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상속 준비절차와 세금 납부방법 알아보기 [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-09-23 07:35:57
담보물건을 처분하거나 변경해야 할 경우에는 별도로 변경 승인을 신청할 수 있고, 과세관청에서도 해당 물건의 시가가 적정하지 않다고 인정될 경우 담보의 보충 요청이 이루어지기도 합니다. 또한, 상속인이 본인 명의의 물건만을 담보로 제공해야 하는 것은 아니기 때문에 다른 상속인이 담보물건을 제공해 신청하는...
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지방 부동산 규제 다 풀었지만…"수도권 빠져 효과 제한적" 2022-09-21 18:16:38
등 5곳의 부동산 규제가 사라졌다. 이들 지역은 오는 26일부터 담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등 가계대출 규제에서 자유로워진다. 종전 9억원 이하 50%, 9억원 초과 30%였던 LTV는 비규제 지역과 동일하게 70% 수준까지 늘어난다. DTI 40%도 60%로 상향 조정된다. 2주택 이상 보유자도 신규 주택 구입을 위해...
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수도권·세종 뺀 모든 지역…전매·대출 제한 사라진다 2022-09-21 18:14:56
담보인정비율(LTV) 규제와 전매제한, 재당첨 제한 등의 규제가 풀렸다. 조정대상지역에서 해제되면 주택 가격에 상관없이 LTV 규제가 종전 50%(9억원 이하 기준)에서 70%로 완화되고 2주택 이상 보유자도 주택담보대출을 받을 수 있다. 이원재 국토부 제1차관은 “올 상반기 이후 주택 가격 하락 폭이 확대되고 금리 인상...
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집값 하락기에 '5500억'…카뱅 주담대 나홀로 '대박' 비결은? [긱스] 2022-09-21 03:01:01
담보대출과 한 대형 시중은행 비대면 주택담보대출의 금리구간이다. 같은 비대면 주담대인데도 이렇게 금리차가 나는 건 영업점 직원이 없는 인터넷은행의 특성상 원가가 낮기 때문이다. 대신 단점도 은행 영업점 직원의 친절한 응대가 없다는 점이 꼽힌다. 금융 용어를 잘 모르는 소비자들은 친절하게 안내해줄 은행원들을...
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조정대상 해제 지역인 여수에 '원더라움 더힐' 172가구 나와 2022-09-20 13:40:26
풀려 은행 대출과 청약 조건이 완화된다. 주택담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI)이 상향 조정되고, 양도세 중과 및 종부세 추과 과세에 대한 부담도 사라진다. 분양권 전매제한도 없다. 학용동 일대는 여수국가산업단지 조성에 따라 건설된 계획도시로 주거선호도가 높은 지역이다. 각종 생활 편의시설이 들어서 있...
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김용범 메리츠화재 부회장 "세상에 바꾸지 못할 것은 없다…2025년 '트리플 크라운' 달성할 것" 2022-09-14 16:11:00
준공으로 담보권을 확보하고 주택담보인정비율(LTV) 50% 이하 최선순위 투자로 시장가격 변동에 대응하도록 했다. 그 결과 지금까지 부실이 발생한 PF는 단 한건도 없었다. 올해 1분기 말 가중부실자산비율은 0.17%로 현저히 낮다. 최근 금리 상승으로 부동산 경기 둔화 우려가 대두되고 있어 내부적으로 LTV나 시공사,...
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"집값 하락 최소 1년 더 간다…규제 안 풀면 내년 이후까지 장기 침체" 2022-09-13 17:48:33
시장을 정상화하기 위한 방안으로 44.4%의 전문가가 담보인정비율(LTV) 등 대출 규제를 완화해야 한다고 답했다. 양도소득세와 종합부동산세 등 중과세 완화라는 응답이 27.8%를 차지했고, 15억원 이상 주택 담보대출 금지를 꼽은 전문가도 11.1%였다. 박합수 건국대 겸임교수는 “유주택자들이 대출을 새로 받아 집을 갈...
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의왕 백운호수 인근에 오피스텔 '백운호수 푸르지오 숲속의 아침' 공급 2022-09-13 11:04:28
제공되는 클럽라운지, 다목적홀·체육관, 메디컬센터 등이 있다. 오피스텔 입주민도 이용(일부 유상) 가능하다. 주거용 오피스텔은 청약통장이 필요 없고 만 19세 이상은 세대주와 상관없이 청약이 가능하다. 중도금 60%까지 무이자로 대출을 진행하고 주택담보인정비율(LTV)도 최대 70%까지 적용된다. 김진수 기자...
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'최저 연 3.7% 고정금리' 어떻게 받나…안심전환대출 Q&A 2022-09-12 12:07:39
상환의무가 발생한다. ▷안심전환대출에도 총부채원리금상환비율(DSR), 담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 규제가 적용되는지. 안심전환대출은 정책모기지와 마찬가지로 DSR 적용 대상이 아니다. 단, LTV(70%)와 DTI(60%)는 적용된다. 기존 주담대 대출 시점과 안심전환대출 신청 시점의 주택 가격, 소득 등의 변동...
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[안심전환대출 Q&A] '3.7% 고정금리로' 15일부터 접수…대상·요건은(종합) 2022-09-12 10:31:35
합이 1주택(담보물건)이어야 하며 실주거용으로 사용되는 '주택법' 제2조1호의 공부상 주택이 기준이다. 분양권·조합원 입주권도 보유주택 수에 포함된다. 정기적으로 안심전환대출 차주·배우자 주택 수를 재확인하며, 1주택 초과 시 6개월 내 처분해야 하고 미처분 시 전액 상환의무(기한이익상실)가 발생한다....
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