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비도시지역에 지구단위계획 통한 주거 관광단지 개발 쉬워져 2016-01-29 10:15:04
법률에서 규정한 용적률 완화 등의 인센티브를 받기 위해 지구단위계획에 해당 내용을 반영시켜야 하는 경우 절차를 간소화해 도시·건축공동위원회 심의만으로도 반영할 수 있게 된다.그동안 도시 지역에 발전시설을 설치할 때에는 의무적으로 도시계획시설 결정을 통해 설치해야 했지만 앞으로는 신재생에너지를...
성남시, 리모델링 기준 완화 자치법규 입법예고 2016-01-12 12:07:44
경기 성남시는 리모델링 건축물의 용적률과 높이를 1.2배 이하 범위에서 완화할 수 있도록 하는 자치법규 등을 개정하기 위해 오는 27일까지 관련 개정조례를 시 홈페이지에 입법 예고했다고 12일 밝혔다. 입법 예고한 성남시 건축 조례는 리모델링 기준 용적률, 건축물의 높이, 일조권 확보를 위한 건축물의 높이 제한을...
[전국 규제지도] 영월, 전담공무원 '24시간 밀착지원'…반대 주민 설득해 공장 증설 2015-12-28 18:39:20
일반상업지역의 용적률을 높이는 등 부동산 규제를 대폭 완화한 것이 좋은 평가를 받은 것 같다”고 말했다.부여의 노력도 돋보였다. 공무원들이 나서 420개 조례를 전수 조사해 100건을 개선했다. 부여군청 관계자는 “부여는 천년고도로 도시 전체가 문화재여서 ‘규제백화점’이라 불렸다”며...
'서울 부동산시장 숨은 실세' 도시계획위원회 2015-11-26 19:08:54
용도와 용적률 등 서울시의 모든 도 챨宛뮌?결정한다.◆위원 30명 중 13명이 교수서울 도계위는 조례에 따라 시 공무원, 시의원, 교수, 시민단체 대표, 변호사 등 30명의 위원으로 구성된다. 서울시 행정2부시장이 위원장을 맡는다. 위원 임기는 2년이다.직업별로는 대학교수가 13명으로 가장 많다. 교수 출신 위원들의...
서울 서남권 준공업지역 `새옷` 입는다 2015-10-14 01:05:51
임대주택과 기숙사의 용적률과 정비부지 대상 요건 등 각종 규정도 완화하기로 했습니다. 구로구 온수산업단지는 첨단지식센터나 R&D센터 등을 만들어 부가가치가 높은 산업단지로 변화될 예정입니다. 또한, 지난 7월 국토교통부가 `노후산업단지 경쟁력 강화` 재생단지로 온수산업단지를 선정해 총 400억 원의 예산이...
북촌 한옥마을 등 미관지구 건물높이 제한 푼다 2015-08-18 18:25:12
등을 설치하면 건폐율과 용적률 적용도 완화할 예정이다. 류훈 서울시 도시계획국장은 “국토교통부 권고에 따라 장기간 미집행된 도시계획시설을 이른 시일 안에 해제할 계획”이라며 “그 사전 조 》?학교시설 부지에 대한 규제 완화 대책을 내놨다”고 설명했다.서울시는 주거환경관리사업의 각종...
지침 한줄 바꿨더니 500명 고용이 따라왔다 2015-08-05 19:45:57
이번엔 지자체 규제에 막혔다. 공장 신축 인허가 과정에서 용적률(부지면적 대비 건물 총 연면적)을 80%로 제한한 고양시 조례가 원인이었다. 이홍근 세대산전 대표는 “신제품이 인기를 끌며 영국 테스코 등이 200여억원어치 제품 구입을 타진하는 등 주문이 밀려들고 있다”며 “조립공장이라 공해물질도...
서부이촌동 재건축 긴잠 깨나…최고 35층 아파트 개발 길 열려 2015-08-05 19:27:43
준주거지역으로 상향 조정하고 기준 용적률(건물 바닥면적을 합친 값을 대지면적으로 나눈 비율)도 높여줄 예정이다. 재건축 단지 안에 소형 임대주택을 일정 물량 이상 건설하면 도시계획조례에서 규정한 용적률 기준(400%)은 물론 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’에 따른 용적률 범위(500%)까지 높여줄 수...
[人사이드 人터뷰] "빗물 저장·절수 변기 개발…교수가 왜 이런 걸 다 하냐고요? 물 부족 없는 세상 꿈꾸니까요" 2015-07-10 21:23:20
넣는 대신 용적률 인센티브를 주는 방안을 마련해 처음 적용했죠. 이후 서울시에서 빗물시설을 설치하면 인센티브를 주는 조례를 마련했습니다.”한 교수의 설계에 따라 스타시티는 지하에 3000t 규모의 빗물 저장시설을 짓고 빗물을 모아 생활용수 등으로 재활용했다. 그 결과 가구당 1만5000원 정도인 수도요금을 월...
재건축 때 인접 부지 간 용적률 사고판다 2015-07-09 07:00:05
곳보다 가격이 비싸게 마련이다. 지역별 용적률은 건축법과 국토의 이용및 계획에 관한 법률에 규정돼 있지만 개별토지의 구체적인 용적률은 지방자치단체가 도시계획조례로 정한다. 용적률은 대지면적에 대한 건축면적 비율인 건폐율과 함께 지역의 개발밀도를 가늠하는 척도로 활용된다. lkbin@yna.co.kr(끝)<저...