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신반포·개포주공·가락시영 재건축 '주목' 2014-12-30 21:13:40
심해질 것”이라고 전망했다.수익형 상가와 도심 분양 아파트를 유망 상품으로 추천한 pb는 각각 6명(30%)과 3명(15%)에 그쳤다. 정성희 신한은행 pb는 “저금리와 저성장 속에 베이비부머 은퇴자들이 창업 전선에 본격 나설 것”이라며 “이들이 상가 임대료를 올려놓을 가능성도 있다”고...
<가장 비싼 상가는 분당 호반매트류쿠브이…㎡당 1천919만원>(종합) 2014-12-29 15:22:57
대한 수요가 늘어나면서 오피스텔의 가격은 상승하고 있지만 상가는 노후화된것들이 많고 수익성이 악화돼 가격이 소폭 하락했다"고 설명했다. 부동산업계 관계자들은 전세 가격이 오르면서 전세 수요가 오피스텔로 옮겨가고있는 것도 오피스텔 가격 상승에 영향을 미쳤다고 분석했다. lkbin@yna.co.kr(끝)<저...
<오피스텔 기준시가 청담동 1∼3위…10위내 9곳 강남권> 2014-12-29 11:28:53
같은 순위다. 6위부터 10위까지 강남권의 상가용 건물이 이름을 올렸다. 상업용 건물과 오피스텔을 비교하면 상업용 건물의 기준시가는 3년 연속 떨어진반면, 오피스텔은 11년째 오르는 추세다. 한국감정원 관계자는 "금리 하락 등으로 안정적이면서 수익성이 보장되는 부동산에 대한 수요가 늘어나면서...
LH, 단독주택용지 사업수익모델 개발 2014-12-26 11:07:37
단독주택용지는 상가와 주택을 한꺼번에 지을 수 있는 땅으로 생산활동 가능인구의 조기 은퇴추세 및 소규모 자본으로 거주 및 투자를 동시에 만족할 수 있어 인기가 높다. LH가 지난 9월 위례신도시 점포겸용 단독주택용지를 분양한 결과 최고 2천746대 1의 경쟁률를 나타내기도 했다. `수요맞춤형 사업수익모델+α"...
[기자들이 바라본 2015 부동산] <4> 2015년 투자 유망처는? 2014-12-26 11:00:46
불고 있는 상가.9% 많게는 12%의 수익을 돌려준다는 분양형 호텔.그리고 좀 더 싸게 사서 비싸게 팔 수 있는 경매시장 까지.오피스텔과 도시형 생활주택, 초소형 원룸 등은 소액 투자가 가능하다. 더불어 상가주택, 다가구 주택 등은 거주까지 할 수 있기 때문에 노후를 준비하는 중장년층의 관심이 높다. 관리가 쉽지 않은...
GS건설, 김포’한강센트럴자이’ 모델하우스 3억대 34평특별혜택 마감임박! 2014-12-24 17:35:00
마치 에비뉴(수변 스트리트상가)등 한강신도시의 풍부한 기반시설을 누릴 수 있으며, 단지 남쪽의 산 조망권이 뛰어나 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 대형 커뮤니티센터와 다양한 조경시설 등 대단지에 걸맞는 단지 내 특화시설도 눈에 띈다. GS건설 자이만의 커뮤니티 브랜드인 자이안센터에는 대형 피트니스센터,...
[재테크 상담] 1억 원으로 가능한 상가투자처 있을까요? 2014-12-23 15:57:20
원으로 가능한 상가투자처 있을까요? 상가 투자에서 제일 중요한 부분은 상권이다. 상권이 1층에 위치하고 활성화되어 있으며 안정적이라면 투자금이 많이 들어간다. 투자 금액이 1억 원이라면 1층보다 2층 쪽을 공략해야 하고 서울 중심보다 변두리, 경기권으로 상권이 활성화된 곳으로 들어가면 된다. 예를 들어 일산...
<2015 부동산전망> 주택 매매 소폭 상승에 그칠 것 2014-12-23 07:01:09
전세시장은 불안 요인이 많은 것으로 보인다"고 분석했다. ◇ 청약시장 열기, 수익형 부동산 인기 계속될 듯 신규 분양시장은 내년에도 열기가 뜨거울 전망이다. 규제 완화와 금리 인하 등호재로 분양시장이 달아오르며 건설사들이 내년에도 미뤄뒀던 사업장에서 신규 분양물량을 쏟아낼 전망이다. 정부가...
<2015경제정책 요약> ③리스크 관리 3종 세트 2014-12-22 07:01:22
상가담보대출관리 강화, 부동산담보대출시 담보평가 적정성 제고 및 상환능력 평가 내실화. ◇ 선제적 기업 구조조정 ▲한계기업 지원 = 수익성·건전성 악화 가능성에 대비해 주요 경기 민감 산업의 과잉공급 조정 및 경쟁력 강화 지원. 건설은 부실업체 조기경보시스템와 구조조정기업 시공능력 재평가·공시...
[수원 호매실 호반베르디움②입지]신분당선 도보권, 수변공원·홈플러스 인접 2014-12-18 07:31:00
상가들이 조성중이다. 상가에 마련되는 인프라를 가깝게 누릴 수 있을 전망이다.신분당선까지 기다리지 않더라도 단지에서 약 3km 반경에는 수원역이 있다. 수원역에서 분당선을 통해 용인, 분당, 선릉 방면으로 접근할 수 있다. 서울로 연결되는 방법은 기차 뿐만 아니다. 과천~봉담간 고속화도로가 이미 연결되어 있다....
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