100채 이상 임대보증 가입 집주인 35명…전세금 1조원 육박 2023-07-09 06:55:03

100채 이상을 전세 놓은 임대사업자가 가입한 보증보험의 보증잔액은 합쳐서 9천663억원에 이른다. 보증보험 가입 주택 수가 30채 이상인 개인 임대사업자에 대한 보증잔액은 2조7천723억원 수준이다. 올해 하반기 역전세난이 정점을 찍을 것으로 전망되는 가운데, 다수 주택을 보유한 임대사업자들에 대한 리스크 관리...

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"하반기 집값, 급락 없지만 급반등도 없다" [전효성의 집+사람] 2023-07-08 12:00:00

하반기에 '역전세 대란'이 있을 거란 전망도 있다. "아파트와 비(非)아파트의 편차가 있을 거라고 봅니다. 사실 아파트는 뚜렷한 위험 조짐은 보이지 않고 있거든요. 앞서 말씀드렸던 특례 보금자리론 같은 경우에도 세입자한테 돈을 내주기 위한 목적의 대출도 가능하잖아요. 정책 상품에서 어느 정도 막아주고,...

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[하반기 경제] 역전세 위험에…1년간 반환대출 규제완화(종합) 2023-07-04 14:51:05

같은 내용의 임대차시장 대출 규제 완화 방안을 제시했다. 신규 전세보증금이 기존 보증금보다 낮거나 후속 세입자를 구하지 못해 전세금 반환이 어려워진 집주인에 대해 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 규제 대신 특례보금자리론과 마찬가지로 총부채상환비율(DTI) 60%를 적용하는 것이 골자다. 대출 금액은 보증금 차액...

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• #하반기 경제 #대출 #완화 #관리 #부동산 #대해서 #정부 #규제 #은행 #전세금 #한도

[하반기 경제] 종부세 공정비율 60% 유지…세 부담 2020년 수준 2023-07-04 14:00:50

올리기로 했다. 청년층 대상으로는 전세금 반환보증료를 30만원까지 전액 지원한다. 디딤돌·버팀목 대출 등 주택 구입·전세자금 대출은 기존 21조원에서 44조원으로 23조원 추가 공급한다. 청년층 대상 장기 주택대출 상품은 확대한다. 소득(상환능력)을 고려한 체증식 분할상환 방식 도입을 유도한다. 신혼부부 대상...

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• #하반기 경제 #부담 #종부세 #지원 #비율 #정부 #유지 #제도 #공정시장가액비율

[하반기 경제] 역전세 위험 줄인다…1년간 보증금 반환대출에 규제완화 2023-07-04 14:00:48

같은 내용의 임대차시장 대출 규제 완화 방안을 제시했다. 신규 전세보증금이 기존 보증금보다 낮거나 후속 세입자를 구하지 못해 전세금 반환이 어려워진 집주인에 대해 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 규제 대신 특례보금자리론과 마찬가지로 총부채상환비율(DTI) 60%를 적용하는 것이 골자다. 대출 금액은 보증금 차액...

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하반기부터 보증금 떼먹은 '악성 임대인' 명단 공개한다 2023-07-04 11:11:30

명단 공개 대상이 되는 보증채무 종류는 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환 보증, 전세금 안심대출 보증, 임대보증금 보증이다. 전세 보증금 등을 제대로 돌려주지 않아 최근 3년 이내 구상채무가 2건 이상(법 시행 이후 1건 포함)이고 액수가 2억원 이상인 경우 명단 공개 대상이 된다. HUG는 악성 임대인 명단...

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• #하반기부터 보증금 #공개 #임대인 #명단 #악성 #보증금

'악성 임대인' 명단 공개…실제 효과는? 2023-07-04 11:00:00

앞으로 세입자의 보증금을 돌려주지 않은 '악성 임대인'의 이름이 공개될 예정이다. 국토교통부는 전세보증금 상습 미반환자의 성명 등을 공개하는 '주택도시기금법' 시행령 개정안을 마련해 40일간 입법예고한다고 4일 밝혔다. 이번 시행령 개정안에 따르면, 명단공개의 대상이 되는 보증채무 종류는...

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• #39악성 임대인39 #공개 #임차인 #임대보증 #경우

보증금 26억원 사기…'깡통전세' 계약 수법 2023-06-25 23:00:43

서부경찰서는 이른바 '깡통전세' 계약 수법으로 세입자들로부터 수십억 원의 보증금을 가로챈 혐의(사기)로 A(35)씨를 구속했다고 25일 밝혔다. A씨는 2020년부터 대전시 서구 등에 다가구 주택 3채를 신축한 뒤 담보 대출을 받은 다음 선순위 보증금이 있다는 사실을 알리지 않고 전세 계약을 체결, 26명으로부터...

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• #보증금 26억원 #계약