것으로 분석된다. 지난 6월 이후 양도소득세가 중과되고 있는 데다 집값 상승 기대가 여전해 집주인들이 매물을 내놓지 않고 있다는 설명이다. 지난해 ‘7·10 부동산 대책’에 따라 올 6월부터 규제지역 내 2주택자의 양도세율은 최대 62%(3주택자는 72%)로 높아졌다. 게다가 재건축 규제 등으로 서울의...
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