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"로또 청약 실수 했다가…10년 내 집 마련 못한다" 2020-08-11 14:34:28
지하철 8호선 산성역, 신흥역, 단대오거리역을 이용할 수 있다. 잠실역에 바로 닿을 수 있고 환승을 통해 2호선 삼성역 등 강남권 출퇴근도 편리하다. 분당~수서간 도시고속화도로, 헌릉로 등을 이용해 강남, 판교 등 주요 업무시설로의 이동하기도 좋은 편이다. 공원·학교 가깝지만 역세권과 거리 있어 다만 아쉬운 점은 ...
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[8·4대책] 공공재건축 나오자마자 흔들…서울시 "안될 것" '찬물'(종합2보) 2020-08-04 16:00:49
수밖에 없기 때문이다. 정부는 재건축 규제 완화로 시장이 과열되는 것을 막기 위해 시장이 과열되는 조짐을 보이는 재건축 단지나 인근 단지에 대해선 토지거래허가구역을 지정하는 방안을 적극 검토하기로 했다. 하지만 이에 대한 위헌 시비가 더 커질 수 있다. 토지 거래를 규제하는 제도를 주택시장 안정을 위해 쓴...
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[8·4대책] 50층까지 높일 수 있게 된 강남 재건축…조합 참여할까(종합) 2020-08-04 12:31:03
재건축 단지들이 층수제한 규제를 뚫고 초고층으로 지어질 길이 열리게 되면서 주변 집값이 다시 불안해질 수밖에 없다. 정부는 토지거래허가구역 카드를 내밀었지만 이에 대한 위헌 시비가 더 커질 수 있다. 토지 거래를 규제하는 제도를 주택시장 안정을 위해 쓴다는 것은 사실상 주택거래허가제라는 반발이 만만치 않다....
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[8·4대책] 50층까지 높일 수 있게 된 강남 재건축…조합 참여가 관건 2020-08-04 11:57:12
재건축 단지들이 층수제한 규제를 뚫고 초고층으로 지어질 길이 열리게 되면서 주변 집값이 다시 불안해질 수밖에 없다. 정부는 토지거래허가구역 카드를 내밀었지만 이에 대한 위헌 시비가 더 커질 수 있다. 토지 거래를 규제하는 제도를 주택시장 안정을 위해 쓴다는 것은 사실상 주택거래허가제라는 반발이 만만치 않다....
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[전문] 정부합동 수도권 주택공급 확대방안 발표문 2020-08-04 11:36:17
규제 완화 등과 같은 제도개선을 통해 공급능력을 추가로 확충해 나가겠습니다. 먼저 노후 영구임대단지의 재건축을 통해 3000호를 추가 확보하여 다양한 계층이 어울리는 단지를 조성하는 한편, 기존 거주민들의 삶의 질도 개선하겠습니다. 아울러 이제까지 공공사업자(LH·SH)만이 가능했던 공실 오피스와 상가 매입후...
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[전문] 서울권역 등 수도권 주택공급 확대방안 발표문 2020-08-04 11:24:25
허용하도록 하겠습니다. 넷째, 도시규제 완화 등과 같은 제도개선을 통해 공급능력을 추가로 확충해 나가겠습니다. 먼저 노후 영구임대단지의 재건축을 통해 3천호를 추가 확보하여 다양한 계층이 어울리는 단지를 조성하는 한편, 기존 거주민들의 삶의 질도 개선하겠습니다. 아울러 이제까지 공공사업자(LH·SH)만이...
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주택시장 '패닉바잉'…중소형 빌딩시장으로 옮겨붙고 있다 2020-08-02 15:36:36
토지 가격은 약 30~40배 정도 오르며 비슷한 상승세를 나타냈다. 중소형 빌딩은 상업 및 업무 용도로 이용된다. 세금 측면에서도 아파트에 비해 유리하다. 종부세는 토지 공시지가가 80억원을 넘어야 납부한다. 부동산이 많다고 해서 양도세가 중과되지도 않는다. 아파트에 비해 임대수익률도 높다. 최근 하락세라고는 하나...
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전월세상한제·계약갱신청구권, 해외 사례 뜯어보니… [집코노미] 2020-07-31 11:27:02
토지를 이용하는 데 불이익이 발생하는 경우 정당성이 인정된다. 그러나 이 같은 사유가 임차인에게 너무 가혹하다면 세입자가 이의를 제기할 수 있다. 즉시 해지 규정도 있다. 임차인이 권한 없이 제3자에게 해당 집을 전대하거나 2기 연속으로 임대료를 미납할 때다. 이 경우 중대한 사유로 보고 임대인의 계약 해지를...
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[집코노미TV] 정부가 찍어준 올해 집값 떨어질 곳 2020-07-26 13:35:31
규제가 굉장히 강해졌죠 일단 읽기 전에 팁을 하나 드리면 한경 홈페이지에서 기사를 읽으실 때 왼쪽에 있는 클린뷰 버튼을 누르면 광고 없이 읽을 수 있습니다 기사 읽어볼게요 ‘규제 직격탄을 맞은 법인 명의 아파트가 연말까지 쏟아질 전망이다 내년부터 법인세와 종부세가 급증해서다 법인 매수 증가세와 맞물려 집값...
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강남권 토지거래허가제 한 달…주택 거래 93% 급감 2020-07-23 11:51:12
송파구 잠실동(법정동 기준)에서 토지거래허가제를 1년간 시행한다고 밝힌 바 있다. 이에 따라 이들 지역에서 부동산을 사려면 계약을 체결하기 전에 관할 구청에서 허가를 받아야 하고, 허가를 받아도 바로 입주해 2년 이상 실거주해야 한다. 부동산의 토지면적이 주거용은 18㎡, 상업용은 20㎡를 넘기면 허가를 받아야...
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