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"발전연료 가격따라 전기료 조정…'연료비 연동제' 도입해야" 2013-01-27 16:37:44
정상화로 전기에너지 수요를 합리화시켜야 한다.▷조 교수=전력 수요예측의 정확성을 높여야 한다. 단순히 전력 수요 증가량만 예상하는 것이 아니라 유가 등 다른 에너지원의 상대 가격 변수를 집어넣어 예측해야 한다. 장기적인 유가 변동에 따라 유류 소비가 얼마만큼이나 전력으로 대체될지를 미리 예상하고 이를 막기...
[수익형 부동산 춘추 전국시대] 확실한 것만 돈이 된다! 2013-01-25 19:40:00
없다. 하지만 역세권이라고 해서 모든 분양현장이 적정한 월세를 받는 것이 아니기 때문에 현실적이고 과학적인 분석이 어느 때보다 필요하다. 첫째, 수익률 대비 현실적인 분양가인지? 둘째, 실제 역과의 걸어서 거리를 측정했는지? 셋째, 유동인구 추산 아닌 확실한 고정수요 요인 있는지? 첫째, 수익률은 서울...
“일, 엔화약세 유도.. 주요국 영향은?” 2013-01-25 14:14:25
아주 편안하게 생각한다. 그들은 적정 환율이 1유로당 1.53달러 정도는 된다는 식으로 이야기할 정도이니 굉장히 배가 부른 상태다. 그런데 그리스의 경우 1유로당 1.07달러, 이탈리아는 1.19달러 정도가 간신히 회복할 수 있는 정도다. 서로 간 이해가 다른 것이다. 이렇게 심각해지면 결국 깨질 가능성이 있다. 한국은...
[분양이슈] 저렴하고 수익률 높아 `에스원스마트빌` 인기몰이 2013-01-23 12:31:00
분양가와 공급과잉으로 적정 수익률과 공실에 대한 부담이 증가함에 따라 분양가가 저렴하고 수익률이 높은 수도권 지역으로 관심을 가져볼 만하다. 발품을 팔면 수도권 역세권 중에서도 역세권이나 대학가가 밀집된 지역들이 있는데 이런 지역들은 오히려 경쟁이 치열한 서울보다 임대수요가 잘 확보되어 안정적이고 높은...
불황 없다! 대학교 6개 몰려 있는 수익형부동산 계약열기 `활활` 2013-01-18 19:40:01
비싼 월세와 관리비를 감당할 만한 수요는 적어 임대 놓기가 더 힘들 수 밖에 없다. 따라서 지역 특성에 따라 원룸형과 투룸형의 수요를 예측하여 분양을 받아야 한다. 그리고 현재 서울지역은 높은 분양가와 공급과잉으로 적정 수익률과 공실에 대한 부담이 증가함에 따라 분양가가 저렴하고 수익률이 높은 수도권...
[뉴스초대석] 이호철 한국거래소 파생상품시장본부장 2013-01-18 17:54:44
상황 ○ 통화, 금리, 일반상품 등 시장수요에 부응하여 다양한 상품을 개발활성화함으로써 글로벌 파생상품거래소로 성장 필요 □ (파생상품 건전 투자 문화 조성) 투자자는 파생상품의 기능과 위험성에 대한 충분한 이해를 바탕으로 투자에 임할 필요 ○ 투자자는 투자에 앞서서 자신의 거래목적, 투자경험 능력에...
“엔화약세, 수출기업 `비상`..대책은?” 2013-01-16 11:44:35
특히 일본의 글로벌기업 조달 수요를 중소기업의 기술력으로 공략하고자 하는 사업을 적극 추진하고 있다. 특히 일본에는 자동차, 전자, 기계분야에서 매출액이 100억 달러 이상 되는 글로벌기업이 상당히 많다. 약 32개 사가 있는데 그 중 17개 사와 맞춤형 상담회를 추진하고 있다. 특히 올해 2월에도 혼다나 스바루 등...
"부동산 종합대책 내놔라" 인수위, 정부에 요구 2013-01-13 20:33:13
발전 △해양 영토 수호 역량강화 △교통 수요 관리 및 교통난 개선 △안전하고 쾌적한 국민생활환경 조성 △국토해양사업 풍토와 근로여건 개선 등 10개를 선정·보고했다. 공약과 관련해선 보유주택 지분매각 제도, 목돈 안드는 전세, 철도부지 위에 짓는 임대주택인 행복주택 등의 이행 방안을 제시했다. 인수위원들은 ...
환승 역세권에 대학가까지, 1억미만 수익형부동산 인기 2013-01-11 19:40:00
있는데 이는 단일역 보다는 환승역이 수요층의 접근성이 용이하고, 유동인구가 풍부해 지역 개발까지 노릴 수 있다는 장점 때문이다. 기존 환승역세권은 주변 상권이 형성될 가능성이 높아 투자시 빠른 자금 회수에 유리하며 아직 미개통 환승예정 역세권은 향후 투자가치가 높다. 환승역이 되면 사통팔달 접근성이 좋아져...
[한상춘의 지금세계는] 주요국 중앙은행 회의 주목 2013-01-10 07:41:03
방식보다는 성장의 목표에 가중치를 두어 적정 금리를 산출하는 테일러 준칙이 상당히 선호됐다. 테일러라는 교수가 이번에 한미경제학회에 참여해서 상당히 기자들의 주목을 받았다. 향후 적정 금리 관련 논란이 됐던 부분도 정리될 것으로 생각한다. 그리고 통화정책의 관할을 실물경제만 생각할 것이냐, 아니면 부동산...
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