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[경제부처 새해 업무보고] "기업형 임대, 예상 수익률 年 5~6%" 2015-01-13 21:01:37
공공택지지구에서 lh(한국토지주택공사) 등의 임대주택 용지를 조성원가의 60~85%에 받아 건설하는 단지는 단순 계산으로 연 5% 이상의 수익률이 나올 것으로 전망되고 있다.작년 공공임대리츠를 통해 사업에 착수한 김포한강신도시 공공임대주택(60㎡ 이하 1763가구)을 보면 토지는 800여억원, 건축 공사비는 1800여억원에...
중견건설사, 기업형 임대주택 `기대` 2015-01-13 16:41:52
<기자> 이번 정부 정책에 대해 건설업계에선 `택지, 자금, 세제 지원` 등 종합적인 내용이 담겼다는 점에서 일단 환영하는 분위기입니다. 정부로부터 기업형 임대주택 사업비의 최대 95%를 직·간접적으로 지원받을 수 있고, 소득세와 법인세 감면 기준이 완화되기 때문입니다. 또한 공공용지를 우선적으로 공급받을 수...
중견 건설사, 기업형 임대주택 `기대` 2015-01-13 16:41:11
<기자> 이번 정부 정책에 대해 건설업계에선 `택지, 자금, 세제 지원` 등 종합적인 내용이 담겼다는 점에서 일단 환영하는 분위기입니다. 정부로부터 기업형 임대주택 사업비의 최대 95%를 직·간접적으로 지원받을 수 있고, 소득세와 법인세 감면 기준이 완화되기 때문입니다. 또한 공공용지를 우선적으로 공급받을 수...
<8년 임대사업자 가구당 조세감면 年 91만→143만원 확대>(종합) 2015-01-13 11:13:57
할인 공급…그린벨트·도시정비사업도 임대용지로 활용 정부는 기업형 임대사업자에게 가용한 모든 택지를 내놓겠다는 입장이다. LH가 보유한 공공택지와 그린벨트는 물론 동사무소·우체국·철도 차량기지 등도심 내 공공부지, 재개발·재건축 사업 부지, 공공기관 이전부지, 소규모 사유지,건설사 보유토지까지...
임대주택 통합브랜드 나온다 2015-01-13 10:00:00
중대형 임대주택의 보급을 늘린다는 계획입니다 2.7~3.3%인 건설자금 융자금리도 임대기한인 8년이후부터 매년 0.1%포인트씩 최대 10년간 깎아줍니다. 원금 상환도 임대기간이 끝날 때까지 면제됩니다. 현재 25%인 65~85㎡ 임대주택 취득세 감면폭은 50%로 2배가 높아지고, 소득세와 법인세도 10~25%포인트씩 더 많이 ...
임대주택 통합브랜드 나온다 2015-01-13 10:00:00
중대형 임대주택의 보급을 늘린다는 계획입니다 2.7～3.3%인 건설자금 융자금리도 임대기한인 8년이후부터 매년 0.1%포인트씩 최대 10년간 깎아줍니다. 원금 상환도 임대기간이 끝날 때까지 면제됩니다. 현재 25%인 65~85㎡ 임대주택 취득세 감면폭은 50%로 2배가 높아지고, 소득세와 법인세도 10~25%포인트씩 더 많이 ...
대형 건설사, 기업형 민간임대 "해볼 만하다" 2015-01-13 07:00:55
가장 발빠르게 움직이고 있는 건설사는 대림산업이다. 대림산업[000210]은 지난연말 부동산개발팀을 주택임대사업팀으로 명칭을 변경하고 본격적으로 임대사업에뛰어들었다. 대림산업은 지난 8일 인천광역시 도화 도시개발구역 내 5, 6-1, 6-2블록의 민간참여 공동 주택용지 개발사업 민간 사업자로 선정되면서 5,...
<중산층 임대건설에 '택지·기금·세제' 파격 지원> 2015-01-13 07:00:51
할인 공급…그린벨트·도시정비사업도 임대용지로 활용 정부는 기업형 임대사업자에게 가용한 모든 택지를 내놓겠다는 입장이다. LH가 보유한 공공택지와 그린벨트는 물론 동사무소·우체국·철도 차량기지 등도심 내 공공부지, 재개발·재건축 사업 부지, 공공기관 이전부지, 소규모 사유지,건설사 보유토지까지...
[괴물로 변한 수도권 규제] 제일약품, 30년 된 공장 신축허가에 6년…면적은 1㎡도 못늘려 2015-01-12 20:44:21
놀랐다”고 말했다.당장 신공장 건설에 나섰지만 이번엔 상반된 규제가 발목을 잡았다. 6만㎡ 이하 부지만 공업용지로 조성할 수 있다는 법에 따라 새로 편입한 부지 중 2만4000㎡만 산업용지로 인가를 받으려 했더니 국토부의 지침과 맞지 않다는 유권해석이 내려진 것. 알고 보니 국토부가 2011년 ‘산업단지에...
산업단지 초기 공급 아파트 프리미엄 강세! ‘충주 코아루 퍼스트’ 눈길 끌어… 2015-01-12 10:59:15
경우가 많기 때문이다. 이는 LH에서 공동주택 용지를 분양할 때, 입지가 가장 좋은 택지부터 분양되는 것과 관계가 있다. 또한, 건설사에서는 초기 분양 성공이 이후 분양에도 긍정적 영향을 미치기 때문에 분양 성공을 위해 설계, 평면, 조경, 커뮤니티 등에 많은 신경을 쓴다. 평형 구성도 수요자들에게 가장 인기가 ...
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