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230조 부동산PF 폭탄 해체냐 폭발이냐...'초긴장' 2024-05-13 18:17:36
/ NICE신용평가 책임연구원 : 대형사와 중소형사 PF 질적 구성이 초대형사 대비 상대적으로 열위하기 때문에 대형사와 중소형사의 추가 PF 손실 부담이 더 큰 것으로 나타났고, 관련 수익성 하방 압력을 더 크게 받을 것으로 전망됩니다. ] 금융감독원은 사업장 재평가가 지나치게 엄격하거나 느슨하게 이뤄지지 않도록...
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"추가 손실 최대 4조"…증권사 '충당금 공포' 2024-05-13 18:04:26
/ NICE신용평가 책임연구원 : 대형사와 중소형사 PF 질적 구성이 초대형사 대비 상대적으로 열위하기 때문에 대형사와 중소형사의 추가 PF 손실 부담이 더 큰 것으로 나타났고, 관련 수익성 하방 압력을 더 크게 받을 것으로 전망됩니다.] 금융감독원은 사업장 재평가가 지나치게 엄격하거나 느슨하게 이뤄지지 않도록...
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[일문일답] "PF 부실사업장 5∼10% 그쳐…금융·건설업 감당 가능"(종합) 2024-05-13 14:14:36
추가 보증을 제공하고, 민간 금융사는 공동대출(신디케이트론)을 조성해 재구조화·정리에 인센티브를 지원한다. 캠코펀드에 우선매수권을 도입해 PF 매각 협상을 촉진한다. -- 개선된 사업성 평가기준으로 양호한 사업장도 정리되나. ▲ 이번 평가기준 개선으로 정상 사업장이 정리될 일은 없을 것으로 본다. -- 사업성...
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[고침] 경제(230조 PF 옥석가리기 내달 본격화…은행·보…) 2024-05-13 13:48:28
2금융권에 타격이 불가피하다는 관측도 내놓는다. 책임준공이나 보증 등을 담당한 건설사로도 '도미노 충격'이 이어질 수 있다. 이에 대해 금융당국은 건설사와 2금융권 모두 감내할 만한 수준으로 판단하고 있다. 박상원 금융감독원 부원장보는 "금융권이 그간 쌓은 충당금 적립 총액이 100조가량 되는데, (...
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[일문일답] "PF 부실사업장 5∼10% 그쳐…금융·건설업 감당 가능" 2024-05-13 12:10:09
추가 보증을 제공하고, 민간 금융사는 공동대출(신디케이트론)을 조성해 재구조화·정리에 인센티브를 지원한다. 캠코펀드에 우선매수권을 도입해 PF 매각 협상을 촉진한다. -- 개선된 사업성 평가기준으로 양호한 사업장도 정리되나. ▲ 이번 평가기준 개선으로 정상 사업장이 정리될 일은 없을 것으로 본다. -- 사업성...
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부동산PF 4단계로 옥석 가린다…"금융권 최대 5조원 자금공급" 2024-05-13 12:01:00
대표적이다. 건설사의 경우에는 신보·산은·기은의 대출·보증, 신보 P-CBO의 건설사 추가편입, 건설공제조합 보증, PF-ABCP 매입 등이 차질없이 집행될 수 있도록 한다는 계획이다. 금융당국은 “금융권이 질서있는 연착륙의 책임 있는 주체로서 최선을 다할 수 있도록 이번 대책을 추진해나갈 생각이며, 연착륙 과정에...
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최대 23조원 PF 구조조정 물량 나올듯…2금융권 수조원 추가손실 2024-05-13 12:00:16
새마을금고 대출분도 추가하면 작년 말 기준 부동산 PF 시장 규모는 약 230조원으로 불어나는데, 이러한 유사 PF까지 포함할 경우 대출 연체율은 더 높은 수준을 기록 중일 것으로 보인다. 이 때문에 총선 이후 정부가 틀어막은 부실이 한꺼번에 터지는 것 아니냐는 '4월 위기설', '5월 위기설'이 반복돼...
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230조 PF 옥석가리기 내달 본격화…은행·보험 5조 뉴머니 투입 2024-05-13 12:00:01
2금융권에 타격이 불가피하다는 관측도 내놓는다. 책임준공이나 보증 등을 담당한 건설사로도 '도미노 충격'이 이어질 수 있다. 이에 대해 금융당국은 건설사와 2금융권 모두 감내할 만한 수준으로 판단하고 있다. 박상원 금융감독원 부원장보는 "금융권이 그간 쌓은 충당금 적립 총액이 100조가량 되는데, (...
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신탁등기된 건물 매입 시 주의사항과 절차 [한경부동산밸류업센터] 2024-05-12 10:00:02
수 있으며, 각 유형에 따라 수탁자의 권한과 책임이 다릅니다. 예를 들어, 관리 신탁에서는 수탁자가 자산을 관리만 할 수 있고, 처분 신탁에서는 수탁자가 자산을 처분할 수 있는 권한을 가집니다. 3. 수익자와의 협의 경우에 따라 신탁 부동산의 수익자가 거래에 동의해야 할 수 있습니다. 수익자의 권리와 이익이 거래에...
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"중도금 내도 내 집에 살 수 없다니…" 당첨자들 '발 동동' [이송렬의 우주인] 2024-05-11 07:24:31
고려하면 대출받을 수 있는 자금은 더 적다"고 말했다. 이어 "거주가 불가능한 상품이 되면서 금융사에서도 대출을 해주지 않는다"면서 "중도금 6회차부터 대출이 나오지 않았다. 이런 식이라면 잔금도 자체적으로 마련해야 한다. 거의 10억원 가까운 자금을 끌어와야 하는 셈"이라고 덧붙였다. 롯데캐슬 르웨스트 수분양자...
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