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코람코자산신탁 "앵커리츠 투자활동 확대·운용구조 개편" 2022-02-14 06:00:06
시 사전 협의기관을 주택도시기금 운용기관 2곳(미래에셋자산운용·NH투자증권)에서 주택도시보증공사로 일원화했다. 아울러 자산관리회사의 독립적 운용 구조도 강화하는 등 운용 구조를 효율적으로 개편했다. 코람코자산신탁은 "앵커리츠 본래 목적인 우량 자산의 공모 상장 지원과 개인 투자자를 위한 버팀목 역할을 더...
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주택도시기금 앵커리츠, 리츠 투자 쉬워진다 2022-02-14 00:00:01
NH투자증권)에서 주택도시보증공사로 일원화했다. 또한 앵커리츠를 운영하는 자산관리회사의 독립적 운용구조를 강화했다. 앵커리츠의 투자 범위도 상장 리츠, 공모부동산펀드의 발행단계에만 국한하지 않고 유통시장에서도 일정 부분 투자활동을 진행할 수 있게 개선했다. 개선된 기준에 따르면 앵커리츠는 △기투자한...
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자영업자 빚으로 버티는데 금리 뛰면 지원금 무슨 소용인가 [사설] 2022-02-13 17:16:57
충격 전이 속도도 빠르다. 회사채의 경우 우량기업은 연 3% 안팎, 비우량 기업은 9%까지 치솟았으며, 민생과 직결되는 주택담보대출 금리는 연 6%가 코앞이다. 지금은 0%대인 미 기준금리가 ‘빅스텝(한 번에 0.5%포인트 인상)’까지 밟으며 연내 연 1.5%대로 인상되면 한국은행의 기준금리 추가 인상도 불가피하다. 더 큰...
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초저금리 정책에도 일본 시중은행 고정금리 '슬금슬금' 상승 2022-02-02 14:11:44
만의 최고 수준으로 올랐다. 이 영향으로 신용도가 높은 우량 고객에게 적용되는 10년 고정 우대금리도 미쓰비시UFJ 연 0.84%, 미쓰이스미토모 1.3%, 미즈호 0.90%로 각각 상향조정됐다. 일본 대형 시중은행들이 고정금리를 올리는 것은 미국과 유럽 중앙은행의 금융완화 축소 영향 등으로 주택담보대출 금리에 연동되는 장...
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크루그먼 "가상화폐 시장, 서브프라임 모기지 사태와 비슷해" 2022-01-29 05:12:03
우량 주택담보대출 상품으로, 주택 시장의 초호황 속에 담보대출의 파생상품으로 돈을 벌려는 은행들은 저신용자에게 이 대출 상품을 무차별적으로 팔았다. 그러나 주택 시장의 버블(거품)이 붕괴되자 이 대출이 무더기로 부실화하면서 글로벌 금융 위기의 도화선이 됐다. 크루그먼 교수는 "가상화폐는 (서브프라임과 달리)...
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"최고 부촌 '압구정 현대' 지었는데…" HDC현산 어쩌다 이지경까지 [이유정의 부동산 디테일] 2022-01-23 08:56:01
한국도시개발이다. 현대건설의 주택사업부를 모태로 설립된 주택전문건설사이자, 잇딴 대형 건설사고로 퇴출 위기에 놓인 지금의 HDC현대산업개발이다. 1999년 현대그룹에서 계열분리된 HDC현산은 정세영 전 명예회장과 장남 정몽규 회장이 이끌었다. 그룹 그늘을 벗어나 삐걱댈 것이란 우려와 달리 HDC현산은 내실 있는...
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마스턴 "올해 해외 부동산투자, ESG와 하이브리드 주목하라" 2022-01-20 17:29:33
주택(social housing)의 비중을 고려해야 한다고 조언했다. 빌드투코어 관련해서는 개발 리스크 완화를 위해 해외 합작법인(Joint Venture, JV) 등 파트너쉽 고려를 제안했고, 하이브리드 관련해 한 공간에서 다양한 서비스를 누릴 수 있는 업무 환경에 주목할 것, 스피드 측면에서는 현지법인(local presence)이나 M&A...
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시진핑 3연임 앞둔 中…'5% 성장'에 사활 2022-01-20 17:20:38
주택담보대출의 기준이 되는 5년 만기 LPR을 인하한 것에 주목하고 있다. 토미 셰 싱가포르 OCBC은행 중국 연구원은 “주택담보대출 금리를 낮추면 부동산시장에서 약해진 수요를 회복시키는 효과가 있을 것”으로 내다봤다. 로이터통신은 중국 당국이 조만간 부동산 개발업체의 유동성 확보를 지원하는 정책을 내놓을...
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인민은행 "경기 하방압력 완화 때까지 안정만을 지원" 2022-01-18 18:27:51
뒤 은행에 '우량' 부동산 개발 업체 대상 사업 자금 대출과 주택 구매자를 위한 주택담보대출을 지시했지만 실제 관련 대출이 유의미하게 증가할지는 좀 더 시간을 두고 지켜봐야 한다는 지적이 많다. 2021년 부동산 신규 착공 면적과 부동산 개발 업체들이 향후 개발을 위해 불하받은 토지 면적이 각각 전년보다...
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시진핑 '대관식' 앞둔 중국, 5% 경제성장 사수 총력전 2022-01-17 13:41:44
성장' 기조로 전환한 뒤 은행에 '우량' 부동산 개발 업체 대상 사업 자금 대출과 주택 구매자를 위한 주택담보대출을 지시했지만 실제 관련 대출이 유의미하게 증가하는 조짐도 아직은 없다. 중국의 주택 가격이 작년 9월부터 4개월 연속 하락 중인 가운데 시장의 심리는 여전히 얼어붙어 있다. ◇ "경제...
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