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주택월세 확산으로 가계소비 줄고 소득격차 벌어져 2015-06-04 12:00:23
월세 상승은 임차인의 소비를 줄였지만 임대인의 소비에는 유의미한 영향이 나타나지 않았다. 이는 전세에서 월세로 전환한 임대인의 저축액이 월 평균 285만원증가하는 등 월세수입의 일부를 저축한 때문으로 추정된다. 월세 상승은 소비를 위축시킬 뿐만 아니라 소득 분배 상황도 악화시켰다. 소득 상위...
주택매매거래량 증가, 아파트담보대출금리비교 서비스 활용 부각 2015-06-03 07:00:31
바꾼 게 아니라, 임대인들의 월세 전환이 가속되고 있다는 반증이다.셋째는 사상 최저의 기준금리 영향으로 주택담보대출에 대한 이자 부담이 줄어든 것이다. 앞선 언급한 것처럼 안정적인 주거를 확보하기 어려운 상황에서, 매월 불입하는 이 ?부담이 감소한 것은 매매전환을 결심하게 만든 중요한 요소다.* 은행별...
[맞짱 토론] 상가권리금 보호 '소급적용' 적절한가 2015-05-29 21:01:17
대한 ‘회수 기회’를 보호해주는 법안이다. 그렇기 때문에 임대인에게 금전적으로 피해가 발생하는 것은 없다.둘째, 2014년 7월 소상공인시장진흥공단 조사연구실의 ‘권리금 거래·분쟁형태 실태조사’에 의하면 조사 대상자 1030명(임차인 854명, 임대인 176명) 중 응답자의 75.6%가 권리금을...
[Book & Movie] '사회적'이란 관용어가 어떻게 잘못 쓰이는지 일깨운다 2015-05-29 19:06:17
외국인, 사용자에 대비되는 근로자(특히 비정규직 근로자), 임대인에 대비되는 임차인, 서울 거주자가 아닌 지방 거주자, 때로는 빚을 얻어 집을 산 이른바 ‘하우스 푸어’가 약자로 분류되기도 한다.‘사회적’이라는 용어의 범람은 수많은 사람들이 모여 사는 대규모 사회에서 형성되는 자생적 ...
전국 아파트 매매가 상승폭 확대 2015-05-28 16:15:59
비수기임에도 고공행진을 이어갔습니다. 임대인의 월세선호가 확산되고 있지만 전세물건을 찾는 임차인 수요가 많아 오른 가격에 매물이 나와도 바로 계약되는 모습을 보였습니다. 지방은 계절적 비수기의 영향으로 0.09% 오르며 상승폭을 다소 축소했지만, 서울과 수도권이 상승폭을 키웠습니다. 서울은 강남권이 월세...
주거급여 받고도 월세 석 달 밀리면 지급 중단 2015-05-27 20:34:10
밀린 월세를 내거나 임대인이 급여를 대신 받는 것에 동의하면 급여가 다시 지급된다.자세한 내용은 lh(한국토지주택공사)의 주거급여 홈페이지(www.hb.go.kr)를 통해 확인할 수 있다. 전국 읍·면·동 주민센터는 다음달 20일부터 신규 급여 신청자를 대상으로 집중신청기간을 운영할 예정이다.이현일 기자...
법무부 '상가건물임대차 표준계약서' 배포 2015-05-23 16:11:16
수선비 분담 등에 관한 총 12개조의 '계약내용'과 임대인-임차인간에 자율적으로 정할 수 있는 '특약사항', 법의 보호를 받기 위해 반드시 확인해야 하는 '중요사항' 등이 담겨있다. 새롭게 만든 '상가건물임대차 표준계약서'는 법무부, 국토교통부, 중소기업청 홈페이지에 게시해 누구나 다운로드...
임대료 세 번 연체 땐 계약해지 가능 2015-05-22 21:00:33
대한 항목이 표준계약서에 담겼다. 임대인은 임차인이 임대료를 세 번 연체하면 계약을 해지할 수 있도록 했다. 기존에는 두 번만 연체해도 계약을 해지할 수 있었다.임대인은 계약 체결 당시 철거·재건축 계획을 임차인에게 구체적으로 고지했거나 건물 노후 등 안전사고 우려가 있는 경우 등에 한해서만 임차인의...
강동구, 임대주택 시세 90% 이하 낮추면 '중개수수료 지원' 2015-05-21 16:36:01
임차, 임대인에게 부동산 중개수수료를 각각 최대 25만원 이내, 총 50만원까지 지원할 방침이다. 대상물건은 전용면적 85㎡이하이며, 다가구, 다세대, 아파트, 연립 등 전세가 기준 2억5000만원 이하의 모든 주택과 임대주택으로 등록된 주거용 오피스텔이다. 구는 월 임대료가 있는 물건의 가격은 보증금과 임대료 전환율...
강동구, 민간임대주택 공가관리 지원사업 실시 2015-05-21 11:04:07
가격이 높게 신청된 경우에는 임대인과 조정 절차를 거쳐서 부동산 포털 사이트에 올리게 된다. 임대인이 부동산 포털 사이트 제휴 중개업소를 통해 사이트에 등재한 물건에 ‘서울시 부동산 중개수수료 지원’ 물건임을 표시함으로써 매물 홍보를 지원하고, 세입자는 인터넷 사이트를 통해 손쉽게 저렴한 물건을 검색할 수...
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