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롯데건설, '파주운정 14블록 롯데캐슬' 잔여물량 분양 2013-05-13 09:15:34
단지 4·1부동산대책 수혜단지, 양도세 5년간 100%면제 자유계약제 시행으로 초기 계약금 부담 낮춰 롯데건설은 경기도 파주 운정신도시에 총 1880가구의 대규모 단지인 ‘파주운정 14블록 롯데캐슬’(조감도)의 일부 잔여가구를 분양한다고 13일 밝혔다. 이 단지는 4·부동산정책의 수혜단지로 최근 수요자들의 문의가...
수익 보장된 역세권 상가, 3.3㎡당 400만원대 분양 2013-05-12 14:07:49
분양가는 3.3㎡당 400만원대 부터다. 계약금도 1000만원 정액제로 실시되고 있다. 무엇보다 임대가 맞춰졌다는 점이 강점이다. 분양 관계자는 "물건에 따라 실투자금이 2000만원대부터 가능해 소액투자자로서도 손색이 없다"며 "수익률 8~11%대 현재 영업중인 상가의 경우 대출은 60%, 금리는 4%대로 가능하다"고 말했다....
[우리동네 리포트] 서울 양천구 목동, 매매시장 강보합세…거래는 기대 못미쳐 2013-05-12 14:03:03
배제됐다. 가격은 12억원대를 넘으면서 양도세 면제기준(전용 85㎡ 이하)을 충족시켜 혜택을 받는 반포동 삼성래미안아파트와는 대조적이다. 당초 정부가 발표한 양도세 면제 가격 기준인 9억원을 국회가 6억원 혹은 전용 85㎡ 이하로 낮춘 데 대해 불만의 목소리가 높다. 물론 부동산 대책에 대한 기대감이 전혀 없는...
[4·1 특종] 세금혜택 많고 희소가치 있는 2~3인用 소형 오피스텔 계약활활 2013-05-10 19:40:01
5년전 분양가로 공급하고 있으며 계약금 10%만 있으면 중도금은 무이자혜택이 있어 부담 없이 분양 받을 수 있다. 저금리에 따른 대출을 활용하면 1채당 실투자금 5천만원대면 투자가 가능하다. 싱글족을 대상으로 하는 도시형생활 주택의 경우 총분양가는 7천만원 선으로 주택수에 포함되지 않고 취득세, 양도세면제와...
분양 마감 임박한 미분양 일산아이파크, 다양한 혜택 놓치면 후회! 2013-05-10 12:47:00
지난 4월 1일 발표된 양도세·취득세 면제 부동산대책에 대한 아파트 분양 효과를 톡톡히 보고 있는 가운데, 최대수혜단지 일산아이파크가 성공적으로 분양 중에 있다. 인기비결은 뭘까? 현재 일산아이파크는 준공이 완료되었으며, 계약과 동시에 입주가 가능하다. 또한 올해 말까지 향후 5년간 양도소득세를 전액 면제 및...
주상복합의 진화 '강동역 신동아 파밀리에' 2013-05-10 11:29:00
강동성심병원 등이 걸어서 10분 거리 안에 있다. 계약금도 할인분양가의 약 5%만 납부하면 돼 전용면적에 따라 2,600만~3,900만원을 내면 내 집을 마련할 수 있다. 중도금은 무이자로 전액 대출 지원되며 오는 6월부터는 분양권 전매도 가능하다. 신동아건설 김종대 분양소장은 "한강을 바로 앞에 끼고 있는 강동지역...
3.3㎡당 400만원대 ‘더 스테이트몰’ 상가 분양 2013-05-09 10:59:00
실투자금 2천만원부터 분양...수익률 8~11% 계약금 1,000만원 정액제 및 야간 상담 서비스 지하철 7호선 신중동역 역세권에 위치한 ‘더 스테이트몰’ 은 선임대 완료된 수익형 상가중 3.3㎡당 400만원대 부터 선착순 분양한다.수익률 8~11%대 현재 영업중인 상가로 대출은 60%, 금리는 4%대로 가능하며 계약시...
신축·미분양 주택 양도세 5년간 감면 확정…'1주택+1오피스텔' 땐 집 먼저 팔아야 2013-05-07 17:18:33
팔아야 오피스텔 구입자가 양도세 감면혜택을 받을 수 있다.” ▷4월 이전에 거래된 주택은 감면대상에서 제외되나. “그렇다. 3월31일 이전에 체결된 매매계약을 해제하고 4월1일 이후 계약을 체결하더라도 혜택을 받지 못한다.” ▷감면대상 주택은 어떻게 확인하나. “신축ㆍ미분양 주택은 사업자가 지방자치단체에...
[Real Estate] 광주 유니버시아드 힐스테이트, '중도금 60% 이자 후불제' 혜택 2013-05-07 15:29:00
대부분 아파트값이 6억원 이하여서 양도소득세 면제 혜택을 받을 수 있다. 게다가 일부 지역에선 수도권과 달리 주택 가격이 꾸준히 오름세를 보이고 있기 때문이다. 광주 화정동에서 현대건설은 ‘광주 유니버시아드 힐스테이트’를 분양 중이다. 계약금을 1000만원으로 낮췄다. 중도금 60%는 이자 후불제가 적용된다....
<문답으로 본 양도세 감면조치 대상> 2013-05-07 14:02:50
양도소득세 감면 대상이 확정됐다. 이날 국무회의를 통과한 조세특례제한법 시행령 개정안은 6억원 이하 또는 연면적 85㎡ 이하의 신축주택·미분양주택·1가구 1주택자 소유 주택을 연말까지 구입하는 경우 5년간 양도세를 전액 면제하는 내용을 담았다. 매매계약의 체결 시점, 실제 거래가액, 1주택자 해당...
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