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[11·3 부동산 대책] 성남·하남·남양주·고양 택지지구도 입주 때까지 분양권 못 판다 2016-11-03 18:16:10
국토교통부 장관은 “맞춤 청약제도 적용지역 선정을 위해 투기과열지구 지정요건 일부를 준용하고 시장 상황을 고려했다”고 밝혔다. 집값 상승률이 물가상승률의 두 배 이상인 곳을 비롯해 △청약경쟁률 5 대 1 초과 또는 전용 85㎡ 이하 청약경쟁률이 10 대 1 초과 지역 △주택보급률이나 자가주택비율이 전국...
[11·3 부동산 대책] '결정타' 피한 강남 재건축단지 2016-11-03 18:13:39
과열 양상을 보이는 서울·수도권 일부 지역과 지방 대도시 일부 지역을 선별적으로 뽑아내 규제 강도를 조절한 게 특징이다. 그러나 부동산 과열의 진원지인 강남 재건축 단지의 경우 기존 조합원 입주권에 대한 대책이 빠져 있어 효과가 반감될 수 있다는 지적이 나온다. 강남권 재건축 단지의 일반분양 물량은...
[11·3 부동산 대책] '과열 진원지' 강남4구, '투기과열지구' 안된 이유 2016-11-03 18:08:34
주택시장 관리방안’에선 투기과열지구 지정이 제외됐다. 투기과열지구가 서울 전역에 도입된 2006년과 지금의 시장 상황이 많이 달라 강도 높은 규제책을 서둘러 도입할 필요가 없었다는 게 국토교통부의 설명이다.국토부에 따르면 서울 전역이 투기과열지구 및 주택투기지역으로 지정된 2006년에는 주택공급 물량이...
[11·3 부동산 대책] "3개월마다 시장 모니터링…필요하면 규제지역 추가 지정" 2016-11-03 18:06:04
동래, 수영, 남구 등 동부산권역을 지정했다. 인근 지역으로부터 인구가 다수 유입되고 있고 청약경쟁률이 급등하는 등 과열이 우려되는 세종시도 포함했다.”▷투기수요가 많은 부산이 분양권 전매제한 대상에서 빠졌다.“주택법상 지방 민간택지는 전매제한을 받지 않는다. 다만 부산에도 재당첨·1순위...
[사설] 부동산 대책, 과도한 스윙(swing)은 금물 2016-11-03 17:38:40
강화도 없었다.분양시장 위주로 과열을 가라앉히되 시장이 꺼지지 않도록 과열지역 중심으로 맞춤형 규제를 한 게 골자다. 시장의 평가는 엇갈린다. 생각보다 강력한 분양권 전매 규제가 나왔다는 반응이 있는가 하면 서울 경기에 국한된 조치로는 투기 광풍을 잠재우기에 미흡하다는 비판도 있다. 부동산 과열이 잦아들지,...
[11.3 부동산 대책] 청약제도 대거 손질…투기세력 차단 2016-11-03 17:10:37
지역에 몰리는 것을 차단하기 위해 청약제도도 대폭 손질했는데요. 앞으로 중도금 대출을 받기 위해서는 계약금을 지금보다 두 배 이상 내야하고, 1순위 청약 자격도 무주택 세대주로 제한됩니다. 계속해서 방서후 기자입니다. <기자> 앞으로 아파트를 분양받을 때 중도금 대출을 받기 위해서는 분양가의 10% 이상을...
[이슈분석] 고강도 규제책…부동산 `대혼란` 예고 2016-11-03 17:09:24
어떻습니까? <기자> 정부는 국지적 과열현상이 심화되거나 주변지역으로 확산될 경우 투기과열지구를 지정하는 방안도 검토하겠다고 경고했습니다. 투기과열지구로 지정되면 DTI와 LTV 등 금융규제가 강화되고 재건축 조합원 지위양도가 금지됩니다. 과거 강남과 부산 등지가 지정된 적이 있는데, 워낙 강도가 높은...
[11.3 부동산 대책] 청약제도 대거 손질…투기세력 차단 2016-11-03 16:58:09
지역에 몰리는 것을 차단하기 위해 청약제도도 대폭 손질했는데요. 앞으로 중도금 대출을 받기 위해서는 계약금을 지금보다 두 배 이상 내야하고, 1순위 청약 자격도 무주택 세대주로 제한됩니다. 계속해서 방서후 기자입니다. <기자> 앞으로 아파트를 분양받을 때 중도금 대출을 받기 위해서는 분양가의 10% 이상을...
가계부채 억제에는 역부족‥"상황따라 후속책" 2016-11-03 16:42:01
부동산 과열지역의 투기를 잡고 실수요자 위주로 전환하는 데 초점을 맞추고 있습니다. 하지만 근본적인 가계부채 증가, 제2금융권으로의 풍선효과 차단과는 거리가 멀다는 지적입니다. 가계부채에 대한 경고음이 여기저기서 들려오는 가운데 추가 대책을 요구하는 목소리가 높습니다. 이어서 김정필 기자입니다. <기자>...
[뉴스브리핑] 김병준 "국정 붕괴 막겠다"…서울 강남4구 분양권 못판다 2016-11-03 15:23:21
조치했다. 정부, 부동산 투기 수요 억제 대책△유일호 부총리는 이날 경제관계장관회의에서 "분양권 전매제한, 청약 1순위와 재당첨자격 제한 등 청약 관련 제도를 강화하고 관계기관 합동으로 불법행위를 근절하는 등 투기 수요를 억제하겠다"고 발표했다. 그는 "정부는 과도한 부동산 투기가 서민들의 내...