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위례 · 김포 한강 · 남양주 별내에 '기업형 임대' 1만가구 2015-01-29 21:50:33
29일 발표했다.민간임대주택이 들어서는 lh(한국토지주택공사)의 주택용지는 1만37가구(24개 단지) 규모다. 아파트 7425가구(8개 단지)와 연립주택 2612가구(16개 단지)다. 기업형 임대리츠가 용지를 공급받아 건설사에 아파트 공사를 맡긴 후 수요자에게 집을 임대하는 형식이다.수도권 인기 신도시인 위례신도시에선...
금융위, 임대사업자 보증한도 확대‥2억원에서 500억원으로 2015-01-28 16:33:57
주도할 것으로 보이는 부동산투자회사(리츠)를 감안해 보증한도를 대폭 늘리기로 했다”고 설명했습니다. 금융위는 또 연금 가입자의 안정적인 노후 생활을 지원하기 위해 주택연금 담보주택이 재건축이나 재개발, 리모델링 등으로 멸실되더라도 주택연금 계약이 종료되지 않도록 제도개선을 추진하기로 했습니다. 아울러...
서승환 "기업형 임대주택 협력 당부" 2015-01-23 13:15:18
가용한 모든 수단을 통해서 지원해 나가겠다." 서승환 장관은 우선 2월 중 임대주택법 시행령을 개정, 민간 임대리츠에 대한 기금 출자를 허용할 계획이라고 밝혔습니다. 또한 한국토지주택공사(LH)가 보유한 기업형 임대용 택지를 이 달 중 공개하고, 특별법 제정 전에도 기업형 임대리츠 등이 공공택지를 공급받을 수...
서승환 "기업형 임대주택 협력 당부" 2015-01-23 10:56:49
가용한 모든 수단을 통해서 지원해 나가겠다." 서승환 장관은 우선 2월 중 임대주택법 시행령을 개정, 민간 임대리츠에 대한 기금 출자를 허용할 계획이라고 밝혔습니다. 또한 한국토지주택공사(LH)가 보유한 기업형 임대용 택지를 이 달 중 공개하고, 특별법 제정 전에도 기업형 임대리츠 등이 공공택지를 공급받을 수...
기업형 임대1호 인천 도화에 짓는다..9월 착공 2015-01-22 13:39:46
타인자본을 연결해주고, 인천도시공사는 토지 매각업무를,대림산업은 시공과 임대주택의 관리와 운영을 맡게 됩니다. 보증금은 면적에 따라 5~9천만원, 월 임대료는 40만원 중반에서 60만원 초중반 사이로 책정될 예정입니다. 3월 중 리츠가 설립되고 주택기금의 출자를 받아 인천도시공사로부터 부지 매입후 후 9월에...
[관광·투자 활성화 대책] 도심 국공유지에 혁신기업 유치해 도시재생 2015-01-18 20:35:12
재개발이 이뤄지면 사업자는 초기 토지매입비 부담을 낮출 수 있다. 사업 위험은 줄어들고 사업성은 높아진다. 여기에 정부는 용적률 건폐율 건축기준 등에 대한 인센티브도 제공한다. 이를 위해 해당 부지를 입지규제 최소구역으로 지정해 복합개발을 허용할 계획이다.오는 7월 국민주택기금을 주택도시기금으로 개편하는...
[마켓인사이트][아듀! 2014 부동산투자시장]③달아오르는 개발사업, 수익성 '기대' 2015-01-15 10:43:45
주민들이 보상권을 현물로 출자해 설립한 리츠다. 대토보상을 받은 토지는 시중가보다 저렴한 가격에 매입할 수 있다는 점에서 수익률을 높일 수 있다. 경우amc가 2년여의 준비기간 끝에 동탄2지구에 2호 리츠까지 승인을 받고 착공을 준비하고 있다. 생보부동산신탁도 동탄2지구를 대상으로 대토개발리츠 승인을 받았다....
[경제부처 새해 업무보고] 저가 택지공급·稅감면 확대…임대사업자 부담 확 낮춘다 2015-01-13 21:03:27
패키지 지원임대주택을 지을 땅과 건설자금은 물론 취득세와 양도세 감면 등도 제공된다. 공공택지와 동사무소, 우체국 등 도심 공공부지는 물론 공기업 이전부지와 재건축·재개발 사업부지에도 임대주택을 지을 수 있다. 개발이 제한된 그린벨트도 기업형 임대사업자의 제안을 받아 해제 가능한 총량 범위(233㎢)...
[경제부처 새해 업무보고] 도심 가까운 지역은 비싼 땅값 해결이 관건 2015-01-13 21:02:16
한다.공공임대주택 부지를 건설회사와 리츠 등에 조성원가 이하로 제공하는 게 논쟁거리가 될 수 있다고 부동산 전문가들은 예상하고 있다. 현재 민간 임대주택사업의 순수익률은 1% 남짓이라는 게 건설업계의 설명이다. 민간 건설사 대부분이 임대주택사업을 포기하거나 추진하지 않는 건 낮은 수익률 때문이다. 그럼에도...
<8년 임대사업자 가구당 조세감면 年 91만→143만원 확대>(종합) 2015-01-13 11:13:57
임대리츠 지원방안도마련했다. 또 기업형 임대사업에 대한 종합금융보증을 도입해 기업형 임대사업자가 건설및 임대기간중 장기간 저리로 자금을 융자할 수 있도록 했다. 정부는 연간 1조원의보증을 지원할 경우 연 1만가구의 기업형 임대주택 건설 지원이 가능할 것으로 내다봤다. 종전 공공임대리츠 등에...
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