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[전문기자 칼럼] 집값 바닥론과 정부의 과잉 대응 2019-07-03 17:44:56
주택 부족 현상은 도심·역세권 고밀개발 허용, 재건축·재개발 확대, 도시재생 활성화 등 적극적인 개발정책으로 풀어야 한다. 이렇게 되면 도시경쟁력도 높이고, 개발이익에 따른 세수 증대로 서민층 공공주택도 확대할 수 있다. 또 개발사업이 활성화되면 단기간 집값이 오른다. 이를 경계하면 개발이...
[주택공급대책] 김규정 "내집마련 기대 늘 것…과열 완화는 글쎄" 2018-09-21 17:07:00
반대하는 이유는 도심의 고밀작업을 통해서 대부분 이게 공익성 기여가 높은 공공형 주택으로 환수가 되는 것들이 조금 미약하고 개인들의 투자수익성만 높여주거나 그를 통해서 해당 지역의 부동산 가격이나 투기 열풍이 부는 부작용들이 뒤따르기 때문에 조심스러워하는 것인데 이런 것들을 철저히 방지하고 이익을...
"서울 도심 낡은 집 방치한 채… '수도권 허파' 그린벨트만 파헤쳐" 2018-09-05 17:33:33
도심 외곽의 그린벨트만 고밀도로 개발하려 하고 있어서다. 부동산 전문가들은 “재건축·재개발을 활성화하면 도심 땅의 효율을 극대화하고 양질의 주거 수요를 충족시킬 수 있다”며 “정책의 우선순위를 도심 복합 고밀개발이나 재건축·재개발 활성화에 둬야 한다”고 지적했다.정부...
한강·남산 경관 보호에 막혀… 강북 재개발 '지지부진' 2018-02-25 17:23:03
정부는 이달 안전진단 기준을 강화해 강북지역 재건축도 사실상 막았다. 그 결과 서울의 유일한 새 아파트 공급원인 재개발·재건축이 사실상 중단됐다.그나마 개발에 나선 사업도 지방자치단체와 환경·시민단체에 발목 잡혀 늦춰지기 일쑤다. 국내 최고 높이인 569m로 개발 중인 삼성동 현대자동차그룹...
서울시, 정부 '지원사격'… "개발이익 철저 환수·정비사업 속도 조절" 2018-01-25 19:39:56
서울시가 재건축 사업 속도 조절에 나서기로 했다. 정비계획안·건축계획안 등의 심의 강화를 통해서다. 재건축 개발이익도 철저히 환수키로 했다. 서울시가 강남 집값 안정에 나선 정부를 지원사격하고 나섰다는 분석이 나온다. 시 관계자는 “투기세력의 불법행위도 끝까지 추적해 강남 부동산시장을 안정시킬...
서울시, 재건축 속도 조절한다…"초과이익은 반드시 회수"(종합) 2018-01-25 15:28:35
공공택지 확보, 역세권 고밀 개발, 각종 유휴지 활용 등 다양한 방법을 동원하겠다"면서 "적정한 입지에 대규모 공공주택 공급이 이뤄지도록 국토부-서울시 태스크포스(TF)회의에서 협의하겠다"고 했다. 이날 입장문 발표에는 서울시가 강남 재건축을 허용해 부동산값이 올랐다는 일각의 비판에 적극 대응하기 위한 포석도...
서울시 "재건축사업 속도 조절…개발이익은 철저히 환수" 2018-01-25 14:00:01
있다"고 설명했다. 재건축조합에 대한 실태 점검과 부동산 투기 단속에도 나서기로 했다. 서는 "부동산 가격이 안정화되는 날까지 투기를 무기한으로 강력히 단속하겠다"며 "필요하다면 국토부뿐 아니라 국세청, 검찰에도 협조를 요청하겠다"고 밝혔다. 또 시공과 직접 관련 없는 이주 촉진비, 초과이익 부담금 대납 제안...
입주기준·임대료 '제각각' 임대주택 유형 단계적 통합 2017-11-29 11:40:45
150~200%의 중저밀 노후 영구임대단지를 재건축해 도심 내 임대주택 공급을 확대하는 방안도 추진한다. 중저밀 단지를 고밀로 재건축해 기존 입주자를 수용하면서 청년과 신혼부부 등을 위한 주택을 추가로 공급한다는 복안이다. 국토부는 내년에 실태조사 등을 거쳐 개발 밀도, 주택유형, 이주대책 등 사업 모델을 마련하...
잠원 한신4지구 재건축 통과…경북고속도로변 최고 29층 2017-04-20 09:35:37
한신4지구 아파트들이 재건축된다. 경부고속도로변은 높이를 낮추고 공공건축가를 선임해 디자인한다.서울시는 19일 제7차 도시계획위원회에서 반포아파트지구(고밀)내 한신4지구아파트 주택재건축예정법적상한용적률(안)을 수정가결했다고 20일 밝혔다.신반포 8, 9, 10, 11, 17차 등 15만 8634㎡가 대상이다. 녹원한신과...
서초 한신4지구 재건축 통과…경부고속도로변 최고 29층 2017-04-20 09:00:05
재건축 통과…경부고속도로변 최고 29층 (서울=연합뉴스) 최윤정 기자 = 잠원동 한신4지구 아파트들이 재건축된다. 경부고속도로변은 높이를 낮추고 공공건축가를 선임해 디자인한다. 서울시는 19일 제7차 도시계획위원회에서 반포아파트지구(고밀)내 한신4지구아파트 주택재건축예정법적상한용적률(안)을 수정가결했다고...