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장항지구 배후수요…일산 '프리미엄 몰'이 온다 2024-06-17 18:38:26
신도시 재건축 호재까지 겹쳐 투자자 관심을 끈다. 입주민, 관광객 등 배후수요 풍부 고양 장항지구에 들어서는 상업시설 시간은 지하 1층~지상 2층, 연면적 4만1314㎡ 규모의 프리미엄 브랜드몰로 지어진다. 반도건설의 새 상업시설 브랜드 시간은 ‘사람이 머무는 곳, 시간을 즐기는 곳, 시간 공간이 되다’라는 가치를...
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규제 풀어 리츠시장 키운다…헬스케어·데이터센터 투자도 허용 2024-06-17 18:27:31
투자자의 기대가 커지고 있다. 개발 후 임대·운영이 가능하게 하고, 리츠 투자 바구니에 헬스케어 타운과 데이터센터 등을 담을 수 있게 한다. 정부가 리츠를 1기 신도시 등 노후계획도시 재정비와 도심복합개발, 공공지원 민간임대, 미분양 매입 등으로 사업 범위를 넓혀 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 부실로 촉발된 부동산...
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리츠로 부동산 직접 개발…헬스케어·데이터센터 투자도 허용한다 2024-06-17 18:26:42
의사를 밝혔다. 개발업계에선 금융당국에서 추진하는 ‘프로젝트파이낸싱(PF) 옥석 가리기’ 충격을 일부 완화할 수 있을 것이란 기대도 나온다. 투자 대상 넓어지고 월 배당 가능 국토부에 따르면 국내 리츠는 시행령에 열거된 자산에만 투자할 수 있다. 76%가 주택과 오피스에 쏠린 이유다. 정부는 앞으로 리츠를 통해...
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세움종합건설, 계룡시 엄사에 '계룡 펠리피아' 분양 2024-06-17 17:42:40
인 동래’, 서한의 ‘고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼’, 흥한주택종합건설의 ‘아너스 웰가 진수’ 등이 신규 분양을 진행했다. 중견건설사의 가장 큰 장점은 빠른 의사결정과 변화에 유연하게 대처가 가능하다는 점을 꼽을 수 있다. 대형건설사와 달리 분양가 책정이 합리적이고, 트렌드에 걸맞은 상품구성이 가능해...
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'슬세권'으로 주목…'힐스테이트 청주센트럴2차' 20일 견본주택 개관 2024-06-17 11:21:51
대 1)’, ‘검단신도시롯데캐슬넥스티엘(111 대 1)’ 등 3곳이나 100대 1 이상의 청약경쟁률을 기록했다. 올해 역시 단지 내 인프라까지 잘 갖춘 슬세권 아파트의 인기가 지속될 것으로 예상되는 가운데 현대엔지니어링이 청주시 흥덕구 가경동 일원에 짓는 ‘힐스테이트 청주센트럴2차’가 눈길을 끌고 있다. ‘힐스테이트...
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리츠로 부동산개발까지 한다…헬스케어·데이터센터 투자도 허용 2024-06-17 10:37:35
리츠로 부동산개발까지 한다…헬스케어·데이터센터 투자도 허용 규제 대폭 완화한 '프로젝트 리츠'로 부동산 개발 정부, 리츠 활성화 방안 발표…헬스케어 리츠 내년까지 3곳 공모 2·3기 신도시 업무·상업용지, 리츠 사업자에 우선 제공 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 리츠(REITs·부동산투자회사)를 통해...
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'98조 리츠' 규제 확 푼다…개발 단계부터 참여 2024-06-17 10:20:44
+ 의료·상업 복합시설'인 헬스케어 리츠를 2·3기 신도시 우수한 택지를 활용해 오는 2025년까지 3곳 이상 공모한다. 대상지 확정 후 지구계획 변경 등 절차를 추진하며, 2030년까지 10곳의 공모를 추진한다. 데이터센터, 태양광·풍력발전소 등 청정에너지 자산 등에도 투자를 허용한다. 지방 산업단지 내 공장 등 ...
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"아파트 절반을 내놓으라니" 날벼락…평촌 집주인들 '당혹' 2024-06-17 07:08:36
평촌 신도시에 용적률 인센티브를 주지 않겠다는 방침을 세운 것으로 확인됐다. 재건축 사업성이 기대보다 낮아지자 주민들이 당혹감을 표하는 가운데, 정비업계에서는 나머지 1기 신도시들도 용적률 인센티브를 받기 어려울 것이라는 관측이 나온다. 17일 안양시 등에 따르면 시는 평촌신도시 재정비에 330% 수준의 기준...
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서울도 인구 감소 심상찮다…노·도·강 20% '뚝' 2024-06-16 18:44:05
별내·다산 신도시와 양주, 의정부 등으로 빠지는 추세”라고 분석했다. 업무지구로 개발된 성동구(-17.4%)와 종로구(-15.8%)의 인구 감소도 두드러졌다. 반면 강남 3구(강남·서초·송파)와 강서구 등 네 곳은 인구가 증가했다. 신축 및 재건축 아파트가 꾸준히 공급되면서 인구 감소폭을 상쇄했기 때문이다. 서울시...
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규제 끝판 '토지거래허가구역', 폐지가 답입니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-06-16 07:30:02
방증입니다. 토지거래허가제는 신도시개발이나 도로 등 인프라 건설 등을 할 때 투기세력의 유입을 막기 위해 그린벨트처럼 비어 있는 땅에 하는 조치입니다. 인구가 밀집한 강남 도심 한복판에 실시하는 것은 유래가 없는 일입니다. 심지어 관할구청 공무원이 정상적인 실거래마저 허가하지 않는 월권행위도 발생했습니다....
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