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'기대 못미친' 특례보금자리론 실제 금리, 은행 주담대보다 높다 2023-06-12 06:05:00
최승재 의원실에 제출한 자료에 따르면 지난 4월 실행된 특례보금자리론의 평균금리는 연 4.26%로 집계됐다. 구체적으로 일반형의 평균금리가 연 4.35%, 우대형은 연 4.18%로 나타났다. 반면 한은이 집계한 예금은행 고정형 주담대 대출금리(신규취급액 기준)는 4월 기준 연 4.19%로 오히려 특례보금자리론 평균보다 낮았...
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케이뱅크 5월 아파트담보대출 고정금리 비중 83% 기록 2023-06-11 16:31:44
연 3.92~4.96%로 형성됐다. 케이뱅크는 특례보금자리론과 같은 정책모기지 상품을 취급하지 않는데도 고정금리 비중이 전체 아담대의 80%를 넘은 비결에 대해 "금리 경쟁력과 안정적인 가계 운용 가능성 때문으로 분석된다"고 설명했다. 케이뱅크의 아담대 고정금리 하단(연 3.92%)은 변동금리 아담대 상품의 금리 하단(연...
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서초는 8주 연속 상승…들썩이는 강남 집값 2023-06-08 18:34:06
특례보금자리론을 내놓은 것도 매수세 회복에 힘을 실어줬다. 하반기 이후 집값이 급격하게 오르진 않겠지만 추가로 하락할 가능성은 낮아졌다는 게 중론이다. 주택시장이 완연한 회복세로 접어들려면 경기 둔화 우려와 금리 불확실성이 사라져야 한다는 의견도 나온다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “매수세가...
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3주 연속 상승…서울 아파트값 바닥 다졌다 2023-06-08 18:32:58
서울 집값 바닥론이 확산하는 이유로 올초 분양 규제 완화와 특례보금자리론 출시, 금리 안정 등을 꼽았다. 최근 아파트값 상승세가 거래량 증가를 동반하고 있어 일시적인 반등은 아니라고 보는 시각이 적지 않다. 서울 아파트 거래량은 지난해 10월(559건) 역대 최저치를 나타낸 뒤 올 들어 4월 3188건, 5월 2375건(계약 ...
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"규제로 稅부담 커"…냉기 여전한 오피스텔 2023-06-08 17:54:44
간주해 대출 규제가 적용된다. 특례보금자리론 대상에서 제외되고, ‘비주택’으로 분류돼 아파트보다 대출 금리가 높다. 올초 정부가 아파트 규제를 대폭 완화하면서 오피스텔 소외 현상이 더 심화했다는 지적이다. 업계에선 오피스텔에 대한 과도한 규제가 주택 공급 불균형으로 이어질 수 있다는 우려가 제기된다....
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한은 "집값 아직 고평가…부동산 신용리스크 확산 가능성" 2023-06-08 13:48:31
도래, 특례보금자리론 조기 소진에 따른 주택저당증권(MBS) 추가 발행, 세수 실적 부진에 따른 국채 발행 등 수급 부담 요인까지 상존한다"고 덧붙였다. 공공요금발 '끈적한 인플레' 우려인플레이션 압력을 나타내는 다양한 근원 지표들이 높은 수준에서 내려오지 않고 있는 점도 우려했다. 소비자물가상승률은...
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한은 "인플레·가계부채·환율 여전히 불안…통화정책 잠재위험" 2023-06-08 12:00:06
특례보금자리론 조기 소진에 따른 주택저당증권(MBS) 추가 발행, 세수 실적 부진에 따른 국채 발행 등 수급 부담 요인까지 상존한다"고 덧붙였다. ◇ "시장금리 빠르게 떨어져 긴축 정도 상당폭 축소" 한은은 보고서에서 현재 기준금리(3.50%)를 중립 금리 범위를 소폭 웃도는 '긴축적 수준'으로 평가했다. 하지만...
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[서미숙의 집수다] 서울 강남에 불어닥친 '특례보금자리론' 인기 2023-06-07 05:59:00
20만건으로 추정할 경우 30% 이상이 특례보금자리론을 받아 주택을 구매했다는 얘기다. 최근 서울 등 일부 지역 아파트값 상승과 거래량 증가에도 불구하고 특례보금자리론 판매 종료 이후의 시장 상황이 '진짜'라는 말이 나오는 이유다. 물론 최근 시중은행 금리가 최저 3%대로 떨어진 상황에서 특례보금자리론은...
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올해 서울 중고가 아파트 잘팔렸다…60%가 '6억∼15억원' 거래 2023-06-06 05:55:00
아파트 잘팔렸다…60%가 '6억∼15억원' 거래 특례보금자리·금리인하로 6억∼9억원, 9억∼15억원 각 30% 차지 6억원 이하는 비중 급감…전용 60㎡ 이하 거래도 감소 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 서울에서 2월 이후 넉달간 6억원에서 15억원 이하 중고가 아파트 거래가 크게 증가했다. 지난 2월 특례보금자리론...
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37조원 신청한 특례보금자리론…12조원은 '탈락' 2023-06-05 16:10:14
빌려주는 정책금융상품인 특례보금자리론 신청자의 3분의 1가량은 자격요건 등을 충족하지 못해 실제 대출을 받지 못한 것으로 나타났다. 한국주택금융공사는 지난달 말 기준 특례보금자리론의 유효 신청 금액이 24조8677억원(10만6335건)으로 집계됐다고 5일 밝혔다. 총 신청금액 36조7099억원(16만1494건)이었는데 이...
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