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별내신도시 마지막 오피스텔 `메트로망` 분양 열기 활활 2015-04-10 10:53:07
용지에 들어서는 마지막 오피스텔 `메트로망`이 각광받고 있다. 메트로망이 위치한 별내지구는 8호선 연장개통이라는 대형 호재로 이미 수익형 부동산투자자들에게 주목 받아온 곳이다. 특히 상업비율이 타 신도시보다 낮은편으로 상업용 부동산 투자처로 더욱 매력적이다. 또한 별내역 인근 택지개발지구 입주가 본격화된...
[땅이 팔린다] LH, 영업익 급증…빚 9조 줄여 2015-04-08 20:37:05
공동주택용지 4개 블록을 모두 매각하면서 되살아났다.하남도시공사도 2013년 426%에 달했던 부채비율을 205%로 낮췄고 화성도시공사(346%→308%)와 김포도시공사(294%→228%) 등도 부채비율이 낮아졌다.김보형/조성근 기자 kph21c@hankyung.com[특집_가계부채줄이기] '그림의떡' 안심전환대출 포기자들,...
11만명 배후수요 갖춘 동탄2신도시 대형상가 ‘우성 KTX 타워’, 투자자 눈길 2015-04-07 10:14:04
수 있는 상업용지 비율이 고작 3% 밖에 안되고, 그 중에서도 광역비즈니스콤플렉스 내 일반상업지구에 최초이면서 최대 규모로 분양하는 우성 KTX 타워는 그 희소성과 투자가치가 높다”며 벌써부터 투자자들과 대형병원, 커피전문점, 대형프랜차이즈 학원, 이동통신, 편의점, 제과점, 안경점, 미용실 등의 관심이 증폭되고...
저금리시대 투자대안 핫플레이스 ‘위례 아이온스퀘어’ 상가 주목 2015-04-07 09:49:11
경우 상업용지의 비율이 2%대로 다른 신도시에 비해 현저히 낮은 수준이기 때문에 희소성도 높아 안정적인 수익이 예상된다. 게다가 신도시 내에서 분양되는 아파트 중 중대형 비중이 40%이상 이라 상권의 집적효과와 구매력이 크기 때문에 상가 수익률도 높을 것으로 전망된다. ‘위례 아이온스퀘어’는 토지대금이 100%...
탄탄한 배후수요 ‘마곡지구’ 마곡상가 인기리 분양 2015-04-06 13:30:00
경우 상업지역 비율을 따져봐야 하는데 마곡지구의 상업비율은 2.26%로 적정 상업용지 비율에 해당되기 때문에 안심할 만하다. 마곡센트럴타워 상가는 지하철 5호선 발산역과 버스정류장 세 곳이 인근에 위치한다는 점과 완벽한 평지에 네모반듯한 평면을 가진 상가라는 점, 공실 상가가 아니라는 점에서도 좋은 상가의...
미사강변도시 상업용지, 감정가의 1.6배에 모두 낙찰 2015-04-03 15:29:11
한국토지주택공사(LH)는 3일 경기 하남 미사강변도시의 상업용지 21개 필지에 대해 입찰을 실시한 결과 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가의 비율) 160%로 모든 필지가 낙찰됐다고 밝혔다. 낙찰 총액은 4천788억원이며 일부 중심상업용지는 최고 낙찰가율이 203%, 3.3㎡당 낙찰가격이 4천184만원을 기록하는 등...
개발호재 풍부한 경기 동부권, ··· 부동산시장 퇴계원 중심으로 `온기` 2015-03-03 11:43:00
경기도시공사가 실시한 아파트 용지 토지 입찰에서 최고 148대 1의 경쟁률을 기록할 정도로 인기가 높았다. 이에 앞선 3월 구리갈매지구에서도 공동주택용지의 매각 입찰 경잴률이 120대 1을 기록했을 정도로 경쟁이 치열했다. 특히 퇴계원 일대는 별내신도시, 진건지구, 구리갈매지구 등의 사이에 위치하고 있어 택지지구...
돈 되는 부동산 어디? 위례신도시 상가 ‘위례 에이플타워’ 신규 분양 2015-02-21 10:00:01
비율이 적은데다 연중 무휴상권에 해당되므로 희소성이 높아 4만5000여명의 고정고객을 확보할 수 있다. 이미 대형 브랜드 몰 롯데슈퍼도 입점을 확정한 상태다. 특히 위례신도시 상업지구 비율은 전체 개발면적의 2%정도에 불과해 상가가 절대적으로 부족한 실정이다. 여기에 APT밀집지역내에 에이플타워처럼 대규모급...
경기 동부권 개발 중심… 수혜 고스란히 누릴 퇴계원 집중 2015-02-13 18:04:10
경기도시공사가 실시한 아파트 용지 토지 입찰에서 최고 148대 1의 경쟁률을 기록할 정도로 인기가 높았다. 이에 앞선 3월 구리갈매지구에서도 공동주택용지의 매각 입찰 경잴률이 120대 1을 기록했을 정도로 경쟁이 치열했다. 특히 퇴계원 일대는 별내신도시, 진건지구, 구리갈매지구 등의 사이에 위치하고 있어 택지지구...
경기 동부권 개발 활기···몸값 뛰는 퇴계원 `눈길` 2015-02-09 14:24:52
경기도시공사가 실시한 아파트 용지 토지 입찰에서 최고 148대 1의 경쟁률을 기록할 정도로 인기가 높았다. 이에 앞선 3월 구리갈매지구에서도 공동주택용지의 매각 입찰 경잴률이 120대 1을 기록했을 정도로 경쟁이 치열했다. 특히 퇴계원 일대는 별내신도시, 진건지구, 구리갈매지구 등의 사이에 위치하고 있어 택지지구...
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