30대가 30억 서초 아파트 '영끌'해서 사는 이유 [집코노미TV] 2021-07-21 09:09:53

저희가 17억에 계약서를 쓰고 있으니까. 이게 한 석 달 사이에 3억이 오른 거죠. 전세가. ▶서기열 기자 그렇네요. 아. 입주 전부터 14억 15억이었는데 입주 하고 나니까 17억까지 또 오른 거네요 전세가. 초등학교 학군은 어딘가요? ▷박선금 대표 서이초, 서운중. ▶서기열 기자 서이초등학교, 서운중학교. ▷박선금 대표...

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• #30대가 30억 #서기열 #박선금 #거래 #물건 #상승 #서울 #아파트 #입주 #인천 #경기

분양권 취득·증여 시점 따라 취득세 달라져 2021-07-18 17:08:48

취득했다면 주택 취득일(입주 당시 잔금 지급일)을 기준으로 주택 수를 산정한다. 즉 주택 취득일에 다른 주택이 없다면 중과세율이 적용되지 않는다. 분양권을 증여하는 경우는 증여계약서상의 계약일을 분양권의 취득일로 본다. 2020년 7월 10일 이전에 분양 계약을 체결했어도 같은 달 11일 이후 배우자에게 증여했다면...

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• #분양권 취득증여 #주택 #취득 #분양권 #취득세

"돈 있으니 제발 집 좀 팔아주세요"…'슈퍼갑' 된 집주인 2021-07-13 06:09:43

까다로운 매도자의 요청을 모두 수락하며 매매 계약서 작성 직전까지 갔다. 집주인이 뜸을 들이자 중개수수료까지 대납해주겠다는 조건을 제시했다. 하지만 결국 집주인이 매물을 거뒀다. 광진구 재개발지역의 한 다세대주택 매입을 희망하는 C씨는 중개업소를 통해 정성을 들여 작성한 메모를 집주인에게 전달하는 등 10여...

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• #돈 있으니 #집주인 #매물 #매수 #서울 #아파트 #계좌번호 #계약 #집값

서울 아파트값 1년간 24.4% 상승…상위 3곳은 `노·도·강` 2021-07-11 11:17:38

최고가인 6억4천700만원(3층)에 매매 계약서를 썼다. 지난해 6월 18일 4억원(5층)에 매매된 것과 비교하면 2억5천만원 가까이 오른 셈이다. 창동뿐 아니라 쌍문동과 방학동으로 재건축 사업 추진에 대한 기대감이 확산하고, 창동역 역세권 개발사업과 GTX(수도권광역급행철도) C노선 정차 등 교통 호재가 아파트값 상승에...

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• #서울 아파트값 #서울 #지난달 #아파트값 #도봉구 #상승

서울서 1년간 아파트값 많이 오른 상위 3곳은 '노도강' 2021-07-11 10:35:49

지난달 1일 최고가인 6억4천700만원(3층)에 매매 계약서를 썼다. 지난해 6월 18일 4억원(5층)에 매매된 것과 비교하면 2억5천만원 가까이 오른 셈이다. 도봉구에서 영업하는 한 공인중개사는 "오래된 아파트가 많은 도봉구에서는 창동뿐 아니라 쌍문동과 방학동으로 재건축 사업 추진에 대한 기대감이 확산하고 있다"며...

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• #서울서 1년간 #서울 #아파트값 #도봉구 #지난달 #도봉 #상승 #노원 #작년 #노원구

장외주식 사고 싶다면…`통일주권·명의개서` 제대로 알자 [장외주식 ABC] 2021-07-08 17:25:00

올리는 명의개서를 통하면 회사 주식을 매매할 수 있습니다. 이런 기업에 투자하려면 매도자를 찾아 돈을 입금하고 수정된 주주명부를 받아야 합니다. 부동산처럼 양도계약서를 쓰고 도장을 찍어야 하고 통상 큰 단위로 거래되기 때문에 소액투자는 어렵습니다. 하지만 최근 조합 지분을 사고 파는 플랫폼이 등장하면서...

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• #장외주식 사고

집값 때문에 탈서울 하는데…'반시장 정책' 쏟아내는 與후보들 [식후땡 부동산] 2021-07-08 12:59:46

가격을 계약서에 적어 이중계약(다운계약·7명)하거나, 시세 조작이나 주택담보 대출한도 상향을 위해 실제 거래가보다 높게 계약(업계약·17명)한 경우가 많았습니다. 집값 띄우기나 세제 혜택 목적으로 금전 거래가 없었는데도 허위 신고한 경우(3명)도 있었습니다. 계약 일자를 허위 신고하거나 자료를 제출하지 않은...

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• #집값 때문에 #부동산 #서울 #집값 #정책 #신고 #정부 #실제 #올해

고양·김포·의정부·남양주, 1년새 집값 40% 넘게 올라 2021-07-07 12:04:10

6월 27일에 3억2천만원(16층)에 매매 계약서를 썼지만, 지난달 19일에는 5억2천만원(17층)에 실거래가 이뤄져 1년간 62.5% 상승했다. 의정부시 낙양동 반도유보라아이비파크 전용 78.73㎡는 지난해 6월 18일 3억4천500만원(14층)에 매매됐으나 지난달 12일에는 5억2천800만원(15층)에 팔려 1년간 53.0% 올랐다. 이 밖에...

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• #고양김포의정부남양주 1년새 #상승률 #지난달 #부동산

재건축 이주로 촉발된 강남발 전세불안, 도미노 전세난 부를까 2021-07-06 07:11:02

지난달 24일 보증금 10억원(6층)에 전세 계약서를 써 역대 최고가격에 거래됐다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "반포에서 시작된 전세 불안이 인근의 동작, 용산, 성동, 강남, 송파구 등으로 번지는 모양새지만, 국지적인 불안에 그칠 가능성도 있다. 다만, 서울 전체적으로 임대차 임대차 3법 시행과 입주...

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