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마곡지구 마지막기회 “마곡현대힐스테이트 에코동익” 2015-01-23 12:52:00
용지로는 최대 규모인 약 17만여㎡ 부지에 3조 원 이상의 예산을 투입한 대규모 프로젝트다. LG가 `새 심장`으로 표현할 정도로 사활을 건 프로젝트로 2017년 현대힐스테이트와 같은 시기에 준공될 예정이다. 마곡역 인근으로 구청·세무소·경찰서·출입국관리소 등이 근방에 들어설 예정으로 향후 행정타운의 역할도...
입주시작 ! 동탄2신도시 상가문의 급증 ”가장 알뜰한 분양가 자랑하는” 스마트리움 상가 2015-01-23 11:30:00
있는 것이다. 아파트단지 상가는 물론 일반 상업용지 등 투자범위는 넓다. 관련업계에 따르면 동탄2신도시의 주택분양 열기가 상가시장으로 확산되고 있다. 동탄2신도시는 지난해 KTX동탄역 개통과 GTX 건설 등의 호재에 힘입어 아파트 분양시장의 열기가 뜨거웠다. 올 들어서도 수요 쏠림 현상을 배경으로 분양이 무더기...
문정지구7블록, 교통 도로 잘 갖춰 눈길 2015-01-19 16:45:24
합쳐도 문정지구 미래형 업무용지(15만1593㎡)의 5분의 1이 넘는다. 더욱이 6,7블록의 남쪽으로 있는 9블록의 검찰청과 법원,등기소 접해 있으며 서측의 11블록은 공공지원시설 용지로 계획돼 있다. 때문에 이곳은 슈퍼블록화하기 위한 다양한 연계 개발이 이뤄지고 있다. 우선 이곳은 민관과 학계가 동참해 국내 첫...
호반건설, 배곧신도시의 분양 전략은? 2015-01-19 16:15:08
건설이 앞서 분양한 1, 2차에 이은 세 번째 단지로 총 4,200여 가구의 대단지 브랜드 타운이 형성될 예정이다. 특히, 이번에 분양되는 3차는 배곧신도시 내 마지막으로 공급되는 호반건설의 아파트로 1차부터 시작된 브랜드타운의 마무리를 짓는 단지인 만큼 차별화 된 설계가 적용될 예정이다. 또한, 시범지구 마지막...
[강현철의 시사경제 뽀개기] 투자·일자리 막는 수도권 규제 이번엔 완화될까 2015-01-16 17:25:28
수도권 자연보전권역에서 6만㎡를 초과한 공업용지는 조성할 수 없다. 3만~6만㎡의 공업용지를 개발하려면 수도권정비위원회 심의를 거쳐야 한다. 또 과밀권역에 일정 규모 이상의 업무용이나 판매용 건축물을 지으려면 과밀부담금을 내야 한다. 공장총량제는 국토교통부 장관이 서울 인천 경기 등 3개 광역시·도를...
위례신도시 상가 ‘위례 한화 오벨리스크’ 중앙역+ 유동인구 무려 3만명의 중심 2015-01-16 15:18:09
한화건설이 경기 성남시 위례신도시 내에서 분양 중인 `위례 오벨리스크` 상가 센트럴스퀘어는 유럽 건축물 같은 외부 설계로 기존 상가와 차별화를 꾀한 것이 히트 요인이다. 한화건설은 "유럽을 그대로 옮겨 놓는다는 목표로 디자인을 했다"고 설명했다. 특히 분양가가 주변 대비 저렴한데다 위례 신도시 상가 특성상...
부동산 신도시 투자…자족도시 가능성 체크하라 ‘세종 에비뉴힐’ 2015-01-16 09:30:00
다변화한다는 계획이다. 행정중심복합도시건설청에 따르면 이미 세종시 입주희망기업 65곳과 투자 양해각서(MOU)를 체결을 완료했으며 고려대 약대의 이전승인을 받는 한편 충남대병원의 건립도 확정지었다고 알려졌다. 이처럼 세종시의 정주여건이 빠르게 개선되고 향후 다양한 개발호재에 대한 기대감까지 반영되며 ...
[괴물로 변한 수도권 규제] 수도권 기업 이전만 믿고 '묻지마 조성'…텅 빈 지방産團 '애물단지'로 2015-01-14 20:50:00
사례는 많다. 경기 시화산업단지의 건설 중장비 생산업체인 d사. 매출이 늘어나면서 공장이 비좁아지자 3년 전 충남 당진의 공장 용지를 분양받았다. 기존 공장을 팔고 이전하면 공장 면적을 두 배로 늘리고 설비를 새로 구입해도 자금이 남는다는 계산이 나왔다. 하지만 이전은 성사되지 않았다. 기술자와 숙련노동자...
화성 동탄2신도시에도 기업형 임대 첫 선 2015-01-14 10:09:21
건설사의 관계자는 "택지비에 따라 임대료도 달라지겠지만 초기 임대료제한이 없기 때문에 수요층이 두터운 인기지역은 주변 시세가 결국 임대료 선정의잣대가 될 것"이라고 말했다. 현재 동탄2지구 임대리츠에는 대우건설[047040] 등 대형 건설사들이 적극 관심을 보이고 있어 조만간 '푸르지오 스테이' 등과...
[경제부처 새해 업무보고] 저가 택지공급·稅감면 확대…임대사업자 부담 확 낮춘다 2015-01-13 21:03:27
땅과 건설자금은 물론 취득세와 양도세 감면 등도 제공된다. 공공택지와 동사무소, 우체국 등 도심 공공부지는 물론 공기업 이전부지와 재건축·재개발 사업부지에도 임대주택을 지을 수 있다. 개발이 제한된 그린벨트도 기업형 임대사업자의 제안을 받아 해제 가능한 총량 범위(233㎢) 내에서 선별적으로 해제할...
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