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GS건설 신반포센트럴자이 9월초 분양…가점제 75% 적용 2017-08-11 10:30:14
고려 중이라고 밝혔다. GS건설은 신반포센트럴자이 청약을 가점제 75%, 추첨제 25%로 받을 예정이라고 밝혔다. 당초 가점제 40%, 추첨제 60%로 청약을 받으려 했으나, '8·2 대책'에 따라 가점제 청약 비율이 확대됐다. 이 지역은 청약조정대상지역이어서 1순위 청약을 하려면 세대주이고, 5년 이내 재당첨 사실이...
'11·3 대책' 이전에 산 분양권도 전매 1회로 제한 2017-08-10 20:38:28
분석이 나온다.국토교통부 관계자는 10일 “청약조정대상지역에서 기존에 거래가 가능했던 분양권은 투기과열지구 지정 이후에도 거래가 가능한 것이 아니냐는 문의가 많다”며 “투기과열지구 지정 이전 거래가 가능했던 분양권의 전매 권리를 막지는 못하지만 이 분양권을 사는 사람은 다시 팔 수 없기 때...
"풍선효과도 없었다"…매수세 사라져 전국 집값 상승세 주춤 2017-08-10 20:11:19
적정가격에 공급되는 청약은 여전히 인기”라며 “이를 제외한 기존 분양권이나 주택 거래 등은 대체로 잠잠하다”고 말했다.풍선효과 우려가 있던 경기도는 0.03% 상승에 그쳤다. 지난주엔 0.12% 상승했다. 지역별로 보면 기존에 청약조정대상지역이었던 경기 광명(0%), 남양주(0%), 하남(0%)도 상승폭이...
[분양포커스] 부동산 시장 지각변동… 남양주 호평동 '눈길' 2017-08-10 17:56:00
부동산대책’을 통해 청약조정대상지역으로 지정됐던 남양주 다산신도시, 성남시, 하남시 등 수도권 도시 역시 비슷한 수준의 규제가 적용되게 된다. 다산신도시는 기존에 적용되던 규제에서 추가적으로 1순위 자격 요건과 가점제 적용 등이 더해지게 됐다.때문에 다산신도시와 가까운 입지지만 비규제지역에...
[8·2대책 일주일] 멈춰선 서울 아파트 시장…거래 뚝·관망세 뚜렷 2017-08-09 16:40:00
청약조정대상지역'으로 머문 곳들도 아직 '풍선효과' 등 유의미한 변화가 감지되고 있지는 않은 상태다. ◇ 강남·북 모두 "거래 중단"…세무조사 뜨자 '임시 휴업' 9일 투기과열지구로 지정된 서울 지역 부동산 중개업소들은 "매도자도 매수자도 서로 눈치보기를 하고 있다", "거래는커녕 문의조차...
"전국적으로 부동산 거래과정 분석"…국세청 일문일답 2017-08-09 12:01:56
브리핑에서 "6·19 부동산대책에서 발표한 청약조정대상지역을 위주로 분석하다 보니 기타 주택 가격 급등지역이 있어 그곳도 조사했다"며 대부분 지역에서 이뤄진 부동산 거래를 분석해 세무조사 대상을 선정했다고 밝혔다. 국세청은 이날 부동산 거래 과정 전반에서 탈루혐의가 높은 다주택자, 중개업자 등 286명을 대상...
'8·2 대책' 피해간 수도권서 4만5천가구 분양 2017-08-09 08:56:52
'8·2 부동산 대책'을 피해간 수도권의 청약 비조정대상 지역에서 연내 4만5천여가구가 분양된다. 9일 부동산 리서치회사 '닥터아파트'에 따르면 8월 둘째 주 이후부터 수도권 청약 비조정대상지역 연내 분양 예정인 아파트(주상복합 포함, 임대 제외)는 74곳 4만5천113가구로 조사됐다. 이는 수도권 전체...
1가구만 임대주택 등록해도 세제 혜택…준공공임대 양도세 감면 '3년 더' 2017-08-07 19:49:54
강조했다.◆소득세 62% 중과소득세 최고세율 조정은 양도소득세 중과세와 맞물려 다주택자의 세금 부담을 키울 전망이다. 정부는 최고세율을 적용하는 과세표준에 3억~5억원 구간을 추가했다. 이에 따라 3억원 초과~5억원 이하 소득에는 40%, 5억원 초과 소득에는 42%의 세율을 적용한다.여기에 ‘8·2 부동산...
"11·3대책 풍선효과" 상업·업무용 거래 '역대 최대' 2017-08-07 10:24:56
것은 작년 11·3 부동산 대책 발표를 기점으로 정부가 청약조정대상지역을 선정해 주택시장 규제를 강화한 데 따른 '풍선효과' 때문이라는 해석이 있다. 주택시장 규제 강화로 해당 수요가 상업용 부동산으로 일부 이동했다는 분석이다. 업계 관계자는 "정부의 초강수 규제로 꼽히는 '8.2 부동산 대책'의...
달라진 부동산 시장…내집 마련 전략은 2017-08-07 05:59:00
대책에 청약제도 개편 내용이 포함됨에 따라 혜택을 볼 것이라는 전망이 많다. 이번 대책이 다주택자의 청약시장 진입을 사실상 배제하고 장기 무주택자가 유리해지게 하는 데 초점을 맞췄기 때문이다. 오는 9월부터 서울 전역과 경기도 과천, 세종 등 투기과열지구와 청약조정대상지역에서 청약 1순위 자격을 얻으려면...
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