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한국은 왜 가계부채가 많을까…통계의 '함정' [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-05-25 07:14:32
다를 수밖에 없습니다. 전세대출을 빼고 가계대출을 계산한다면 현재 정부에서 추진하는 LTV(주택담보인정비율)나 DSR(총부채원리금상환비율) 규제는 다시 검토해야 할 겁니다. 주택담보대출 연체율이 0.1%에 불과한 나라에서 DSR 규제를 선진국보다 더 과다하게 하는 것은 내 집 마련에 나서는 사회초년생과 최초 주택...
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청년·신혼부부용 '최장 50년 만기' 모기지론 내년 도입된다 2022-05-25 06:03:01
제공하거나 청년 전용 청약 통장에 우대 금리 및 소득 공제 혜택을 부여하는 방안도 검토된다. 청년 및 신혼부부 전용 기금을 통해 버팀목 대출을 확대해 전세자금을 지원하는 방안 역시 검토가 이뤄진다. president21@yna.co.kr pan@yna.co.kr viva5@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
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"임대차법 재계약 서울 아파트, 재갱신에 1.2억 필요" 2022-05-21 13:05:11
서울에서 2년 계약갱신청구권과 5% 가격 상한제를 통해 전세 재계약한 아파트가 계약을 갱신하려면 평균 1억2천여만원이 필요한 것으로 나타났다. 21일 부동산R114랩스(REP) 시세 조사에 따르면 계약갱신청구권과 전월세상한제가 시행된 2020년 7월 31일부터 이달 20일까지 전국 전셋값 평균 상승률은 27.69%에 달했다....
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"임대차법 전세 재계약 서울아파트, 재갱신에 1억2천만원 필요" 2022-05-21 12:15:02
"임대차법 전세 재계약 서울아파트, 재갱신에 1억2천만원 필요" 부동산R114 분석…"지역 불안 여건 따라 차별화된 정책 펴야" (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 서울에서 2년 계약갱신청구권과 5% 가격 상한제를 통해 전세 재계약한 아파트가 계약을 다시 갱신하려면 평균 1억2천여만원이 필요하다는 분석이 나왔다. 21일...
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"돈 한 푼 안 들이고 아파트 산다"…서울 집주인들 몰린 곳 2022-05-19 10:33:23
등이 가까운 단지는 전세 매물도 찾기 어려운 상황"이라고 설명했다. 그러면서 "이천 집값이 아직 크게 오르지 않았고, 전셋값은 높게 형성돼 7000만~8000만원이면 인기 단지 갭투자도 가능하다"고 덧붙였다. 이와 관련해 심형석 우대빵부동산연구소장은 "이천 집값 상승에는 비규제 지역이라는 요인이 크게 작용했다"며...
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25억 잠실 아파트, 3개월 만에…'다같은 강남' 아니었네 2022-05-17 07:10:46
있다고 귀띔했다. 부담부증여는 전세보증금·주택담보대출 등의 부채를 포함해 부동산을 증여하는 방식으로, 절세 효과를 누릴 수 있는 거래로 꼽힌다. 송파에서는 꾸준히 매물이 쌓이며 급매도 나오지만, 서초에서는 증여를 선택하는 이들이 늘고 있다는 것이다. 이러한 차이는 매물 증감에서도 나타난다. 부동산 빅데이터...
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'15억 아파트 대출제한' 올해 안에 안 풀린다 2022-05-11 21:36:52
계획이다. 청년, 신혼 부부 대상 정부보증 전세자금 대출인 버팀목대출을 확대하는 방안도 추진된다. 현재 수도권 2억2000만원, 비수도권 1억8000만원인 한도를 늘리거나 소득 기준을 완화하는 게 유력하다. 공약사항이었던 신혼부부, 생애최초 주택 구매자에 대한 저리 대출 등은 국정과제에선 최종적으로 빠졌지만, 이를...
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5개월째 떨어지더니…2억이던 시흥 아파트서 '이변' 벌어졌다 2022-05-09 06:56:52
움직임이 활발하다"며 "가격도 저렴한 편이기에 갭투자(전세를 끼고 아파트를 사는 것)를 하면 5000만원 내외에 매입할 수 있었다"고 말했다. 그는 "지난달 신천동과 맞닿은 은행동 '진양' 전용 46㎥가 1억2500만원에 거래됐는데, 1억1000만원에 전세를 줘 갭이 1500만원에 불과하다"고 덧붙였다. 인근의 다른...
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[국정과제] LTV, 생애 첫 주택 80%…나머지는 지역무관 70%로 단일화(종합) 2022-05-03 19:02:36
생애 최초 주택구입 가구는 여기에 최대 20%포인트 우대 상한이 적용된다. 생애 첫 주택 구입이 아닌 나머지 가구에 대한 LTV 규제는 지역과 무관하게 70%로 단일화하는 방안을 추진하기로 했다. 다주택자에 대해서도 현재 규제지역에서 0%가 적용되는 LTV를 30∼40%로 완화하는 방안을 추진키로 했다. 인수위는 다만 생애...
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[국정과제] 생애 첫 주택구매에 LTV 80%…공정비율 낮춰 종부세 부담↓ 2022-05-03 12:00:32
생애 최초 주택구입 가구는 여기에 최대 20%포인트 우대 상한이 적용된다. 인수위는 다만 나머지 가구의 LTV 규제 합리화 방안에 대해선 "주택시장 상황, DSR 안착 여건 등을 고려해 합리화를 추진하겠다"며 구체적인 방안을 확정하지 않은 채 향후 정책과제로 남겨뒀다. 생애 최초 주택 구매자와 같이 한정된 대상이 아닌 ...
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