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[서미숙의 집수다] 역전세난 걱정했는데 오르는 전셋값…시장 예측 비껴가나 2023-08-23 07:01:01
단지·면적에서 전세 계약이 있었던 1만4천13건의 거래 중 4∼5월 거래가격 대비 6∼7월의 거래가격이 상승한 경우는 전체의 49%(6천855건)로 분석됐다. 이에 비해 가격이 하락한 거래는 39%(5천470건)였고, 거래 가격이 동일한 보합 거래는 12%(1천688건)를 차지했다. 전반적으로 최근 수도권 전세시장에서 상승 거래가...
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증여세 줄이기···증여재산가액 조절하는 두 가지 방법 [한경부동산밸류업센터] 2023-08-22 08:26:01
재산의 매매사례가액) 공시가격은 9억원으로 감정평가법인에 의뢰해서 얻은 감정 평가금액은 10억원이다. 감정평가 비용은 150만원이 들었다. 아파트의 경우 통상 증여일로부터 6개월 이전, 3개월 이후에 같은 단지 동일면적의 주택 중에 증여 일에 가장 가깝게 거래된 주택의 매매거래가액을 증여재산평가금액으로 본다....
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1,647가구 대단지 '힐스테이트 신용 더리버' 21일 1순위 청약 진행 2023-08-21 10:20:22
공간을 제공한다. 전용면적 104㎡A와 135㎡는 대형 면적 수요를 반영한 평면 설계를 적용해 희소가치를 극대화했다. 단지 내 조경 공간에도 공을 들였다. 단지 출입구에 고급 리조트와 같은 수경시설을 적용해 고급스러움을 더했으며, 중앙광장을 따라 각종 식재로 꾸민 테마 가든이 조성돼 단지 안에서 자연 환경을 누릴...
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"올해 초 갈아타기 했는데 집값이 벌써 수억원 올랐습니다" [돈앤톡] 2023-08-21 06:26:32
7일 14억3000만원에 매매 계약을 체결했습니다. 지난 3월까지 12억원대에서 거래됐지만 4월 13억원대로 오르더니 결국 14억원대까지 가격을 회복했습니다. 집값 급등기 15억9000만원까지 치솟았던 면적대입니다. 대전에서 새로운 부촌으로 꼽히는 유성구 도룡동 '스마트시티2단지' 전용 84㎡도 지난달 12억원에...
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강남 대형 희소성 돋보여…한달새 최고가 경신 2023-08-20 17:32:40
아파트 면적은 전용 135㎡ 초과(0.48%)였다. 전용 85㎡ 초과~102㎡(0.46%), 102㎡ 초과~135㎡(0.26%) 등도 높은 상승세를 보였다. 전용 40㎡ 이하 소형 아파트는 매매가격이 0.06% 하락했다. 일반적으로 대형 아파트는 중소형에 비해 집값 상승폭이 작았지만 재건축 호재, 안전자산 선호 현상 등이 맞물리면서 강남권을...
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세금폭탄 날벼락을 맞다···취득세 중과 사례 분석 [한경부동산밸류업센터] 2023-08-19 08:39:01
면적 합계가 100㎡(30평)를 초과하는 경우, 기존 납부해야 하는 취득세보다 중과됩니다. 따라서 기존 취득세 4.6%가 아닌 중과 취득세 13.4%를 추가로 납부해야 합니다.” “세금 추가 납부라니요? 면제받을 방법은 없나요?” “중과세를 피할 수 있는 경우가 있기는 합니다. 해당 영업장의 실제 사용 부분이 전용면적 기준...
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'11억→14억' 7개월 만에 3억 뛰었다…집주인들 '환호' 2023-08-17 14:00:03
이후 1년 7개월 만에 하락을 멈췄다. 대구 지역 아파트 매매가격은 지난주(0.03%) 이어 이번 주 0.05%로 오름세가 가팔라졌다. 이번 주 5대 광역시 가운데 가장 많이 올랐다. 대구는 지난주 2021년 11월 셋째 주(-0.02%) 이후 91주 만에 상승 전환했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 대구광역시 수성구 범어동...
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타워팰리스 6년 만에 두 배 '껑충'…랜드마크 곳곳 '신고가' 2023-08-16 17:32:09
지난달 서울에서 매매된 아파트 10건 중 1건은 직전 최고가보다 비싼 가격에 거래된 것으로 나타났다. 수만 개의 청약통장이 접수되는 사례가 잇따르는 등 서울 분양시장 열기도 점점 뜨거워지고 있다. 16일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 지난달 서울 아파트 신고가 거래는 288건으로, 지난 6월(319건)보다 31건...
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"지금 아니면 서울서 내 집 마련 못해"…만점 통장 꺼낸다 2023-08-14 06:53:43
전용 59㎡C 해당 지역에서 기록했다. 이 단지에선 총 6개 면적대에서 청약받았는데 전용 59㎡C가 청약 경쟁률 5.52대 1(63가구 모집에 348명), 평균 당첨 가점 53.65점으로 가장 낮았다. 4월부터는 최저 당첨 가점이 50점대로 올라섰다. 4월 첫 1순위를 진행한 동대문구 휘경동 '휘경자이 디센시아'에서 나온 최저...
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'16억→10억' 뚝 떨어지더니…마곡동 아파트값 '반등' 2023-08-12 07:19:54
지난달 13억6500만원에 거래되며 저점 대비 2억7500만원(25%) 반등했다. 같은 면적 단지가 2021년 8월 최고가 16억8000만원에 거래됐다가 지난 1월 10억9000만원으로 떨어졌다가 반등한 것이다. 강서구 마곡동 '마곡엠밸리6단지' 전용 84㎡는 지난 5월 13억9900만원에 손바뀜했다. 지난 2월 10억8000만원까지 떨어...
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