리츠 자산 100조원 육박…덩치 키우고 투자기회 넓힌다 2024-06-17 11:42:43

리츠 투자가 활성화될 것이라고 예단하기는 어렵다"고 말했다. 기업 입장에서는 리츠를 활용해 보유 부동산을 유동화해 신산업에 투자할 재원을 확보할 수 있다. 정부와 지방자치단체는 리츠를 활용해 임대주택을 공급하거나 도시재생사업을 추진할 수 있다. 국토부는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 연착륙과 미분양...

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JDC 이사장 "외자유치 하려면 확실히 성공하도록 도와야" 2024-06-17 11:05:49

이같이 말했다. 2002년 출범한 JDC의 핵심 사업은 영어교육도시, 첨단과학기술단지, 신화역사공원, 예래휴양형주거단지, 헬스케어타운 5개다. 이 중 제주 외자 유치 1호 사업인 예래 휴양단지는 2008년 말레이시아 버자야그룹의 투자를 끌어낸 2조5천억원 규모 프로젝트다. 당시 국내 관광사업 사상 최대 외자 유치로...

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매입임대주택 12만가구 공급…수도권에 70% 집중 2024-06-17 11:04:56

사업자의 참여를 유도하기 위해 세제 감면 방안도 마련한다. 건설사의 토지·주택 취득 시 취득세 감면율 확대(10→15%)하고, 법인의 토지 양도세 추가세율(10%) 배제 일몰기한을 연장(2027년 12월)하는 식이다. 건설원가 상승 등을 종합적으로 고려해 정부지원 매입단가도 현실화한다. 현재 매입단가는 실제 매입가 대비...

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외자유치 반면교사 삼아 '새옷'…제주헬스케어·예래단지 기지개 2024-06-17 11:00:03

중국 녹지그룹이 1조130억원, JDC가 5천494억원 등을 투자해 총 1조6천억원 규모로 병원과 휴양 콘도미니엄, 호텔, 상가를 지으려 했으나 2017년 사업이 멈춰 섰다. 경제 상황이 나빠진 중국 정부의 외환 반출 억제정책과 사드(THAAD·고고도미사일방어체계) 사태 이후 한중 관계가 고비를 맞은 여파다. 국내 첫 영리병...

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'98조 리츠' 규제 확 푼다…개발 단계부터 참여 2024-06-17 10:20:44

● 공공지원민간임대·CR리츠 활용 우선, 본 PF로 전환되지 못하고, 브릿지론 상환에 곤란을 겪는 경매 위기 사업장 토지를 공공지원민간임대리츠가 인수한다. 공공지원민간임대리츠란, 주택기금과 민간자금이 함께 출자해 설립한 것으로, LH 또는 민간택지를 매입하여 임대주택을 건설ㆍ임대하고, 임대 종료 후...

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'빌라 포비아' 완화될까…전세보증 가입때 '감정가'도 활용 2024-06-13 17:40:04

공공지원민간임대 리츠(부동산투자회사) 사업의 공사비 조정 기준을 합리화하기로 했다. 공사비 갈등 등의 이유로 우선협상 대상자 선정 후 2년이 지나도록 첫 삽을 뜨지 못한 물량이 전국에 1만6000여 가구에 달한다. 이 사업장들이 조속히 굴러가게 될지 주목된다. 착공 후 사업장의 공사비 조정도 한시적으로 허용할...

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경기도, '레벨업 피칭데이'로 투자유치 콘텐츠 창업기업 35개사 선정 2024-06-13 10:22:40

네트워킹 행사인 ‘레벨업 투자라운드’에도 연 3회 이상 참여한다. 또 전문가의 기업 진단을 통해 사업 모델을 고도화하고 법률, 특허, 마케팅 등 기업 성장에 필요한 다양한 지원을 받게 된다. 탁용석 경기콘텐츠진흥원장은 “높은 경쟁률을 뚫고 선정된 콘텐츠 스타트업이 경기도 출자 펀드뿐만 아니라 G-VIP와도 연계돼...

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전문가들, '주택 규제개선안'에 "수급불안 해소 노력" 2024-06-13 06:20:00

정비 사업과 관련한 개선 조치 등은 부동산 시장이 나아질 경우 사업 추진을 더 용이하게 할 가능성은 있을 것으로 전망됐다. 김규정 한국투자증권 자산관리승계연구소장은 국토부 규제 개선안에 대해 "현재는 금리가 불확실하고, 시장이 양극화돼 있는 상황이어서 정책이 큰 효과를 내기 어렵다"고 말했다. 그는 공공주택...

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