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서울시 도시개발 생태면적률, 현실적 '개선' 2015-05-11 17:31:59
용적률을 도입하고, 생태면적률 공간유형별 가중치를 재정비할 방침이다. 또한 시는 사업 유형 및 용도지역, 건축유형별 기준을 개선한다는 계획이다. 류훈 서울시 도시계획국장은 "생태면적률은 과밀개발로 인한 도시열섬화 현상, 대기오염, 지하수 고갈 등의 문제를 해결하는데 중요한 기능을 한다"며 "이번 제도 개선을...
서울시, 생태면적률 기준 완화 2015-05-11 09:47:26
생태면적 기준을 완화해주는 `녹지용적률` 제도를 도입한다. 서울시는 한국건설기술연구원에 녹지용적률 도입시 세부 적용기준을 정하는 용역을 발주하고 올해 말 용역결과가 나오면 생태면적률 운영관련 조례를 이같이 개정할 계획이라고 밝혔다. 생태면적률이란 도시개발·정비사업, 지구단위사업 등 개발시 건축대상...
지자체 규제개선 경쟁···넉달새 공장설립친화지역 69% 급증 2015-05-06 14:01:01
‘계획관리지역내 공장설립 업종제한’ 조례폐지 6곳, 상업·공업지역과 전용주거지역내 다가구주택 입지제한 14곳, 인허가 지연의 주된 요인이던 도시계획위원회 운영간소화 63곳, 경사도 기준 완화 내지 건폐율·용적률 확대 22곳 등입니다. 특히 강원 화천군, 전남 보성군, 전북 남원시, 경기 용인시 등은 여러 규제를...
이석주 서울시의원 "노후화된 강남 '교부금' 필요" 2015-05-06 09:34:00
서울시는 210%까지 허용하고 있다. 여기서 서울시는 용적률을 높이는 대신 조건을 붙인다. 가령 아파트가 친환경 건립일 경우 230%, 대지기부체납하면 250%, 부지의 절반가량 임대주택을 지을 경우 300%의 용적률을 허용하고 있다. 달리 얘기하면 서울 챨?이런 식으로 규제하면 주민은 무엇을 먹고 사느냐의 문제가 생긴다....
서울시, 2단계 뉴타운 출구전략 발표…151곳 융자·용적률 인센티브 확대 2015-04-22 21:42:04
용적률 인센티브 종류도 다양화한다. 현재는 우수디자인, 지속가능건축구조, 신재생에너지 등 세 가지다. 여기에 빗물관리시설, 역사문화보존 등의 항목을 추가한다. 용적률 추가 허용폭(20%)은 변함없다. 시가 부담하는 임대주택 매입 비용도 현실화해 올리기로 했다.○‘코디네이터’ 100여명 파견문제는 주민...
각종 개발 규제, 대폭 폐지한다 2015-04-13 14:18:59
용적률을 250%로 상향한다. 기존 법정 상한 용적률은 200%이다. 또 산업단지와 연접한 공업용지 내 공장은 도시계획위원회 심의를 거쳐 기반시설 부족, 환경오염 우려가 없다고 인정하는 경우 조례로 건폐율을 70→80%까지 완화할 수 있도록 했다. 토지거래허가 규제도 대폭 완화된다. 토지 소유자의 불편을 최소화할...
서승환 "기업형 임대주택 협력 당부" 2015-01-23 13:15:18
연결되면 부채가 증가하게 된다. 국제회계기준(IFRS)에서 적용을 배제할 수 있는 명확한 규정이 필요하다. 기존 임대기간 이후에도 임대 시 보유세 등 세제 완화도 필요하다. 종합부동산세 등 차별적 과세 폐지해야 하며 재개발 재건축 시 법적 상한 용적률까지 완화하고 지자체 과도한 조례도 제한해야 한다." 한국경제TV...
서승환 "기업형 임대주택 협력 당부" 2015-01-23 10:56:49
연결되면 부채가 증가하게 된다. 국제회계기준(IFRS)에서 적용을 배제할 수 있는 명확한 규정이 필요하다. 기존 임대기간 이후에도 임대 시 보유세 등 세제 완화도 필요하다. 종합부동산세 등 차별적 과세 폐지해야 하며 재개발 재건축 시 법적 상한 용적률까지 완화하고 지자체 과도한 조례도 제한해야 한다." 한국경제TV...
<8년 임대사업자 가구당 조세감면 年 91만→143만원 확대>(종합) 2015-01-13 11:13:57
했다. 공급촉진지구에서는 지자체 조례와 관계없이 법정 상한선까지 용적률을 높여주고, 주택법상 사업계획승인 요건과 기부채납 부담도 완화해준다. 정부는 사유지나 건설사가 보유한 택지 등 소규모 용지에도 장기임대 주택을 공급할 경우 용적률 완화와 토지 매각시 양도세 지원 등 인센티브를 주기로 ...
정부, 임대사업 육성…8년 임대주택 '뉴 스테이' 나온다 2015-01-13 10:01:16
지자체 조례와 상관없이 용적률을 상한까지 일괄적으로 부여하도록 해 사업성을 높이도록 했다.임대주택 건설비로 지원하는 국민주택기금은 융자 한도 상향하고 전용면적 85㎡를 초과하는 임대주택 건설·매입 시에도 1억1000만(4년 단기임대)∼1억2000만원(8년 장기임대)의 자금을 융자해주기로 했다.융자 금리도...