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200년 만에 빗장 열린 성락원, 알고 보니 '줄경매' 중 2019-04-25 17:42:00
행정청장의 회동 장소로 쓰였다. 법무법인 효현의 김재권 부동산 전문 변호사는 “등기부등본을 보면 후손들이 성락원과 한국가구박물관을 담보로 여기저기서 돈을 빌려쓴 것으로 나타난다”며 “대규모 문화재를 개인이 관리하기가 쉽지 않음을 보여준다”고 말했다. 소유자 계속 늘어경매가 이어지면...
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[집코노미] 200년 만에 개방된 '성락원'…알고 보니 줄경매 진행 중 2019-04-25 09:13:43
쓰였다. 김재권 부동산 전문 변호사(법무법이 효현)는 “등기부등본을 보면 후손들이 성락원과 한국가구박물관을 담보로 여기저기서 돈을 빌려쓴 것으로 나타난다”며 “대규모 문화재를 개인인 관리하기가 쉽지 않음을 보여준다”고 말했다.◆소유자 계속 늘어경매가 진행되면서 성락원의 주인도 늘고...
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"서울보다 비싼 中 3대 도시 오피스 임대료…꼼꼼히 계약해야" 2019-04-24 11:00:03
6.4% 증가했고 임대면적은 3억8천200만㎡로 4.6% 늘었다. 무역협회 상하이지부 박선경 부장은 "한국 기업이 중국에서 오피스를 임대할 때는 예산, 주변 환경, 계약조건 등을 꼼꼼히 따져야 한다"면서 "특히 중국은 부동산 등기부등본이 없으니 협상을 통해 정확한 임대면적을 계약서에 명시하는 것이 중요하다"고 말했다....
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올해 공적임대 17.6만 가구 공급…재개발 임대 비율 상향 2019-04-23 14:01:00
때만 종합부동산세와 양도소득세 배제 및 감면 등의 혜택을 받을 수 있도록 세제 법령 개정을 추진한다. 등록임대주택은 의무임대기간과 임대료 증액 기준을 준수해야 한다는 사실을 등기부등본에 기록한다. 신규 등록분은 관련 법령이 개정되는 대로 즉시 부기하고 기존 임대주택의 경우 2년 안에 부기해야 한다. 위반 시...
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[부동산 법률방] 이혼한 부부의 집을 경매로 사도 될까요 2019-04-23 12:00:04
근저당권이었습니다. 기준권리를 비롯해 등기부에 공시되는 모든 권리는 경매로 소멸되는 것이었습니다. 그런데 아파트 소유자(배우자 공동소유)는 2명이었습니다. 배우자 한 사람의 지분만 경매로 나온 상태였습니다. 경매 초보자인 a씨는 이렇게 한 사람 지분만 매수해도 되는지 궁금해졌습니다.[부동산 법률방 답변]부...
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[조성근의 데스크 시각] 투자하면 안되는 부동산 세가지 2019-04-21 17:22:03
부동산 거래였다. 제3테크노밸리 개발 재료가 있는 경기 성남시 금토동의 한 토지는 등기부상 소유자가 3008명에 달했다.컨설팅업자로 인한 피해도 계속되고 있다. 2000년대까지만 해도 경매 컨설팅 사고가 잦았다. 요즘은 아파트 갭투자 컨설팅 피해가 본격화되고 있다. 갭투자 컨설팅 피해는 지방에서 수도권으로 북상...
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MCN뉴스 | 부동산 특집, 김민주 변호사 "임대인이 돈을 돌려주지 않을 경우?" 2019-04-19 15:54:55
부동산 사기 예방 방법은? 평생 모은 돈을 부동산 사기에 날려서는 안 되겠죠? 어떻게 하면 이와 같은 부동산 사기를 예방할 수 있을까요? 계약을 체결할 때 소유자 확인 작업을 더욱 철저히 하는 수밖에 없습니다. 집주인의 신분증과 대리인 위임장 및 인감증명서 확인을 합시다. 또, 신분증과 등기부 등본상 인적사항을...
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[집코노미] 세입자의 반격…동탄·천안 300채 갭투자자 고소 2019-04-09 08:38:25
넘어간 집에 세입자들이 대항력을 갖춘 등기부상 최우선순위일 때 응찰할 경매 투자자는 거의 없다. 감정가보다 싸게 낙찰받더라도 임차인의 보증금만큼의 차액을 책임져야 하기 때문이다. 결국 임차인들은 스스로 경매에 참여해 집을 떠안는 게 사실상 유일한 해결책이다. 임 씨의 아파트에 세들어 살다 집을 떠안게 된 ...
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[집코노미] 새 아파트 전셋값 5000만원…영종도의 비명 2019-04-04 09:00:23
전세입자가 등기부 상 은행보다 후순위가 된다. 만약 집이 경매로 넘어간다면 세입자는 보증금 일부를 돌려받지 못할 우려가 있어 전세보증보험 등의 안전장치를 마련해야 한다. 대출이 없어도 사정은 마찬가지다. ‘영종센트럴푸르지오자이’ 전용 84㎡는 무융자 전셋집이 8000만~9000만원 선에 다수 나왔다....
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[부동산 법률방] 전입신고 늦었다가, 보증금 날리고 쫓겨납니다 2019-04-01 08:59:08
'부동산 등기부등본' 등을 꼼꼼히 확인하는 절차가 필수적입니다. 보다 확실한 보장을 받고 싶으시다면 소유권이나 제한물권에 대한 권리분석 및 법률적 위험을 담보하는 '권리보험 상품'에 가입하시는 것을 추천 드립니다.정리= 김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com 답변= 박진석 법무법인 심평...
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