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[8·2부동산대책]투기과열지구, 19개 규제로 재건축·재개발 '정조준' 2017-08-02 13:30:08
시행된 이후 신규로 정비사업 예정 주택을 취득하거나 정비사업 일반분양에 당첨된 세대원에게 적용된다. 2015년 폐지된 주택거래신고제의 일부 내용도 투기과열지구에 도입됐다. 거래가액 3억원 이상 주택이나 분양권, 입주권을 사면 기존 신고 내역 외에 자금조달계획과 입주계획을 추가로 제시해야 한다. 국세청 등 관련...
서울·과천·세종 투기과열지구 지정…다주택자 양도세 최고 60% 2017-08-02 13:30:02
조합원 지위 양도가 금지되고 투기지역에서는 주택담보대출 건수가 세대 당 한 건으로 제한된다. 가뜩이나 '규제 덩어리'인 투기과열지구의 규제가 추가됐다. 3억원 이상 주택 구매 시 자금조달 계획과 입주계획 등을 밝히고 추후 증여세 등 탈세나 실거주 여부 등을 확인받는 주택거래신고제 적용을 받는다. 또...
오늘 고강도 부동산 대책 발표…다주택자 등 투기수요 겨냥 2017-08-02 05:01:01
지위 양도가 금지되고 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 등 대출 한도가 40%로 강화되는 등 14개 규제가 동시에 적용돼 '부동산규제 종합세트'라고 불린다. 워낙 강도가 높은 규제라 후폭풍에 대한 우려로 과거 11·3 대책과 6·19 대책 때도 도입이 검토됐으나 끝내 제외됐지만 이번 대책에는 포함될지...
2일 부동산 대책 발표…양도세 중과·투기과열지구 등 '주목'(종합2보) 2017-08-01 20:35:24
있다는 우려도 제기된다. 2015년 폐지된 주택거래신고제 재도입도 추가 대책으로 거론되고 있다. 주택거래신고지역으로 지정되면 전용면적 60㎡ 초과 아파트를 구입할 때 보름 안에 관할 지방자치단체에 계약내용과 실거래가격을 신고해야 하고 6억원이 넘는 주택을 살 때는 자금조달 계획과 입주계획도 밝혀야 한다. 이와 ...
비수기 맞아? 서울 아파트 7월 거래량 '올해 최대' 2017-08-01 19:54:41
7월 거래량으로는 2006년 실거래가 신고제 도입 이후 최대치다. 작년 7월에는 1만4088건, 2015년 7월에는 1만1943건이 거래됐다. 지난 6월 거래량(1만4475건)보다도 늘어 올해 최대치 기록도 경신했다.강북권의 거래량 증가세가 두드러졌다. 노원구 거래량은 1633건으로 서울 전역을 통틀어 가장 많았다. 6월(1534건)보다...
"초강력 대책이 온다"…강남 부동산 시장 '태풍 전야' 2017-08-01 19:02:07
다주택자 양도소득세 중과, 주택거래신고제 도입, 청약제도 개편 등이 포함될 것으로 전망하고 있다. 김태년 더불어민주당 정책위의장은 "투기로 인한 부동산시장의 이상 징후, 왜곡, 급등을 절대 좌시하지 않겠다"며 2일 당정협의를 거쳐 종합대책을 발표하겠다고 1일 밝혔다. yjkim84@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
다주택자 강력 규제…양도세 대폭 올린다 2017-08-01 18:34:25
종합적인 대책을 내놓을 것”이라고 예고했다. 특히 “다주택자에 대해 강력한 조치를 내놓는 것을 검토 중”이라고 했다.그는 “부동산은 일반 투자상품과 다른 거주공간”이라며 “집값이 폭등하면 서민이 눈물을 흘리고 청년들은 결혼을 미루고 출산을 포기하게 된다”고 지적했다. ...
[시론] 수급원리 무시한 규제로는 집값 못잡는다 2017-08-01 17:57:49
> 서울 강남지역 재건축 아파트를 중심으로 주택가격 상승세가 재연되는 가운데 ‘6·19 대책’보다 강력한 대책이 나온다는 소식이다. 투기과열지구 지정이 유력한 대안인데, 지구 지정이 되면 재건축 조합설립 인가 이후 조합원 지위 양도가 금지되는 등 재건축이 강력히 규제되고, 담보인정비율(ltv) 및...
"비수기도 없다" 서울 아파트 7월 거래량 역대 최대 2017-08-01 09:59:29
거래가 신고제 도입 이후 최대치다. 올해 상반기 전체 주택거래량은 작년 동기보다 감소했지만 최근 들어 매수세가 증가하면서 서울 아파트 거래는 연간 주택거래량이 100만건을 넘었던 지난해 7월의 1만4천88건, 2015년 7월의 1만1천943건을 뛰어넘었다. 주택거래 신고 기간은 계약일로부터 60일 이내여서 7월 거래량에는...
집값 급등 지역 '투기과열지구' 지정 임박 2017-07-31 17:42:31
있는 것으로 알려졌다. 서울의 주택 공급이 부족하다는 지적을 수용해 경기 그린벨트 지역에 미니신도시를 건설하는 방안을 내놓을 가능성도 있다고 전문가들은 예상했다. 2015년 폐지된 주택거래신고제 부활 가능성도 거론된다. 주택거래신고지역으로 지정되면 주택구입자금 조달계획과 입주계획을 해당 지방자치단체에...
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