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2분기 전국 오피스-중대형·집합상가 임대료 상승 2022-07-27 14:00:03
상가(1층 기준)는 집합(26만8천원), 중대형(25만5천원), 소규모(19만4천원) 순으로 높았다. 3개월간의 부동산 보유에 따른 투자 성과를 나타내는 투자수익률은 오피스 1.87%, 중대형 상가 1.59%, 소규모 상가 1.43%, 집합 상가 1.54%를 기록하며 전분기보다 일제히 하락했다. 투자수익률은 소득수익률과 자본수익률을...
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2분기 상업용 부동산, 더딘 공실 회복에 투자수익률 악화 2022-07-27 14:00:02
0.10% 상승한 17300원/㎡, 중대형 상가는 0.04% 상승한 25500원/㎡, 집합상가는 0.01% 오른 26800원/㎡를 기록했다. 소규모 상가는 0.05% 하락해 19400원/㎡로 나타났다. 3개월간의 부동산 보유에 따른 투자성과를 나타내는 투자수익률은 △오피스 1.87% △중대형 상가 1.59% △소규모 상가 1.43% △집합 상가 1.54%로...
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올해 종료 앞둔 세금감면제도 87%는 연장키로…감면액 5.5조원 2022-07-27 06:02:02
산지에 대한 양도소득세 감면, 공모부동산투자회사의 현물출자자에 대한 과세특례 등은 실효성이 낮아 종료한다는 방침이다. 문재인 정부의 '한국판 뉴딜'을 뒷받침하기 위한 뉴딜 인프라펀드 투자자에 3년간 배당소득 9% 분리과세 혜택을 주는 내용의 특정사회기반시설 집합투자기구 투자자에 대한 과세특례도...
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전업 투자자문사, 104곳 늘어…당기 순익은 39%↓ 2022-07-27 06:00:00
경영실적 부진이 우려된다. 27일 금융감독원이 발표한 `2021 사업연도 투자자문 일임업 영업현황`에 따르면 지난해 4월부터 올해 3월까지 전업 투자자문사의 당기 순이익은 1,478억원으로 전년 동기(2,426억원) 대비 39.1% 감소했다. 자기자본순이익률(ROE)는 17.9%로 전년 동기(39.0%) 대비 21.1%포인트 줄었다. 현재 전업...
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비과세·감면 조항 10개 사라진다 2022-07-21 17:47:42
형태로 세액을 감면해준다. 특정사회기반시설 집합투자기구 투자자에 대한 과세특례, 박물관 등의 이전에 대한 양도소득세 특례, 국가에 양도하는 산지에 대한 양도소득세 감면 등은 실효성이 낮다는 평가를 받아 종료가 확정됐다. 일몰이 예정된 비과세 항목 중 종료된 사업 비중은 13.5%였다. 이는 작년에 비해 소폭 증...
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거래소, 만기 있는 채권 ETF 도입 2022-07-21 17:33:41
금지하고 있는데, 채권형 ETF의 집합투자 규약에서 존속 기한을 별도로 기재한 경우 상장지수펀드 증권의 상장을 허용하기로 한 것이다. 이는 금융위원회가 작년 초 공모펀드 경쟁력 제고 방안에서 존속 기한 있는 채권형 ETF를 허용한다고 발표한 것의 후속 조치다. 한구거래소는 또 ETF 순자산총액을 1% 초과하는 종목의...
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거래소, ETF 순자산총액 1% 초과종목 교체시 신고의무 폐지 2022-07-21 16:02:24
"투자자는 납부자산구성내역(PDF)과 장중 순자산가치(iNAV)를 통해 매일 자산구성내역의 변경사항과 실시간 순자산가치의 변동내역을 확인할 수 있으므로 정보 제공 효과 대비 발행사에 과도한 부담을 주는 의무를 폐지한다"고 설명했다. 이와 함께 존속 기한이 있는 채권형 ETF를 도입한다. 현재 거래소 상장 규정은 ETF의...
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사모펀드 '빅3'…이번엔 공모시장서 격돌 2022-07-20 17:20:26
20일 정례회의를 열고 VIP자산운용의 집합투자업(공모펀드 운용사) 인가를 최종 의결했다. 라임·옵티머스 사모펀드 환매 사태 이후 공모 심사가 까다로워졌지만, 회사의 오랜 운용 경력과 탄탄한 평판을 바탕으로 인가를 허용한 것으로 전해졌다. DS자산운용도 작년 말 신청서를 제출하고 인가를 기다리고 있다. 금융위...
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VIP운용, 공모펀드 진출…"청년세대에 희망 주고 싶다" 2022-07-20 17:16:47
국내 대표적인 가치투자 전문 자산운용사인 VIP자산운용이 설립 19년 만에 공모펀드 시장에 진입한다. 금융위원회는 20일 정례회의를 열고 VIP자산운용의 공모운용사 인가 안건을 최종 결의했다. VIP자산운용은 사모운용사 중 2019년 하반기 사모펀드 환매중단 사태 이래 증권펀드 집합투자업 인가를 받은 첫 회사가...
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하우스푸어 위기 고조에…생애 첫 집 매수자 10년만에 최소 2022-07-18 10:55:00
단기로 부동산을 처분하는 비율도 점점 높아지고 있다. 전국 집합건물 보유 기간 1년 이하의 매도인 비율은 지난해 3분기(7∼9월) 7.2%를 기록한 이후 3개 분기 연속 올라 올해 2분기(4∼6월)에는 9.9%로 집계됐다. 10명 중 1명은 부동산을 매수한 이후 초단기인 1년 안에 처분한 셈이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "단기...
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