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안전하고 꾸준한 ‘연금형 부동산’ 어떻게 만들까? 2016-04-29 09:10:35
되는 연금형 부 옐遠?다양하게 소개했다. 소형아파트, 주택, 빌라, 오피스텔, 상가, 자동차 주차빌딩 등 다양한 부동산 투자 종목들에 대해서 투자하기 전에 알아야 할 체크사항 등을 서술했다.저자는 "1인 가구 증가 등 사회 환경 변화와 함께 부동산 시장은 주거형 시장에서 수익형 부동산으로 점차 관심이 높아지고...
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선유도 한강공원 인접한 오피스텔(아파텔)…투자+실거주 '일거양득' 2016-04-22 09:20:09
업계 관계자는 “원룸 오피스텔보다는 공실우려가 없는 소형아파트 대체 상품인 ‘아파텔’에 투자하라”라고 조언하며 “전세대란으로 당분간 아파텔의 투자가치는 점점 높아질 것”이라고 말했다.지난해에도 분양권 전매 규제가 없는 아파텔(주거용 오피스텔)에 부동(浮動)자금이 몰리며...
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9호선 한강 선유도 '에듀시티에비앙 오피스텔'…신혼부부 '아파텔' 특별분양 2016-04-19 12:38:00
몰리며 아파텔에 투기 열풍이 불자 소형아파트 대체 상품인 아파텔은 물건이 없어 못 팔 정도였다. 전세난과 저금리에 맞물려 실수요자와 투자자들이 대거 몰리며 ‘아파텔 열풍’ 현상까지 나타났다.인터넷 검색창에도 수익형 부동산 인기 키워드는 신혼부부소형아파트, 신혼부부아파텔, 신혼부부투룸,...
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전세난으로 ‘아파텔’ 때아닌 호황…한강 프리미엄 선유도역세권 노려 볼만 2016-04-16 10:20:00
바로 소형아파트 대체상품인 ‘아파텔’이다.아파텔은 청약통장 없이 바로 계약할 수 있으며 1가구 2주택에 속하지도 않으며 계약 즉시 전매도 가능하다는 장점이 있다. 여기에 상대적으로 아파트보다 분양가가 저렴하고 원금 상환이 없다는 점도 수요자들에게는 큰 매력으로 다가오고 있다.특히 수도권 아파트...
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수익률 굿 3인방 '대학가' '행정타운' '외국인 밀집지역'…임대사업 해볼까 2016-04-14 09:24:56
주택은 아파트, 오피스텔, 원룸, 고급 빌라, 레지던스, 호텔 등으로 비교적 선택의 폭이 다양하다.외국인 세입자들은 확정일자 신고나 국내 세법에 근거한 소득공제 신청을 하지 않는 경우가 많 ?때문에 국세청은 일반적으로 신고내역을 기준으로 과세하는 상황에서 외국인 대상 임대의 경우 소득이 잘 드러나지 않아 세금...
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연립·단독주택 거래 성남이 1위…'IT밸리' 판교 임대료, 분당의 2배 웃돌아 2016-04-06 17:37:17
중소형 아파트가 많고, 서판교엔 단독주택과 고급 연립이 상대적으로 많다. 서판교인 판교동에서는 판교원마을 10·13단지 연립과 판교도서관 앞 단독주 쳅痔?거래가 두드러졌다. 운중동도 산운마을 1·3·7단지 연립과 고급 빌라인 월든힐스의 거래가 많았다. 동판교인 백현동은 백현동 카페거리 주변과...
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9호선 '선유도 한강 에비앙'…신혼부부 맞춤형 오피스텔(아파텔) 특별공급 2016-04-04 15:00:52
대체 상품인 ‘아파텔’이나 빌라·다가구주택으로 이동하는 가구도 늘고 있다.전세난이라는 말이 하루 이틀 된 건 아니지만 재건축 단지들이 줄줄이 이주하다보니 마땅한 집을 찾기가 어렵다. 전세난을 막기 위해 서울시가 일부 단지의 이주시기를 조정했지만 큰 약발이 먹히지 않는 상황이다.지난해에...
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<부동산 세무상담> 조세시효, 세목별로 다르다? 2016-03-21 14:42:27
싶습니다. 종합소득세 절세차원에서도 소형주택 임대사업자에 대하여는 현재 5년 이상 임대시에 소득세 20%를 감면하고 있으나, 2016년부터는 4년 이상 임대하는 경우에 30%감면으로 올해부터 세법이 개정되었구요, 2016.12.31일, 금년 말까지는 임대 수입금액이 2,000만원 이하인 주택임대소득자에 대해서는 임대소득을...
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집값걱정, 집주인눈치걱정 이젠 안녕~ `하남 리젠하임`으로 해결한다 2016-02-22 12:50:00
높은 중소형 위주 구성…개발호재 만발 하남시 중심에 들어설 예정 서울 전세난이 앞으로 더욱 가중될 것이라는 전문가들의 진단이 나왔다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 재건축 단지를 중심으로 이주 수요가 늘고 있는데다 전세의 월세 전환 속도도 빨라지면서 전셋집 구하기가 더 어려워지고 있다고 말했다....
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올해 가스보일러 160만대 시장, IOT가 주도한다 2016-01-04 09:15:00
59% 증가했고 소형다세대 연립주택도 30%가 증가했으나 올해는 과잉 공급에 대한 우려와 미국 연방공개시장위원회의 기준금리 0.25% 인상 등으로 주택건설경기가 다소 위축될 것으로 전망했다. 그러나 신축수요 증가와 도시가스업체의 배관망건설이 확대되고 있기 때문에 누계보급률이 감소하지 않아 교체수요시장은 올해도...
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