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아파트 집단대출 5년 만에 39% 증가…비은행권 13배로 폭증 2017-10-17 10:00:15
2012년 말 104조 원에 비해서는 39% 증가한 수치다. 집단대출은 새로 짓거나 재건축한 아파트의 입주자들이 건설사를 끼고 단체로 빌리는 돈이다. 용도는 이주비, 중도금, 잔금으로 나뉜다. 은행권의 집단대출 잔액은 2014년 말까지 100조원대 초반에서 제자리걸음을 하다가 2015년 말 110조3천억원, 2016년 말 130조원,...
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이주비만 10조… 은행들, 강남 재건축시장 쟁탈전 2017-10-15 19:32:20
대출 규모가 줄고 이에 따른 수익도 이전보다 감소할 것”이라고 말했다.그러나 여전히 강남권 이주비 대출 시장은 은행권에서 매력적인 사업으로 통한다. 이주비 규모 자체가 큰 데다가 부유한 강남권 거주민을 고객으로 끌어들일 수 있다는 점 때문이다.은행권 관계자는 “ltv가 줄어도 이주비 규모가 수조원에...
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"반포주공1단지, 현대건설 진심 알아줬다" 2017-09-28 11:35:11
분석했다.반포주공1단지 수주전에서 등장한 조합원 이주비지원프로그램은 향후 재건축 수주전의 양상을 바꿔놓을 전망이다. ‘8·2 부동산 대책’의 영향으로 조합원이 이주비대출을 받을 때 담보인정비율(ltv)은 40%로 줄어들었지만 현대건설과 gs건설은 나머지 20%를 지원한다는 조건을 내건 바 있다....
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현대건설, '역대 최대 규모 재건축' 반포주공1단지 수주 2017-09-27 17:08:44
이주비대출서비스를 두고는 ‘창의적’이라는 평가가 나왔다. 현대건설이 자체신용으로 조합원 주택가액의 20%에 해당하는 금액을 금융지원해서다. 대출 한도가 줄어들어 세입자의 보증금을 돌려주지 못할 처지에 있던 조합원들에겐 단비가 된 셈이다. 채상욱 하나금융투자 연구위원은 “‘8·2...
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두 달도 못 간 8.2대책...서울 집값 또 올라 2017-09-25 17:54:00
단지들이 강남에서 나올 거고. 이런 시장의 분위기로 입주권조차 투자하려는 사람들이 계속 나타날 것 같습니다. 대책 이전과 같은 재건축 강세 현상이 다시 나타날 가능성이 높을 것으로 예상됩니다." 정부가 추석 이후 대출 규제를 골자로 한 각종 대책을 추가로 발표하겠다고 예고한 상황이지만 더 이상 약발이 받을 지...
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"이사비가 뭐길래" 반포주공1 시공권 두고 현대·GS 뜨거운 공방 2017-09-25 17:43:59
무이자 이사비 5억원 대출을 받지 않기로 했다"고 밝혔다. 주택시장 안정을 위해 정부 방침을 따르기로 했다는 게 오득천 조합장의 입장이다.그러나 현대건설은 다음날인 25일 "적정 이사비 기준이 없다"면서 반포주공1단지 조합의 주장을 담은 보도자료를 냈다.이 자료에 따르면 통상 이주비는 기존주택...
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반포주공1 "이사비 7000만원 안받겠다" 2017-09-24 18:18:10
가구당 1000만원 이하로 책정된다. 전·월세 자금을 거드는 이주비와 달리 이사 과정 비용만을 지원하는 항목이라서다.지난 21일 국토교통부는 “과도한 이사비 지원은 ‘도시 및 주거환경정비법’에 위배될 소지가 있다”며 “일부 건설사에 시정을 요구했다”고 발표했다. 이사비...
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자영업자 빚 521조원…부실위험 큰 저신용자 대출 32조원 2017-09-22 07:30:00
말했다. 모든 대출의 원리금을 합산해 연소득에 견줘 DSR를 계산하는 만큼, 소득이 같더라도 다른 대출의 원리금 상환 부담이 큰 경우 주택담보대출이 제한된다는 의미다. 주택담보대출의 주된 증가 요인인 아파트 집단대출(중도금·잔금·이주비 대출)과 관련해선 보증 건수를 차주별 2건에서 세대별 2건으로 강화한다....
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"5억원 무이자 융자는 되고, 7천만원 이사비는 안된다?" 2017-09-21 17:09:49
'이주비'도 조합원들이 대출을 받아가지 않는 경우에는 대출 이자 만큼 관리처분계획 때 분양대금에서 삭감해주는 등의 방식으로 보전을 해준다. 대출을 받아간 사람들로 인해 발생하는 은행 이자를 조합의 사업비로 부담해야 하기 때문에 대출을 받아가지 않은 조합원과의 '형평성'을 맞추기 위한 조치다....
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[ 분야별 송고기사 LIST ]-경제 2017-09-21 15:00:02
오늘부터 서울 달린다 170921-0540 경제-0136 11:42 국토부 "강남 재건축 7천만원 이주비 지원 위법 결론" 170921-0542 경제-0137 11:43 [부고] 홍영표(수출입은행 전무이사) 씨 모친상 170921-0548 경제-0138 11:46 한은 부총재보 "가상화폐는 화폐 아닌 상품…소비자보호 리스크" 170921-0550 경제-0139 11:47 [게시판]...
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