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하남 미사 첫 주상복합 지을 땅 나온다 2015-05-25 21:35:44
처음 공급되는 주상복합주택 용지다. 땅 면적은 3만3849㎡이며 공급 예정 가격은 1683억원이다. 3.3㎡당 1650만원 선이다. 지상 30층까지 주상복합아파트를 지을 수 있으며 건폐율(대지면적 대비 건물 바닥면적 비율) 70%, 용적률(대지면적 대비 건물 연면적 비율) 400%가 적용된다. 공급면적 85㎡ 초과 846가구가 들어설...
고양 한류월드에 2340가구 아파트 들어선다 2015-05-22 21:13:58
블록은 당초 복합시설용지로 아파트와 랜드마크형 상업시설을 동시에 건설하기 위해 용적률을 최고 1100%까지 설정했다. 그러나 소송 등의 문제로 사업이 지연되면서 상업시설 유치에 어려움을 겪었다. 결국 경기도는 이곳 용적률을 360%(최고 높이 250m)로 낮추고 주거시설 비율을 기존 70%에서 90%로 높이는 등 아파트...
마곡지구LG앞 코너 상가 특별분양! 2015-05-12 11:56:01
배후수요를 직접적인 혜택을 받을 것으로 예상하고 있다. 상업시설은 지하2층~지상6층 규모로 연면적 5,524㎡이며 지상1층~지상6층, 40개의 점포로 이루어져 있다. 교통편으로는 5호선, 9호선, 공항철도와 인접해 있어 트리플역세권에 해당 되며, 약 40만 명의 유동인구를 예상하고 있다. 또한, `마곡에이스프라자`가 들어...
마곡지구LG앞 코너 상가 특별분양! 2015-05-12 08:35:56
직접적인 혜택을 받을 것으로 예상하고 있다. 상업시설은 지하2층~지상6층 규모로 연면적 5,524㎡이며 지상1층~지상6층, 40개의 점포로 이루어져 있다. 교통편으로는 5호선, 9호선, 공항철도와 인접해 있어 트리플역세권에 해당 되며, 약 40만 명의 유동인구를 예상하고 있다. 또한, ‘마곡에이스프라자’가 들어서는 곳은...
'먹구름 걷힌' 영종하늘도시…아파트 땅 8년 만에 팔렸다 2015-05-11 21:05:25
또 9월께 주상복합용지 6개 필지, 공동주택지 9개 필지 등 총 15개 필지를 공급하기로 했다. 아파트 용지의 경우 최근 아파트 수요에 맞춰 전용면적 85㎡ 초과를 60~85㎡ 단지로 변경했다. 주상복합용지는 현재 7 대 3인 주거와 상업 비율을 8 대 2로 바꿔 수익성을 높일 계획이다.오승환 lh 청라영종사업본부 부장은...
2동탄신도시 오피스텔 청약열풍! 2015-05-08 11:30:00
특히 동탄2신도시내 상업지구 비율은 전체 개발면적의 3%정도에 불과해 오피스텔이 들어갈 수 있는 부지가 절대적으로 부족한 상황에서 충분한 배후세력을 갖춘 안정적인 투자처로 각광받고 있는 상황이다. 동탄 오피스텔 마크폴리스는 지하 4층과 ~ 지상 7층으로 이루어져 있으며 1층~2층은 상가형태로 분양이 이루어지고...
1000가구 이상 복합단지 '인기몰이' 2015-05-03 21:11:21
인기다. 부동산 전문가들은 분양 성공 이유로 낮은 주거 비율을 꼽는다. 왕십리뉴타운 3구역의 주거용지 비율은 전체 토지의 55.3%에 그친다. 나머지 땅에는 상업 및 의료시설과 학교, 공원 등 인프라시설이 들어선다. 반면 1·2구역의 주거 비율은 84%에 달한다.부동산 경기 회복 속에 아파트와 오피스텔, 상가 등이...
세종시 인구 18만명 돌파… 30·40대 사로잡는 상가는 무엇? 2015-04-30 10:06:21
순으로 나타나 생활밀착형 업종중심으로 상업시설이 늘어나 서울, 수도권, 대전, 청주 등 주요 도시에서 유입된 현대인들의 만족도를 충족하지 못한다는 지적이 나오고 있다. 실제 세종시 인구는 30·40대 연령층의 젊은 부부들이 주를 이루고 있는 반면 키즈카페, 외식 프랜차이즈, 브랜드 의류 상가 등은 턱없이 부족해...
상가 유망 투자처 배곧신도시...“로얄팰리스” 상업시설 관심 2015-04-30 09:40:00
게다가 배곧신도시의 상업지 비율은 2.6%로 매우 낮아 희소성과 안정적인 고정 수익을 바라볼 수 있어 투자수요가 폭증세다. 주변여건 또한 서해안고속도로와 가깝고 제3경인고속도로, 제2경인고속도로, 영동고속도로도 가까워 소사원시선과 수인선을 이용할 수 있으니 교통, 환경, 투자프리미엄, 유동인구 어느것 하나...
[동탄2신도시 상가 분양 열기 잇는다] 동탄2신도시 비젼,신세계프라자 투자자 이목 집중 2015-04-29 09:30:52
상업용지 비율은 낮아 상가 투자의 최적이라는 것이 업계의 평가다. 국토교통부에 따르면 동탄2신도시의 상업용지 비율은 3.2%로 분당(8.5%)과 일산(7.6%)보다 2배 이상 낮아 공급이 적은 만큼 수익을 내기에 유리하기 때문이다. 실제로 동탄2신도시의 상가의 인기는 이미 검증됐다. 동탄2신도시에서 공급된 ‘카림 애비뉴...