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아파트 규제 `불안`에 상가, 오피스텔로 노선 `변경` 가속화 2017-06-23 09:29:39
흡수가 가능하며, 아파트 입주민 754세대의 고정수요도 누릴 수 있다. 또한 2020년에는 지하철 5호선 연장선인 검단산역이 상가 인근에 개통될 예정이어서, 향후 역세권 상가로써 가치까지 더해져 시세도 크게 상승될 것으로 기대된다. 양우건설은 경기 이천시 안흥동 일대에서 `이천 양우내안애 클래스568`을 분양중이다....
최저임금 오르면 대기업 임금도 덩달아 상승…중소기업과 더 벌어져 2017-06-15 17:56:02
‘기본급+월 1회 이상 지급 고정수당’으로 한정돼 있다.기본급에 연동되는 정기상여금, 시간외 근무 수당 등 대부분의 수당은 이 기준에서 제외돼 있다. 이 때문에 실수령액이 최저임금보다 많더라도 기준에 미달하는 경우가 발생할 수 있다. 기업들로선 최저임금 상승폭 이상으로 기본급을 올리지 않으면 법...
[분양 포커스] 수익형 부동산 프리미엄 좌우하는 '개발호재'의 힘 2017-06-13 16:20:39
스마트’(924실)를 고정수요로 품을 수 있다.경기도 하남시 하남미사강변도시 중심상업지구에서 대규모 상업시설 ‘그랑파사쥬’가 분양 중이다. 지하 1층~지상 3층, 609개 점포로 구성되며 연면적 9만5490여㎡(구, 약 2만9000평)로 미사강변도시 내 최대 규모로 조성될 예정이다. 여기에 최근 쇼핑트렌드인...
현대건설, 힐스테이트 리버파크 단지 내 상가 10일 입찰 2017-06-07 13:57:15
총 36실 점포…총 1,263세대 독점상가로 고정수요 풍부 광주첨단산업단지 등 종사자 배후수요 풍부, 첨단지구 핵심상권 입지 유동인구 흡수 용이한 수변공원 인근 스트리트형 상가…10일 입찰 현대건설은 광주 광산구 쌍암동에서 힐스테이트 리버파크 단지 내 상가를 분양한다. 오는 10일(토)호실별 내정가 공개경쟁입찰...
대규모 공원 품은 단지내 상가 `유니스퀘어` 마지막 기회 3,4단지 경쟁입찰 앞둬 2017-06-07 13:48:34
고정수요 이외에 부가적인 유동인구가 추가로 유입돼 수익 상승과 직결된다"며 "안정적인 수익이 보장되면 자연스럽게 시세도 높아져 초기분양 받을 시, 시세차익으로 발생하는 금액적 이익도 챙길 수 있다"고 전했다. 경남 창원에서는 대규모 공원을 품은 상가 `유니스퀘어`가 3,4단지 경쟁입찰을 앞두고 있어 투자자들의...
[뉴스의 맥] "최저임금 가파른 상승은 성장 해치고 일자리 파괴" 2017-06-06 18:11:40
어려운 측면이 있다. 한국은 최저임금으로 기본급과 고정수당만 인정한다. 프랑스는 상여금, 연월차 수당, 연말 보너스, 휴가비 등도 포함시킨다.지역·산업별로 차등 적용하는 나라도 많다. 미국 연방정부 최저임금은 시간당 7.25달러지만 대기업이 많은 뉴욕·매사추세츠주(州) 등은 11달러, 농촌지역인...
수요 탄탄 수익형부동산 '봇물' … 쇼핑 가볼까 2017-06-05 10:14:08
임대수요, 고정수요 풍부한 수익형부동산 주목해볼만 서울 30분대…부평구청역 대명벨리온등 공급 풍성 수익형부동산 투자에 있어 중요한 판단요소중 '수요'라는 키워드는 절대 잊어서는 안된다. 오피스텔이라면 준공후 입주가 가능한 임대수요가 풍부한지 따져야 하고 상가라면 고정수요와 유동인구 유입도가...
[노정동의 가격의 비밀] '하늘 위 궁전' 비행기 1등석 가격은 어떻게 정할까 2017-05-29 11:08:04
곳입니다. 그만큼 고정수요가 분명하고 구매 패턴 데이터가 많이 쌓여 있을 가능성이 높습니다. 만약 목적지가 이곳이라면 1만원이라도 더 깎아보겠다고 여기저기 클릭하는 건 헛수고가 될 가능성이 큽니다.요일별 편차도 존재합니다. 통계적으로 항공권은 출발일 기준 화요일에 제일 저렴하고 금요일에 가장 비쌉니다....
단지내 상가 `유니스퀘어` 입찰신청서 접수 마지막 기회 2017-05-27 11:04:09
상가는 수익형 부동산으로 입지만큼 중요한 것이 고정수요 확보다. 365일 탄탄한 고정수요가 있는 대단지 아파트 단지내 상가는 안정적인 수익을 창출할 수 있어 투자자들 사이 `꽝 없는 복권`으로 통할 정도다. 전문가들 의견 역시 일치한다. 서울경제에서 부동산업계 전문가 43명을 대상으로 실시한 `2017년 부동산시장...
일요일에 상가 입찰을? … 분양시장 '휴일 마케팅' 효과만점 2017-05-24 10:03:04
후 창원 중동 유니시티 6100가구를 고정수요로 확보한다. 단지 옆으로 유니시티 어반브릭스, 신세계 복합쇼핑몰(예정) 등의 상업시설과 연계돼 상권을 형성하게 된다. 상가가 들어서는 단지에는 삼성물산 리조트부문 조경사업팀이 설계하는 중앙공원과 사화공원이 개발될 예정으로 유동인구도 증가할 전망이다. 모델하우스...
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