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'반짝'했던 강남 재건축마저…관망세 확산 2013-05-05 16:48:11
오른 호가에 구입을 꺼리고 있는 데다 봄 이사철이 끝나면서 실수요자들의 관심도 줄어서다. 서울 일부 강남권 재건축 단지에서도 지난달 상승한 호가보다 500만~1000만원 낮은 매물이 나오지만 거래가 거의 이뤄지지 않고 있다. ◆재건축 단지도 거래 실종 5일 찾은 수도권 중개업소들은 하나같이 “거래가 다시 줄고...
[부자되는 부동산 상식이야기] 고가주택은 9억 초과 차익만 양도세 부과 2013-05-05 14:48:43
몇 년전 구입해 살고 있던 강남 인근의 10억원대 주택을 처분하기로 했다. 그런데 고가주택을 처분하게 되면 양도소득세가 많이 나오지 않을까 걱정이 됐다. 고가주택은 1세대1주택이라도 비과세 혜택을 받을 수 없는 걸까. 실거래가가 9억원을 초과하는 고가주택은 1세대1주택이면서 2년 이상 보유한 경우라고 해도...
2분기 강남·수도권 재건축 거래 늘어날 듯 2013-05-05 14:32:38
생애 최초 주택 구입자에 대한 정책이 나오면서 매매 정체현상이 해결되기를 기대해 본다. 생애 최초 주택 구매자(부부합산 연소득 6000만원 이하)가 올해 안에 6억원 이하, 85㎡ 이하 주택을 사면 취득세를 한 푼도 안 내도 된다. 주택 구입자금이 부족하면 연말까지는 은행 재량으로 총부채상환비율(dti)에 상관없이 빚을...
30년 만기 생애 최초 주택구입자금 대출 2013-05-02 17:20:42
주택 구입 가구는 부부 합산 연소득 6000만원 이하의 가구가 2억원 이내에서 대출받을 수 있다. 전세자금 대출 이용자의 전세보증금 증액분에 대해 개인별 보증한도 내에서의 추가 대출도 이날부터 시작된다. 개인 보증 한도가 7000만원인 경우 현재 전세자금 대출을 이용해 5000만원을 빌렸다면 2000만원까지 추가 대출이...
<고침> 경제(오늘부터 생애최초주택구입 30년만기 대출 시행) 2013-05-02 11:11:07
90만원으로 줄어든다. 생애최초주택구입의 경우 부부합산 연소득 6천만원 이하의 가구가 2억원 이내에서 대출받을 수 있다. 생애최초주택구입자금의 담보대출인정비율(DTI) 완화는 지난달 22일부터 시행중이며 총부채상환비율(LTV)을 최대 70%까지 확대하는 조치는 금융위원회의 은행업 감독규정 개정을 거쳐...
오늘부터 생애최초주택구입 30년만기 대출 시행(종합) 2013-05-02 09:01:02
있는 '과거있는' 무주택자를 위해 생애최초주택구입자금 수준의 금리로 대출해주는 '주거안정 주택구입자금'도 신설했다. 담보대출인정비율(LTV) 70% 이상인 하우스푸어의 주택 또는 세입자가 현재 거주중인 임차주택(거주기간 1년 이상)을 매입하는 경우 집을 샀던 경험이 있더라도 현재 무주택자라면...
오늘부터 생애최초주택구입 30년만기 대출 시행 2013-05-02 07:26:38
구입자금의 담보대출인정비율(DTI) 완화는 지난달 22일부터 시행중이며 담보대출인정비율(LTV)을 최대 70%까지 확대하는 조치는 금융위원회의 은행업 감독규정 개정을 거쳐 6월중 시행된다. 2일부터 전세자금대출 이용자의 전세보증금 증액분에 대해 개인별 보증한도내에서 추가 대출도 허용한다. 이에 따라...
처음 집 산다면 '최초주택구입자금대출'…금리 인상 걱정되면 '30년 고정금리' 고려를 2013-05-01 15:32:20
대출 가운데 하나인 ‘최초주택구입(중도금)자금대출’은 생애 처음 주택을 구입하는 고객에게 자금을 지원하는 대출이다. 만 20세 이상의 세대주 가운데 대출신청인과 배우자(예정자)의 최근 1년간 합산 소득이 6000만원 이하이면서 입주 예정자로 분양가격의 10% 이상을 납입한 고객이 대출 대상이다. 대출금액은 최고...
금리 상승기엔 고정금리…하락기엔 변동금리, 대출기간 3년 이내면 변동금리가 유리 2013-05-01 15:05:50
커졌다는 점이다. 대부분의 주택 구입자들에게는 불가피하게 담보대출이 필요하기 때문에 집값 하락은 분명 초기투자비용과 대출 이자 부담을 줄이는 효과가 있을 것이다. 둘째, 전세가격 급등에 따른 부담이 커졌다는 점이다. 지난 몇 년간 주택구매수요가 크게 떨어지는 반면 전세가격은 급등세를 보여 왔다. 자연히...
공공기관 "중소기업 제품 우선 구입" 2013-04-30 18:00:00
공공기관이 물품을 구입할 때 중소기업 제품을 우선적으로 구입해야 합니다. 일정규모의 물품거래시 사실상 대기업의 참여가 배제돼 중소기업 제품의 판로가 넓어질 것으로 보입니다. 지수희 기자입니다. <기자> 중소기업 판로지원법 개정안이 국무회의에서 심의 의결됐습니다. 개정안에는 1억원 미만의 물품을 구입할...