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상인·임대인 상생협력 땐 세제·금융 지원 2021-07-20 14:33:23
계약갱신요구권 인정 등 상생·협력하는 상인과 건물주가 관련법에 따라 세제·금융 지원을 받을 수 있게 됐다. 지역 중소기업을 수도권 소재 기업보다 우대해 지원할 수 있는 법적 근거도 마련됐다. 중소벤처기업부는 이런 내용을 담은 ‘지역상권 상생 및 활성화에 관한 법률(지역상권법)’ 공포안과 ‘지역중소기업 육성...
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전셋값 다 올려놓고…재건축 2년 실거주 의무, 결국 "도입 안한다" 2021-07-12 17:44:39
원할 경우 계약갱신 거절사유가 되는데, 재건축 2년 실거주 조항이 이같은 거절사유에 해당해 임대차법의 취지와 상충된다는 지적이 나온 것으로 알려졌다. 정부나 여당에서도 최근 이와 같은 부작용에 대한 인식이 공유됐다. 토지거래허가제 등 더욱 강력한 투기 방지 대책이 가동 중인 점도 감안됐다. 현재 서울 강남권...
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'文 공약' 최고금리 인하 실현됐는데…대출 난민들 어쩌나 [이슈+] 2021-07-07 14:10:32
인하 조치는 신규로 대출을 받거나 갱신, 연장되는 계약부터 적용된다. 저축은행과 카드사, 캐피털사 등 여신전문금융회사(여전사)는 기존 대출자에게도 소급 적용한다. 사실상 대부업을 제외하고 대다수의 금융사에서 법정 최고금리 인하를 모든 차주에게 적용하는 셈이다. 소급 적용의 표면적인 이유는 '최고금리...
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[일문일답] 비급여 진료 실손보험금 많이 타면 보험료 최대 4배 2021-06-29 15:00:03
계약으로 환원해준다. -- 다른 회사의 4세대 실손보험으로 갈아탈 수도 있나. ▲ 다른 회사일 경우에는 이번 계약전환 제도가 적용되지 않는다. 해당 회사의 심사를 거쳐 신규 가입하는 절차가 필요하다. -- 보장내용 변경주기(재가입 주기)가 15년에서 5년마다 축소됐는데, 소비자에게 불리한 것은 아닌가. ▲ 재가입...
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법정 최고금리 24→20%…주 52시간제 5인 이상 기업으로 2021-06-28 08:00:02
계약을 새로 체결하거나 대출을 갱신·연장하는 계약이 대상이다. 7월 1일부터는 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 적용 대상이 늘어난다. 규제지역(투기·과열지구 및 조정대상지역 등)에서 6억원을 넘는 주택을 담보로 주택담보대출을 받는 경우와 연 소득과 관계없이 1억원을 초과해 신용대출을 받는 경우에도...
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102주째 오른 서울 아파트 전셋값…"하반기에 더 오른다" 2021-06-23 08:46:44
전세난을 심화시켰다는 설명이다. 계약갱신청구권을 사용해 기존 주택에 2년 더 사는 세입자가 늘면서 전세 물량이 크게 줄었고, 2년 동안 5% 안에서 보증금을 올릴 수밖에 없는 집주인들은 미리 보증금을 올려 받았다. 정부는 아니라고 하지만 전월세신고제가 과세 기준으로 사용될 수 있다는 소식에 임대인은 전셋값을...
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계속 수정되는 '2·4대책'…'전셋값 인상' 김상조, 조사 마무리 [식후땡 부동산] 2021-06-17 12:50:02
시행되기 이틀 전 자신의 강남 아파트 전세 계약을 갱신하며 전세 보증금을 14.1% 올렸습니다. 이에 사법시험준비생모임(사준모)은 부패방지권익위법상 업무상비밀이용 혐의로 김 전 실장과 배우자를 국민신문고를 통해 고발했습니다. 식후땡 부동산은 한국경제신문 홈페이지와 모바일, 앱에서 '오디오'로 쉽게...
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文정부 4년간 서울아파트 전셋값 44%↑…평균 6억1천만원 돌파 2021-06-07 08:21:01
3억3천600만원(1층)에 전세 계약을 체결했다. 갱신 계약과 신규 계약 사이의 가격 차이가 1.8배나 나는 셈이다. 이달부터는 임대차 3법의 마지막 퍼즐인 전월세신고제가 시행에 들어갔다. 임대차 계약 당사자가 임대료, 계약기간, 체결일 등을 온·오프라인으로 신고하도록 한 제도다. 수도권 전역, 광역시, 세종시, 각...
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전월세 가계약금 걸었으면 그날부터 30일 내 신고해야 2021-06-07 06:31:00
계약서와 단독신고 사유서를 주민센터 등에 제출하면서 신고할 수 있다. 이 경우 신고를 거부한 집주인은 과태료 처분을 받을 수 있다. 신고를 대리인에게 맡길 수 있고 신고 대리는 미성년자와 제한능력자를 제외한 누구나 가능하다. 단, 위임받은 이가 이를 다른 사람에게 다시 위임할 수는 없다. 앞서 국토부는 제도...
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"전세 매물이 없어요"...전월세신고제 시행 `엎친 데 덮친 격` 2021-06-06 11:12:37
다 계약금을 넣으셔가지고...] 전세난은 서초구만의 문제가 아닙니다. 수급불균형에 서울 전체 아파트 전셋값은 무려 100주 연속 상승세입니다. 계속된 저금리 기조와 함께 지난해 도입된 전월세상한제와 계약갱신청구권이 정책 취지와는 달리 전세 시장을 옥죈 영향입니다. 이같은 상황에서 정부의 임대차 3법 마지막...
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