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[경영권 담보로 빚내는 코스닥下] CEO가 빚 내는 이유?…세금미납·상속세·주식취득 등 '가지각색' 2016-05-31 13:38:25
완료, 146만5000주의 담보 설정을 해제했다. 이후 최대주주는 이디로 변경, 이 과정에서 회사 특별관계인과 등기임원 등이 금전차입과 대출 계약을 맺는 등 복잡한 과정을 거쳤다.이민하 한경닷컴 기자 minari@hankyung.com 50% 이상 상승할 新유망주 + 급등주 비밀패턴 공개 /3일 무료체험/ 지금 확인 매일 200여건 씩...
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"부동산 명의신탁은 불법··수탁자 임의처분 횡령죄 아니다" 2016-05-20 10:00:27
씨의 명의로 돌려놓고, 등기까지 끝냈다. 이후 안 씨는 2007년 B씨에게 6천만원을 빌리면서 공동 소유자인 A씨 등의 허락을 받지 않고 이 논에 B씨의 근저당권을 설정해주고 등기까지 해줬고 이듬해에도 농협에서 5천만원을 대출받고 논에 근저당권 설정과 등기를 했던 것. 검찰은 안 씨가 투자금액 지분 비율에 따라 A씨...
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"명의신탁 부동산 임의처분해도 횡령 아니다" 2016-05-20 00:54:11
공동소유 토지에 저당권 등기를 설정해준 혐의(횡령)로 기소된 안모씨(58)의 상고심에서 징역 10개월을 선고한 원심을 깨고 무죄 취지로 사건을 대전지방법원으로 돌려보냈다. 재판부는 “중간생략등기형 명의신탁은 불법이며 이에 따른 소유권이전등기는 무효이기 때문에 신탁부동산의 소유권은 매도인이 그대로 갖고...
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[부동산 세무상담] 부담부증여가 절세에 도움이 되나요? 2016-03-16 16:39:52
설정 등에 의해 객관적으로 입증되는 경우에 한해서 증여재산의 가액에서 수증자가 인수한 그 채무를 가감하고 과세가액을 계산하는데요, 이때, 승계받은 전세보증금이나 융자금 등을 세법상 “부담부증여”라고 합니다. 다만, 부담부증여시 수증자가 인수한 채무액 부분은 소득세법 제88조에 따른 유상양도에 해당하므로...
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부담부 증여가 절세에 도움이 되는가? 2016-03-11 16:46:28
채무부담계약서, 채권확인서, 담보설정 등에 의해 객관적으로 입증되는 경우에 한해서 증여재산의 가액에서 수증자가 인수한 그 채무를 가감하고 과세가액을 계산하는데요, 이때, 승계받은 전세보증금이나 융자금 등을 세법상 “부담부증여”라고 합니다. 다만, 부담부증여시 수증자가 인수한 채무액 부분은...
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낙찰가 떨어뜨리려는 '허위 가처분'…경매고수에겐 고수익 기회 2016-03-10 07:00:37
설정돼 있었다.선순위가처분이 진정한 권리에 기인한 것이라면 낙찰자가 잔금을 납부하고 소유권을 취득해도 추후 가처분권자가 전 소유자를 상대로 소송을 제기해 승소하면 속절없이 소유권을 빼앗기고 마는 위험한 물건이었다.그러나 뭔가 수상한 낌새가 있었다. 등기부등본을 면밀히 살펴보니 가처분의 피보전권리가...
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부산은행, 모바일 전용 '썸뱅크'로 전국 공략 2016-03-09 19:26:00
전용 주택담보대출이 대표적이다. 이 상품은 전자등기를 활용해 대출신청과 심사, 담보설정 등 대출에 필요한 모든 절차를 거칠 수 있도록 했다.모바일 전자등기를 이용해 1억원을 빌리면 수수료는 3만원에 불과하다. 오프라인 등기에는 20만~30만원의 수수료가 든다. 수수료 부담이 최대 10분의 1로 줄어드는 셈이다. 현재...
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[마켓인사이트] '2조 PF' 여의도 파크원 6년 만에 재개 2016-02-18 17:32:07
부지를 99년간 喘?건물을 짓기로 계약(지상권 설정)하고 2007년 공사를 시작했다. 당시 서울국제금융센터(ifc서울)와 함께 여의도 랜드마크가 될 것이라는 기대를 모았다.y22와 땅 주인인 통일교재단이 법정 공방을 벌이면서 공사가 중단됐다. 통일교재단은 2010년 10월 계약 무효를 주장하며 지상권 설정등기 말소 소송을...
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세입자 전세대출 상환, 집주인이 직접 챙겨야 2016-02-12 19:02:37
전세주택이 담보대출로 근저당권이 설정돼 있다면 집이 경매로 넘어가는 등 예기치 못한 상황이 발생했을 때 전세금 일부를 돌려받지 못할 위험이 있다.이에 대비해 전세 계약 때 집주인이 세입자에게 받은 전세금으로 담보대출을 상환하도록 계약서에 명기하기도 한다. 이 경우엔 집주인과 함께 금융회사를 방문하는 게...
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상장사 10곳중 1곳 황금낙하산 도입…위로금 최대 500억 2016-02-01 07:05:05
위로금 지급과자기자본의 일정 비율 지급, 하한 또는 상한 설정, 금액 미정 등 기업별로 다양하게규정돼 있는 것으로 나타났다. 이 가운데 대표이사에 대한 퇴직보상 규모의 하한액을 따질 수 있는 158개사만놓고 보면 하한액을 50억원으로 정관에 명시한 업체가 72개사로 가장 많고 30억원(24개사), 100억원(21개사)...
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