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강남 수서, KTX에 GTX 호재까지! 새정부 황금투자처로 급부상! 2013-03-15 12:36:02
업계 관계자는 “대규모 개발사업은 업무와 상업, 문화 등 복합시설이 갖춰지게 되므로 상권 활성화는 물론 임대수요 등도 증가해 부동산시세도 끌어 올리는 역할을 한다.”고 말하며 향후 시세차익을 기대해볼 수 있는 것과 풍부한 임대수요로 안정적인 투자임을 강조했다.강남 유탑유블레스는 3.3㎡당 900만 원대부터...
[사설] 용산개발 파탄, 만인투쟁적 사회의 예고된 참사다 2013-03-14 17:09:01
국제업무지구 개발사업이 사실상 좌초돼 심각한 파장을 예고하고 있다. ‘단군 이래 최대 부동산 개발’ 혹은 ‘제2의 두바이 프로젝트’로 불리던 초대형 개발사업이 7년 만에 물거품이 될 판이니 큰 문제가 아닐 수 없다. 부동산시장 침체가 결정적이었다는 분석이 많다. 물론 맞는 말이다. 하지만 실패한 원인은 훨씬 더...
"제2 용산될라"…대형 PF사업 좌초 위기 2013-03-14 16:41:27
서울 용산국제업무지구 개발사업이 디폴트(채무불이행)에 빠지면서 다른 공모형 프로젝트 파이낸싱(pf)에 대한 우려가 커지고 있다. 고속철도(ktx) 오송역 일대를 개발하는 ‘충북 오송역세권 사업’도 용산개발 사업의 여파로 투자자를 찾지 못하는 등 수조원대의 프로젝트들이 줄줄이 좌초될 위기에 처했다. 부동산 경기...
[한경매물마당] 수원시 수익형 빌딩 25억 등 15건 2013-03-14 16:40:03
및 업무용 빌딩=대지 406㎡, 연면적 1270㎡의 7층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 2000만원. 대로 접근성 좋은 역세권에 위치. 시세보다 20%가량 낮은 급매물. 37억원. (02)525-8255 ○수원시 수익형 빌딩=수원시내 중심지 대지 385㎡, 연면적 1453㎡의 7층 건물. 보증금 6억6500만원, 월 1450만원에 임대 중. 융자 7억원,...
인천 ‘학익 엑슬루타워’, 회사보유분 특별분양 2013-03-14 12:46:08
도시재생사업으로 주거•상업•업무•녹지 등 복합단지로 개발될 예정이다.총 260만㎡에 7개 블록, 2만여 가구가 들어설 예정이다. 사업지 남서쪽 방향으로 송도국제신도시가 근거리에 위치하고 있어 경제특구 수혜지역으로 꼽히고 있다.2020년 신인천 개발계획의 중추적 전력도시로써 용현-학익지구...
정부 최대 수혜지는 어디일까? 2013-03-14 09:20:53
관계자는 “대규모 개발사업은 업무와 상업, 문화 등 복합시설이 갖춰지게 되므로 상권 활성화는 물론 임대수요 등도 증가해 부동산시세도 끌어 올리는 역할을 한다.”고 말하며 향후 시세차익을 기대해볼 수 있는 것과 풍부한 임대수요로 안정적인 투자임을 강조했다. 강남 유탑유블레스는 3.3㎡당 900만 원대부터 형성된...
[용산개발 '디폴트'] 사업성 떨어지자 '네 탓' 공방 7년…터만 닦아놓고 '공중분해' 2013-03-13 20:57:48
최대 개발 프로젝트로 불린 ‘서울 용산국제업무지구’ 사업이 개발 주체인 드림허브pfv의 부도로 첫 삽도 뜨지 못한 채 공중분해될 처지에 놓였다. 2006년 8월 용산역세권 개발 계획이 확정된 지 7년 만이다.용산국제업무지구 개발 사업은 서울 도심권 노른자위 땅(용산 철도정비창)을 민·관이 주거·업무·상업·문화가...
마산 해양신도시 '스마트 아일랜드'로 개발 2013-03-13 20:45:21
업무복합지구, 연구개발(r&d)지구, 해양문화 관광지구와 국제 컨벤션이 들어설 특별계획구역을 도입한다. 업무복합지구에는 주로 기업·금융센터·의료시설·신문방송시설 등이 들어선다. r&d지구에는 대학·기업연구소 등이 입주한다. 해양문화 관광지구에는 공연장·박물관·워터프론트·해양 스포츠센터 등이...
[한경매물마당] 세종시 수익형 신축 원룸 15억 등 2013-03-13 20:30:07
업무용 빌딩=대지 406㎡, 연면적 1270㎡의 7층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 2000만원. 대로 접근성 좋은 역세권에 위치. 시세보다 20%가량 낮은 급매물. 37억원. (02)525-8255 ◆경기 수원시 수익형 빌딩=수원시내 중심지 대지 385㎡, 연면적 1453㎡의 7층 건물. 보증금 6억6500만원, 월 1450만원에 임대 중. 융자 7억원,...
[한경데스크] 영종도 카지노를 허(許)하라 2013-03-13 20:21:36
골프장을 갖춘 복합리조트 ‘겐팅하이랜드’를 유치한 이후 매년 1500만명 이상의 관광객을 불러들이고 있다.한국은 지금 ‘싱가포르의 길’을 따를 것이냐 여부의 기로에 서 있다. 지난해 9월 외국자본 유치 활성화를 위해 경제자유구역 내 카지노 설립 기준을 완화한 이후 지난 1월 말 세계 최대 카지노 그룹인 미국의...
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