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원희룡 "규제 푼다고 집값 상승 기대 안해…거래 제로 막아야" 2023-01-07 10:28:21
주고받았다"며 "주택 정책에 대해 미국도 한국과 똑같은 고민을 하고 있었고, 실무적 교류를 구축하자고 했다"고 전했다. 부티지지 장관으로부터는 오는 5월 디트로이트에서 열리는 아시아태평양경제협력체(APEC) 교통장관 회의 초대를 받았다며 "모빌리티 분야에서 한국이 치고 나가기 위해 후속작업을 해 나갈 생각"이...
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역전세난·전세사기, 동시에 해결하는 방법이 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-01-07 09:00:02
가능해집니다. 전세 제도가 사라지면 한국의 주택공급과 주택금융도 선진화할 수 있습니다. 지금 제시한 대책은 현재 고통받는 세입자와 다주택자들, 청년 영끌족 등에게 도움이 될 것입니다. 다양한 세금 완화정책으로 거래 활성화를 유도한다고 하지만, 실수요자에게 실질적 혜택을 주는 세금 완화정책도 꼭 필요합니다....
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"그간 '똘똘한 한채'가 대세였는데 이젠…" 부동산 전문가 전망 [이송렬의 우주인] 2023-01-07 08:07:31
패널이면서 한국부동산원과 국토교통부에 다수의 자문을 했다. 부동산컨설팅회사 도시와경제 대표이기도 하다. 우주인. 집우(宇), 집주(宙), 사람인(人). 우리나라에서 집이 갖는 상징성은 남다릅니다. 생활과 휴식의 공간이 돼야 하는 집은, 어느 순간 재테크와 맞물려 손에 쥐지 못하면 상대적 박탈감까지 느끼게 만드는...
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"노무현 시절에도 지금보다는 비쌌다"…송도 아파트 '패닉' 2023-01-06 07:27:28
6억3000만원부터 시작한다. 한국부동산원 주간 아파트가격동향에 따르면 인천 연수구 집값은 규제 완화 직후인 지난해 11월 셋째 주 0.9% 하락을 기록해 전주 대비 낙폭이 둔화하는 모습을 보였지만, 이후 낙폭이 재차 확대됐다. 규제지역 해제 이후 최근까지 8.42% 주저앉았다. 전문가들은 규제지역 해제만으로 부동산...
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강동, 중도금 대출…노·도·강, 양도세 감면…강남, 실거주 의무 폐지 '환호' 2023-01-04 17:36:03
금리 인상 국면에서 상대적으로 가파른 집값 하락세를 겪었다. 한국부동산원에 따르면 노원구 아파트는 2021년엔 서울 지역 상승률 1위(9.83%)를 기록했다. 서울의 다른 지역에 비해 아파트값이 저렴한 노도강에 지난 2~3년간 갭투자 수요가 몰린 여파다. 하지만 금리 인상이 본격화한 지난해엔 하락률 -12.02%로, 25개 구 ...
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미분양 아파트, 임대리츠 활성화로 해결해야 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-12-29 14:51:26
LH(한국토지주택공사) 지자체 등 공공주택사업자가 지자체 재정이나 주택도시기금의 지원을 받아 건설, 매입해 임차하는 주택입니다. 공공임대주택에는 영구임대주택(50년 이상), 국민임대주택(30년 이상), 행복주택(대학생 사회초년생 신혼부부 등 젊은층), 장기전세주택, 분양전환 공공임대주택, 기존주택매입임대주택,...
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"영끌·빚투…이게 다 전세 제도 때문입니다" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2022-12-27 06:20:49
나옵니다. 전세 제도를 활용한 갭투자가 아직도 가능하기 때문입니다. 6·25 전쟁 이후 빠른 주택공급이 필요했던 한국에서 전세 제도는 저소득층의 주거 사다리 역할을 했습니다. 하지만 최근에는 임대차 3법부터 깡통전세 대책, 전세 사기 대책 등 전세 제도의 부작용이 커진 상황입니다. 전세 제도가 없는 미국, 유럽 등...
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내년에도 금리 인상…"투자보단 상환, 상환은 신용부터" 2022-12-23 19:03:17
전액 상환 뒤 추가 대출이 어려울 수 있으니 필요한 정도는 남겨두라는 조언입니다. [김혜원 / 우리은행 TCE본점센터 PB팀장 : 레버리지도 일으켜져 있고, 저금도 하면 결국은 대출과 이자의 갭 차이로 비용이나 이자가 발생하기 때문에 투자 입장에서 좋은 포트폴리오는 아니죠.] 구체적인 통화정책방향 윤곽은 다음 달...
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[빌라왕 Q&A] HUG 전세금 보증사고 올해만 1조원…미가입자가 더 문제 2022-12-22 15:34:20
조성됐다. 특히 빌라나 다세대 등은 한국부동산원 등 시세조사기관에서 시세를 제공하지 않아 사회 초년생이나 지역 사정에 밝지 못한 세입자들은 적정 시세를 판단하기 어렵고, 사기 집단들은 이런 점을 악용했다. -- 전세보증금반환보증의 기관별 차이와 문제점은 무엇인가. ▲ 현재 전세보증금반환보증은 공공기관으...
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전세가 급락에…집주인 11.2% "빚내야 보증금 내줄 수 있어" 2022-12-22 11:00:23
보증금을 돌려주기 어려운 것으로 분석됐다. 한국은행은 22일 내놓은 금융안정보고서에 '최근 주택임대차시장 여건 변화가 가계대출 건전성 등에 미치는 영향'을 분석해 담았다. 최근 주택 매매가격과 함께 전세가격 또한 지난 6월부터 하락 전환한 뒤 하락 폭이 확대되고 있다. 반면 월세가격은 상승세를 지속하고...
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