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작년 2천만원이하 주택임대소득도 과세…5월 신고해야 2020-01-07 12:00:01
전환할 방침이다. 실례로, 최근 한 주택임대사업자는 보유한 다수의 고가 주택을 외국 대사관, 직원 사택 등으로 임대하고도 고액의 월세 임대수입 금액 전체를 신고하지 않았다. 현금으로 받은 월세는 해외여행 경비 등에 사용했다. 결국 국세청 조사에서 임대소득 누락 사실이 발각된 이 사업자는 가산세를 포함한 수...
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[세법시행령 요약] '유턴' 해외우수인력 5년간 소득세 50% 감면 2020-01-05 15:00:11
▲주택임대사업자 분리과세·양도세 특례시 임대료 증액제한요건 명확화 = 2월 이후 주택임대차계약을 체결하거나 기존계약을 갱신하는 분, 양도하는 분부터 분리과세 주택임대소득 우대 적용 또는 양도소득세 특례시 임대료 증가율이 5% 이하일 것으로 기준 명확화. ▲현금영수증 의무발급 대상 확대 = 기숙사 및 고시원...
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[세법시행령] 대토보상권 현물출자 양도세 감면율 10→15% 인상 2020-01-05 15:00:09
나아가 올해부터는 '복식부기 의무자의 수입금액 기준(도소매업·부동산매매업 3억원, 제조업 1억5천만원, 부동산임대업 7천500만원 등)'을 넘는 수입이 있는 과세기간도 자경 기간 8년을 계산할 때 제외된다. 임재현 세제실장은 "자경농지 양도세 감면 혜택은 농사가 주업인 농민을 대상으로 하는 것인데, (일정...
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태릉입구역 역세권청년주택 사업, 만장일치 비결은 `원스톱 플랫폼` 2019-12-31 09:00:01
멘토링이 필수적이다. `태릉입구역 역세권청년주택 사업`은 CCD친친디산업개발(이하 CCD)의 `역세권 청년주택개발 원스톱 플랫폼`을 통해 투자자들의 만장 일치로 사업 시작을 결정했다. CCD는 특수목적법인의 설립과 토지 매입, 사업대상지 검토, 1차 기획 설계 및 수지분석, 자금계획 및 조달, 도시 계획 및 건축설계,...
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[새해 달라지는 것] 노후차 폐차하고 신차 사면 개소세 70% 감면 2019-12-30 09:00:03
있다. ▲ 장기일반민간임대주택 등에 대한 양도소득세 장기보유 특별공제 적용기한 신설 = 민간주택을 8년 또는 10년 이상 보증금·임대료에 제한을 걸고 빌려준 경우 적용하는 장기일반민간임대주택 양도소득세 장기보유특별공제를 2022년 말까지 등록한 주택에 한정한다. ▲ 대토 보상에 대한 양도소득세 과세특례 확대 =...
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불붙은 역세권 청년주택사업…성패는 11년치 사업계획서 2019-12-30 09:00:00
주택개발 원스톱 플랫폼`은 특수목적법인의 설립과 토지 매입, 사업대상지 검토, 1차 기획 설계 및 수지분석, 자금계획 및 조달, 도시 계획 및 건축설계, 인허가, 착공, 준공, 임대, 8년 후 분양에 이르기 까지 역세권 청년주택 사업에 관련한 모든 서비스를 원스톱으로 대행해주는 시스템을 구축했다. 무엇보다 출력하면...
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헌재, 재건축초과이익환수제에 합헌 결정…재건축 조합 '패닉'(종합) 2019-12-27 18:45:37
귀속되며, 임대주택 건설관리. 임차인 주거안정 지원 사업 등에 사용된다. 국토부 관계자는 "헌재의 결정으로 재건축사업에서 발생한 과도한 개발이익을 환수할 수 있게 됐다"며 "이를 통해 주택시장 안정과 사회적 형평을 기하는 데 도움이 될 것"이라고 말했다. ◇ '설상가상' 강남 재건축 조합들 "부담금 가구당...
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[2020전망] "내년 집값 폭락도, 급등도 없다"…'상저하고' 전망 2019-12-26 07:10:15
주택담보대출 금지, 종부세 및 공시가격 인상, 임대사업등록 혜택 축소, 자금출처 등 거래 내역 조사가 강도높게 진행되면서 당분간 주택 구매심리가 위축될 가능성이 크다는 것이다. 내년 6월 말까지 시행하는 한시적 양도세 중과 배제 조치로 보유세·양도세 부담을 줄이려는 다주택자의 급매물로 실거래가격도 상당폭...
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10년 이상 노후차 새차로 바꾸면 개소세 70% 감면(종합) 2019-12-24 11:56:22
3천만원에서 5천만원으로 확대할 예정이다. 임대주택 등록 활성화를 위해 도입된 소형주택 임대사업자에 대한 세액감면율 혜택은 2021년부터 임대주택을 2채 이상 임대하는 경우에만 적용받을 수 있도록 혜택 범위가 축소된다. 공익사업 수용에 따른 대토 보상에 대해서는 양도소득세 감면율이 기존 15%에서 40%로 인상...
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양도세 장특공제 축소되고 청약시스템 변화…2020년 달라지는 부동산 제도 2019-12-24 10:10:42
공동주택만 관리비를 공개했지만, 이것이 100가구 이상으로 기준 강화된 것이다. 이에 따라 관리비, 사용료, 장기수선충당금 등 21개 항목이 공개될 예정이다. ◆5월, 연 2000만원 이하 주택임대소득 소득세 신고 지금까지는 주택으로 월세 혹은 전세를 놓았을 때 연간 수입이 2000만원 이하였다면 비과세가 적용됐다....
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