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<중산층 임대건설에 '택지·기금·세제' 파격 지원> 2015-01-13 07:00:51
했다. 공급촉진지구에서는 지자체 조례와 관계없이 법정 상한선까지 용적률을 높여주고, 주택법상 사업계획승인 요건과 기부채납 부담도 완화해준다. 정부는 사유지나 건설사가 보유한 택지 등 소규모 용지에도 장기임대 주택을 공급할 경우 용적률 완화와 토지 매각시 양도세 지원 등 인센티브를 주기로 ...
중산층 위한 8년 임대주택, '뉴 스테이' 나온다 2015-01-13 07:00:45
지자체조례와 상관없이 용적률을 상한까지 일괄적으로 부여하도록 해 사업성을 높이도록했다. 임대주택 건설비로 지원하는 국민주택기금은 융자 한도 상향하고 전용면적 85㎡를 초과하는 임대주택 건설·매입 시에도 1억1천만(4년 단기임대)∼1억2천만원(8년장기임대)의 자금을 융자해주기로 했다. 융자 금리도...
[시동거는 민간 중대형 임대주택] 준공공임대주택 임대기간 8년으로 단축 2014-12-09 20:58:52
완화된다. 지금도 장기임대주택은 기준 용적률에 20%를 추가해 지을 수 있지만 지방자치단체가 기준 용적률을 낮게 정해 놓으면 20%가 추가돼도 법정 상한까지 적용받기 쉽지 않았다. 개정안은 지자체 조례와 상관없이 법정 상한까지 용적률을 완화하도록 했다. 층고 제한이 4층 이하로 묶여 5층짜리 건물을 지을 수 없는...
서울시 재건축 완화 곳곳 `암초` 2014-10-10 15:22:50
증가되는 용적률의 일정부분을 임대주택으로 건립하도록 하는 건데 이 비율을 시·도 조례로 위임했습니다. 지자체가 증가되는 용적률의 10~30% 범위내에서 정하는 것인데 서울시는 최고비율인 30%로 못박았습니다. <인터뷰> 서울시 관계자 "기존에는 없었고 법에서 30% 범위 내에서 조례로 개정할 수 있다는 근거 조항에...
서울시 재건축 완화 곳곳 `암초` 2014-10-10 15:22:18
증가되는 용적률의 일정부분을 임대주택으로 건립하도록 하는 건데 이 비율을 시·도 조례로 위임했습니다. 지자체가 증가되는 용적률의 10~30% 범위내에서 정하는 것인데 서울시는 최고비율인 30%로 못박았습니다. <인터뷰> 서울시 관계자 "기존에는 없었고 법에서 30% 범위 내에서 조례로 개정할 수 있다는 근거 조항에...
남동공단, 하청 위주에서 강소기업 '둥지'로 2014-10-05 22:23:02
전체가 매립지인 관계로 용적률과 건폐율 규제를 받고 있어 단지 노후화가 심각하다. 남동산업단지가 5년 전부터 구조고도화 사업에 매진하는 이유다.◆글로벌 강소기업 많아남동산업단지는 1982년 수도권정비계획법 제정으로 오갈 곳이 없어진 수도권 중소 제조업 공장들이 옮겨오면서 시작됐다. 지난 20여년간 덩치를...
공개空地 제공땐 용적률 20% 높여준다 2014-09-21 21:35:06
공개공지 비율만큼 용적률 기준이 완화된다. 현재 공개공지를 확보하면 지방자치단체 건축조례로 용적률을 1.2배 이하 범위 안에서 완화할 수 있으나 수도권 등 일부 지역의 경우 조례에 관련 규정이 없어 이 같은 인센티브가 제공되지 않고 있다. 추가 용적률은 해당 기준의 20% 범위 안에서 허용된다.김보형 기자...
기숙사 방마다 취사시설 설치 가능해진다 2014-09-21 11:40:01
용적률과 건축물 높이를 지방자치단체 건축조례로 완화할 수 있도록 하고 있으나 수도권 지자체는 완화 규정을 두지 않고 있다.앞으로 공개공지를 확보하면 용적률과 건축물 높이를 공개공지 면적 비율만큼 완화 받을 수 있다.건축조례의 완화 비율이 더 높으면 조례를 따른다.단 완화되는 용적률과 높이는 대지 용적률,...
2차 규제개혁장관회의 … '지자체 규제지수·지도' 공표 2014-09-03 14:15:53
안행부 장관은 이날 회의에서 조례와 규칙에 포함된 지방규제 5만3000건의 10%를 연말까지 없앨 계획이라고 밝혔다. 감축 대상은 △법령에 근거가 없는 지자체 임의규제 △개정법령이 미반영된 규제 △시대에 뒤떨어진 낡은 규제 △내부지침 등 숨은 규제 등이다.특히 안행부는 자치단체가 적극적 규제 개혁에 나서도록...
[위기의 재개발·재건축] '공공관리제 덫'에 재개발 분양 2년새 반토막…서울 전세난 가중 2014-08-17 20:43:08
용적률 규제 완화도 절실하다고 부동산 전문가들은 입을 모은다. 2종 일반주거지역의 법정 용적률은 250%이지만 서울시는 조례로 200%로 낮춰 적용하고 있다. 용적률을 완화할 경우 수익성이 높아져 정상화되는 재건축·재개발 단지가 증가할 것으로 건설업계는 예상한다.기부채납도 과도하다고 전문가들은 지적한다....