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선거 D-1…서울 재개발 매물 5000만~1억원 '쑥' 2021-04-06 15:36:23
대책에서 매입한 주택이 공공 주도로 개발될 경우 현금청산 할 수 있다고 엄포를 놓았지만, 시장은 서울시장 선거에 따른 민간 재건축·재개발 활성화 효과에 더욱 주목하는 분위기다. 한 빌라 전업투자자는 “최근 공무원·공기업 직원 투기의혹 사태가 커지고 서울시장 선거에서 재건축·재개발시장 활성화가 주요 공약으...
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'집값 잡히나'…2·4 대책, 기대치 상회하는 초반 흥행세 2021-04-04 07:01:00
대책 발표 두달 만에 도심 공공주택 복합개발 사업에서만 목표치를 초과 달성할 수 있는 신청이 접수됐다는 것이다. 여기에 공공 직접시행 정비사업에다 주거재생혁신지구 사업, 소규모 정비사업 등 다른 주택공급 사업이 남아 있다. 지난달 발표된 도심 공공주택 복합개발 사업 후보지 공급 물량 2만5천호에다 앞서 공개된...
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"시동 걸었는데 곳곳 구멍"...32만호 주택공급 `회의적` [공공 주도 개발 `허와 실`] 2021-04-02 17:29:17
개발 구역에서 해제된 후 사업이 정체됐던 곳입니다. 하지만 정부가 공공재개발 2차 후보지로 선정하며, 상황이 반전됐습니다. 사업만 제대로 추진되면 6만㎡ 규모에 1,500여 세대가 들어서게 됩니다. 첫삽을 뜨기 전부터 개발 기대감이 높지만, 우려의 목소리가 나옵니다. [장재현 / 리얼투데이 리서치 본부장: 문제는...
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"공공재개발 후보지 직접 다녀보니…" [전효성의 시크릿 부동산] 2021-04-01 17:55:32
비롯해 재개발이 장기간 멈춘 지역 16곳을 공공재개발 후보지로 선정했습니다. `공공재개발`이란 LH나 SH 같은 공공기관이 공동 시행자로 참여해 재개발 사업을 이끌어가는 방식입니다. 사업성이 낮아 재개발이 추진되지 못하는 곳에 들어가 용적률 규제를 완화하고 각종 인허가 절차를 간소화 하는 방향으로 추진됩니다....
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영등포 7500·은평 1.2만가구…'공공주도 개발' 주민 불신 넘을까 2021-03-31 17:40:08
땅을 넘겨받아 사업을 추진하고 이후 주택 등으로 정산하는 방식이다. 공공의 참여가 상대적으로 덜한 공공재개발 사업조차 반발이 커지면서 제대로 추진되기 힘들 것이라는 관측이 나오는 상황이다. 공공재개발은 LH나 SH공사가 전면에 나서기보다 조합과 사업 공동시행자로서 참여하는 방식이다. 서울시장 선거 역시 큰...
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"너희가 반대해 공공재개발 탈락" 주민 갈등 커져 2021-03-31 17:16:29
불만을 토로했다. 한남1구역은 향후 공공재개발 사업에 다시 지원하거나 일반 재개발사업으로 방향을 바꿔 개발을 추진할 예정이다. 아현1구역 공공재개발 추진위원회도 구청을 방문하고 시위를 통해 공공재개발 선정 불발의 부당성을 지적할 계획이다. 아현1구역 공공재개발 추진위 관계자는 “일반 재개발 추진모임이 주...
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고층아파트촌으로 탈바꿈할 서울 도심은 어디? 2021-03-31 14:02:05
밀도가 130.7%로 높아 민간 주도로 개발을 추진하는 데 어려움이 있었다. 특히 주민들이 공공재개발 사업에 신청했으나 노후 건축물 연면적 기준에 미달해 탈락하는 등 개발 계획이 좌초됐다. 국토부는 재개발사업이 어려운 이 지역에 공공이 참여하는 사업으로 인센티브를 부여하면 사업성이 개선돼 개발이 가능할 것으로...
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공공주도 도심 고밀개발 사업 불안한 '첫발' 2021-03-31 14:00:28
국민의 신뢰가 바닥에 떨어진 상황에서 이 사업 모델이 구심력을 갖고 추진될 수 있을지에 대해선 의문이 제기된다. 이와 다른 방식으로 진행되는 공공재개발 사업 후보지 중에서도 사업을 예정대로 추진해야 하는지 의문을 제기하는 목소리가 나오는 상황이다. 공공재개발은 LH나 SH가 전면에 나서기보다는 조합과 사업 공...
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LH사태 속 공공재개발 가속...`기대반 우려반` 2021-03-31 09:56:20
서울 공공재개발 후보지는 총 24곳, 공급세대 수는 약 2만5천세대에 육박합니다. 하지만 문제는 LH 투기 사태로 공공 주도 개발에 대한 불신이 높아지면서 추진 기반이 흔들리고 있다는 점입니다. 실제로 1차 후보지의 경우 지난 1월 선정 발표 이후 사업의 첫 단계인 주민설명회조차 시작하지 못한 상황입니다. <인터뷰>...
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LH 사태 여파?…공공재개발 2차 후보지 '갈등 적은 곳' 낙점 2021-03-30 17:21:57
인근으로 공공재개발을 통해 259가구가 들어서게 된다. 다만 새 아파트를 짓더라도 충정아파트는 문화시설로 보존될 가능성이 높다. 전문가들은 LH 사태로 공공재개발을 통한 공급이 차질을 빚을 수 있다고 예상했다. 후보지 곳곳에서 ‘공공방식 반대’ 의견이 힘을 얻고 있어서다. 최종 공공재개발 사업을 추진하기...
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