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"임직원 자녀 1명당 1억원 지급"…'파격 복지' 내세운 부영 2024-02-05 14:07:02
임대주택도 모두 분양전환이 혼재돼 있어서 임대인과 임차인 간 분쟁의 하자 분쟁의 소지가 되고 있다"고 설명했다. 임대주택이 영구임대로 바뀌면 분양 전환 때 제기되는 하자 분쟁을 없앨 수 있다는 제안이다. 이 회장은 "정부의 제도적 지원이 이뤄진다면 저의 바람대로 주택시장 체제 개편으로 하자로 인한 분쟁과 시...
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작년 수도권 단독·다가구주택 임대차 10건중 7건은 월세 2024-02-05 10:34:43
신규 임대차 계약 중 월세 비중은 40.0%, 갱신계약 중 월세 비중은 36.4%로 격차가 미미했다. 부동산R114 관계자는 "임차인들의 월세 선호가 커진 데다, 전세보증보험 가입 요건이 강화되면서 월세를 받으려는 임대인도 늘어난 영향으로 분석된다"고 밝혔다. hisunny@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
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안산서 건물 3채 통으로 '전세사기' 터졌다 2024-02-02 18:09:03
“임대인 연락이 두절된 상태에서 최근 법인 통장이 가압류됐다는 소식이 들렸고, 작년 말 살고 있는 집에 대한 임의경매 고지서를 받았다”고 말했다. 법인 대출이 연체돼 매각 절차에 들어간 것이다. ○전세금 돌려받기 힘들 듯비대위는 부부가 전세금으로 다른 건물을 짓다가 사고를 냈다고 추정한다. 이들은 2020년부터...
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[단독] 안산서 '100억 전세사기' 터졌다…초대형 사고에 '발칵' 2024-02-02 16:43:00
임대인 연락이 두절된 상태에서 최근 법인 통장이 가압류됐다는 소식이 들렸고, 작년 말엔 살고 있는 집에 대한 임의경매 고지서를 받았다”고 말했다. 법인의 대출이 연체돼 매각 절차에 돌입한 것이다. 전세금 돌려받기 힘들 듯비대위는 부부가 전세금으로 다른 건물을 짓다가 사고를 냈다고 추정한다. 이들은 2020년부터...
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작년 하반기 물류센터 공급 3년만에 감소…공실률 6.4%p↓ 2024-02-02 10:41:45
저온센터 임대인은 무상임차 기간을 3개월 이상 제공하는 등 저온센터 공실로 임차인 유치 경쟁이 나타나고 있다. 또한 일부 권역에선 상온과 저온 센터 간 실질 임대료 격차가 줄고 있다고 알스퀘어는 밝혔다. 예컨대 대형물류센터가 몰린 동남권(경기 용인 처인구·이천지역)은 2022년 하반기 상온과 저온 센터간 임대료...
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작년 4분기 서울·분당 주요 오피스 공실률 1.8%로 하락 2024-02-01 13:36:53
"이에 따라 프라임급 오피스의 '마케팅 임대료'(임대인이 공실에 대해 정해 놓은 임대료)가 높아지고 있다"고 전했다. 강남(GBD)은 주요 업무 권역 중 유일하게 공실률이 0.3%포인트 오른 2.1%를 기록했다. 이에 대해 알스퀘어는 "강남(GBD)을 중심으로 일부 중소형 빌딩의 공실이 장기화하고 있다"며 "프라임급...
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[Q&A] 월세보증금 대출도 전세대출 갈아타기 가능 2024-01-30 16:32:39
때도 임대인의 동의가 필수는 아니다. 다만, 전세대출 대환 시점에 금융회사가 임대차계약이 유지 중인지 여부를 확인하기 위해 임대인에게 임대차계약 사실을 확인해 달라고 요청할 수 있다. -- 향후 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 범위에 전세대출이 포함될 경우, 기존 대출을 갈아타는 경우에도 DSR 규제 적용을 받게...
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'실거주 의무 3년 유예'에…하반기 강남권 전셋값 출렁이나 2024-01-29 17:46:15
전셋값이 움직이는 방향이 바뀔 것이란 분석이다. 업계 관계자는 “집주인은 실거주 의무 때문에 최장 3년짜리 계약을 맺으려 할 텐데, 세입자는 4년(2+2년) 거주가 가능한 물건을 선호할 것”이라며 “3년만 살고 나갈 임차인을 구하기 위해 임대인이 전셋값을 조정해줘야 하는 상황이 나타날 수 있다”고 내다봤다....
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입주 앞둔 둔촌주공, 한숨 돌렸지만…"3년 뒤 또 불안에 떨어야" 2024-01-26 18:11:44
계약을 하지만, 임대인이 3년차에 실거주 의무 때문에 집을 비워달라고 요구할 가능성이 높아서다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “실거주가 목적이면 임대인이 갱신 계약을 거절할 수 있긴 하지만 세입자의 주거 안정이라는 임대차보호법 취지에 어긋나는 측면이 있다”고 말했다. 정부와 여당이 야당의 반대를 넘지...
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이통3사 '과징금 200억'…6년간 통신 설비 임차료 담합 2024-01-25 16:36:48
시 임대인에게 제시할 임차료 금액을 공동 결정해왔다. 공정위는 3사가 공동 대응을 위해 관리해 온 국소 지역을 8500여곳으로 파악했다. 또한 3사는 신규 아파트단지 등에 통신설비를 새로 설치할 경우 각사가 함께 적용할 '지역별 임차료 가이드라인'을 정했는데 이는 임대인과의 협상 시 기준가격으로 활용된...
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