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`16억→10.5억`…서울 전셋값 하락에 재계약도 뚝뚝 2023-02-12 08:16:38
지난달 계약 때는 전세 보증금 10억원에 거래됐다. 강동구 고덕동 고덕아이파크 85㎡(6층) 전셋값은 2020년 12월 9억원에서 작년 12월 6억원으로 3억원 하락했다. 고덕동 고덕그라시움 85㎡(7층)도 2020년 12월 9억5천만원에서 작년 12월 계약 땐 7억원으로 전셋값이 떨어졌다. 노원구 상계동 상계주공6단지 58㎡(4층)는...
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금리·입주폭탄에 떨어진 서울 전셋값…재계약때 수억원씩 '뚝' 2023-02-12 06:07:00
최소 수천만원에서 수억원까지 낮게 체결되고 있다. 강동구 고덕동 고덕아이파크 85㎡(6층) 전셋값은 2020년 12월 9억원에서 작년 12월 6억원으로 3억원 하락했다. 고덕동 고덕그라시움 85㎡(7층)도 2020년 12월 9억5천만원에서 작년 12월 계약 땐 7억원으로 전셋값이 떨어졌다. 고덕동의 C 공인중개사무소 대표는 "한달 반...
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‘전매 무제한·계약금 정액제·중도금 무이자’ 가능한 주거형 오피스텔 강동구 공급 2023-02-10 15:43:53
가깝다. 이를 이용하면 서울 3대 업무지구인 여의도, 광화문까지 한번에 도달할 수 있으며, 강남까지 이동도 편리하다. 별내신도시까지 연결되는 8호선 연장선(예정)이 내년 말쯤 개통되면 남양주, 구리 등 경기 북부권역으로 이동도 편리해질 것으로 보인다. 인근 천호재정비촉진지구와 천호·성내 재정비촉진지구 개발이...
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용적률 500%?…지자체장들도 우려 쏟아낸 '1기 신도시 특별법' [김은정의 클릭 부동산] 2023-02-10 09:54:24
서울 개포·고덕·상계·목동과 부산 해운대, 대전 둔산, 광주 상무, 인천 연수 등 전국 49개 주요 택지지구가 적용 기준에 해당합니다. 특별법을 적용 받으면 재건축 최대 걸림돌이던 안전진단 문턱도 사실상 사라집니다. 대규모 광역교통시설 등의 공공성을 확보하면 안전진단을 면제해주기 때문입니다. 종상향을 통해...
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다시 벌어진 서울 집값 낙폭…공급 몰린 강동구 '휘청' 2023-02-09 14:00:01
금리 완화에 집주인 반등 기대하지만…"기축 아파트 소외"상일동 '고덕자이' 전용 84㎡는 지난 2일 9억3000만원(25층)에 거래됐다. 최고가 16억8000만원에서 7억5000만원 내렸고, 직전 거래인 지난달 12억2000만원(19층)보다도 3억원 가까이 낮다. 고덕자이 길 건너 '고덕센트럴아이파크' 전용 84㎡도 지난...
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둔촌주공에 눌려 매수 실종…강동구 고덕 신축, 10억 깨졌다 2023-02-08 17:54:30
상당수 전문가는 “둔촌주공 재건축, 고덕·강일 지구 개발 등에 따른 공급 증가로 당분간 조정 장세가 이어질 것”으로 보고 있다. 8일 국토교통부에 따르면 상일동 입주 3년 차 아파트인 고덕자이(사진) 전용 84㎡는 지난 2일 9억3000만원에 거래됐다. 직전인 지난달 중순 실거래가(12억2000만원)보다 3억원가량, 이전...
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서울 역촌, 수원 팔달 등 재개발 단지 주목…'뉴홈' 첫 사전청약 2023-02-08 16:15:09
청년이다. 고덕강일3단지(500가구)는 토지를 공공이 소유하고 건물만 분양하는 토지임대부 분양주택이다. 분양가에서 땅값이 빠지는 만큼 시세보다 저렴해 ‘반값 아파트’로 불린다. 대신 입주민으로부터 토지임대료를 별도로 받는다. 전용 59㎡ 단일 주택형으로 구성됐다. 분양가 3억5540만원에 매월 토지임대료 40만원을...
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노후신도시 안전진단 면제·용적률 파격 상향…목동·개포도 대상 2023-02-07 18:36:14
넓어질 전망이다. 서울에서는 목동 상계 중계 개포 고덕 신내 수서지구가 해당하며 수도권으로 넓히면 인천 연수, 안양 포일, 수원 영통, 고양 화정 등 20여 곳에 달한다. 대전 둔산·노은, 광주 상무, 부산 해운대, 대구 성서지구 등 20년이 넘은 전국 주요 택지지구가 대부분 적용 대상이 된다. 전문가들은 특별법이 국...
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분당·일산 '3박자 특례'로 재건축 속도 2023-02-07 18:26:03
1기 신도시뿐 아니라 서울 개포·고덕·상계·목동과 부산 해운대, 대전 둔산, 광주 상무, 인천 연수 등 전국 49개 주요 택지지구가 적용 기준에 해당한다. 특별법을 적용받으면 재건축 최대 걸림돌이던 안전진단 문턱도 사실상 사라진다. 대규모 광역교통시설 등의 공공성을 확보하면 안전진단을 면제한다. 종상향을 통해...
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[표] 전국 '노후계획도시 정비 특별법' 대상 택지지구 2023-02-07 15:03:24
│3 │서울고덕 │서울│3,347,795 │공공│택지개발촉 │ ││ ││ ││진법│ ├────┼───────┼────┼───────┼────┼──────┤ │4 │서울상계 │서울│3,308,270 │공공│택지개발촉 │ ││ ││ ││진법│ ├────...
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