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뉴욕 맨해튼 평균 월세 740만원...최고치 또 경신 2023-08-10 15:05:58
9일(현지시간) CNBC에 따르면 맨해튼의 7월 평균 월세는 높은 금리와 낮은 공급이 계속해서 가격을 상승시키면서 지난해보다 9% 상승한 5,588달러(약 740만 원)로 신기록을 경신했다. 부동산 감정평가회사인 밀러 새뮤얼과 부동산 중개업체 더글러스 엘리먼의 보고서에 따르면 중간 임대료도 월 4,400달러로 평방 피트당...
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서울시 장기전세 살았던 10명 중 7명 '내 집 마련' 2023-08-09 17:23:01
실수요자를 대상으로 제공한다. 임대료를 보증부 월세가 아니라 장기 전세로 납부하는 게 특징이다. 기본계약 2년이며, 재계약으로 최장 20년까지 거주할 수 있다. 임대료는 주변 전세 시세의 80% 이하 수준이다. 서울시는 앞으로도 역세권 장기전세, 상생주택 등 다양한 방식으로 장기전세주택을 공급해 나갈 계획이다. 서...
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장기전세 얼마나 싸길래…"10명 중 7명 내 집 마련했다" 2023-08-09 14:54:50
대상으로 제공한다. 임대료 납부 방법이 보증부 월세가 아닌 장기 전세로 하는 게 특징이다. 기본계약 2년이며, 재계약을 통해 최장 20년까지 거주할 수 있다. 임대료는 주변 전세 시세의 80% 이하 수준이다. 시는 앞으로도 역세권 장기전세, 상생 주택 등 다양한 방식으로 장기전세주택을 공급해 나갈 계획이다. 한편 시는...
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똑똑하게 증여하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2023-08-09 07:41:01
때문이다. 이보다는 월세가 발생하는 상가나 임대주택, 배당이 발생할 수 있는 주식을 증여하는 것이 좋다. 수익이 발생하는 자산을 부모가 보유하고 있는 경우에는 부모가 소득세를 1차 납부하고, 이 자금을 증여나 상속할 때 다시 증여세/상속세가 2차로 발생한다. 하지만, 이를 자녀가 보유하게 되면 소득세 1번만 내고,...
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개포동 아파트, 4개월 만에 '7억→14억'…"최악의 상황 피했다" 2023-08-09 06:30:03
8억3000만원에 전세 계약을 맺었는데 지난 2월 맺은 6억원 계약보다 2억3000만원 반등했다. 강남구 개포동에 있는 C 공인 중개 대표는 "공급 물량이 쏟아지고 전셋값 하락으로 역전세난이 벌어졌지만, 이젠 전셋값도 다시 오르고 있는 분위기"라면서 "집주인이든 세입자든 역전세를 걱정하는 경우가 거의 없다"고 설명했다....
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주변 아파트보다 3억 싸다길래 갔더니…"조금만 일찍 오시지" 2023-08-05 06:22:56
계약을 맺었다. 지난 5월 15억에 거래된 것과 비교해 3억원이 떨어졌다. 이 단지 전용 59㎡도 지난달 9억에 전세 계약됐는데, 지난 5월 10억8000만원 대비 1억8000만원 내려간 수준이다. 반포동 '래미안 퍼스티지' 전용 84㎡ 지난 5~6월 13억~17억원에 거래됐다. 지난해 같은 기간(20억~22억원) 대비 5억원 이상...
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2500만원으로 집 산다…화성·평택·분당 '갭투자' 기승 2023-08-01 17:32:37
시 역전세(계약 당시보다 전셋값 하락)가 발생할 수 있다는 우려가 나온다. 1일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 최근 6개월간 갭투자가 가장 많은 지역은 화성(278건)으로 나타났다. 이어 평택(186건), 성남 분당구(180건), 시흥(175건), 인천 연수구(175건) 등이었다. 수도권 남서부 지역이라는 게 공통점이다. 아실은...
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10억짜리 집 복비가 6000만원…美서 공인중개사로 산다는 것 [최진석의 실리콘밸리 스토리] 2023-08-01 06:50:01
수요가 계속 높아지면서 월세도 오르고 있어서 이 부담도 적지 않습니다. 이 때문에 많은 분들이 월세 낼 돈으로 모기지 이자를 내는 게 낫다며 집을 사는 것이죠. 이 지역의 주택가격 전망은 여전히 긍정적이거든요. Q. 주택시장에 매물은 많이 나와 있나요. A. 그렇지 않습니다. 집값이 조금만 조정을 받으면 집을 사려는...
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부동산 투자자가 꼭 알아둬야 할 기본 용어 [한경부동산밸류업센터] 2023-07-31 12:41:01
임차인에 관련된 사항으로, 임대면적/전용면적, 보증금, 월세, 관리비 임대차 만기, 특약사항 등을 문서로 남겨놓는다. 10. 렌트프리: Rent Free 시장의 경기 상황 고려 및 임차인의 장기임대차 계약을 유도하기 위해, 임대인이 임차인에게 일정 기간(평균 1개월~3개월가량 제공하나 계약조건과 여건에 따라 다양한 방식이 ...
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"월세만 80만원 들겠네요"…자취 앞둔 이대생의 '한숨' [이현주의 빌려살기] 2023-07-30 07:16:01
지난 10일 110만원(보증금 1000만원 기준)에 월세 계약을 맺었습니다. 입주 10년이 넘은 곳도 마찬가지였습니다. 마포구 대흥동 '이대역푸르지오시티' 오피스텔(2013년 준공) 전용 28㎡는 지난 25일 월세 95만원에 거래를 완료했습니다. 1년 새 월세 가격이 오른 비율도 평균치(9.85%)를 웃돌았습니다. 대현동...
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