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금융위, 임대사업자 보증한도 확대‥2억원에서 500억원으로 2015-01-28 16:33:57
주도할 것으로 보이는 부동산투자회사(리츠)를 감안해 보증한도를 대폭 늘리기로 했다”고 설명했습니다. 금융위는 또 연금 가입자의 안정적인 노후 생활을 지원하기 위해 주택연금 담보주택이 재건축이나 재개발, 리모델링 등으로 멸실되더라도 주택연금 계약이 종료되지 않도록 제도개선을 추진하기로 했습니다. 아울러...
서승환 "기업형 임대주택 협력 당부" 2015-01-23 13:15:18
가용한 모든 수단을 통해서 지원해 나가겠다." 서승환 장관은 우선 2월 중 임대주택법 시행령을 개정, 민간 임대리츠에 대한 기금 출자를 허용할 계획이라고 밝혔습니다. 또한 한국토지주택공사(LH)가 보유한 기업형 임대용 택지를 이 달 중 공개하고, 특별법 제정 전에도 기업형 임대리츠 등이 공공택지를 공급받을 수...
서승환 "기업형 임대주택 협력 당부" 2015-01-23 10:56:49
가용한 모든 수단을 통해서 지원해 나가겠다." 서승환 장관은 우선 2월 중 임대주택법 시행령을 개정, 민간 임대리츠에 대한 기금 출자를 허용할 계획이라고 밝혔습니다. 또한 한국토지주택공사(LH)가 보유한 기업형 임대용 택지를 이 달 중 공개하고, 특별법 제정 전에도 기업형 임대리츠 등이 공공택지를 공급받을 수...
기업형 임대1호 인천 도화에 짓는다..9월 착공 2015-01-22 13:39:46
타인자본을 연결해주고, 인천도시공사는 토지 매각업무를,대림산업은 시공과 임대주택의 관리와 운영을 맡게 됩니다. 보증금은 면적에 따라 5~9천만원, 월 임대료는 40만원 중반에서 60만원 초중반 사이로 책정될 예정입니다. 3월 중 리츠가 설립되고 주택기금의 출자를 받아 인천도시공사로부터 부지 매입후 후 9월에...
[관광·투자 활성화 대책] 도심 국공유지에 혁신기업 유치해 도시재생 2015-01-18 20:35:12
재개발이 이뤄지면 사업자는 초기 토지매입비 부담을 낮출 수 있다. 사업 위험은 줄어들고 사업성은 높아진다. 여기에 정부는 용적률 건폐율 건축기준 등에 대한 인센티브도 제공한다. 이를 위해 해당 부지를 입지규제 최소구역으로 지정해 복합개발을 허용할 계획이다.오는 7월 국민주택기금을 주택도시기금으로 개편하는...
[마켓인사이트][아듀! 2014 부동산투자시장]③달아오르는 개발사업, 수익성 '기대' 2015-01-15 10:43:45
주민들이 보상권을 현물로 출자해 설립한 리츠다. 대토보상을 받은 토지는 시중가보다 저렴한 가격에 매입할 수 있다는 점에서 수익률을 높일 수 있다. 경우amc가 2년여의 준비기간 끝에 동탄2지구에 2호 리츠까지 승인을 받고 착공을 준비하고 있다. 생보부동산신탁도 동탄2지구를 대상으로 대토개발리츠 승인을 받았다....
[경제부처 새해 업무보고] 저가 택지공급·稅감면 확대…임대사업자 부담 확 낮춘다 2015-01-13 21:03:27
패키지 지원임대주택을 지을 땅과 건설자금은 물론 취득세와 양도세 감면 등도 제공된다. 공공택지와 동사무소, 우체국 등 도심 공공부지는 물론 공기업 이전부지와 재건축·재개발 사업부지에도 임대주택을 지을 수 있다. 개발이 제한된 그린벨트도 기업형 임대사업자의 제안을 받아 해제 가능한 총량 범위(233㎢)...
[경제부처 새해 업무보고] 도심 가까운 지역은 비싼 땅값 해결이 관건 2015-01-13 21:02:16
한다.공공임대주택 부지를 건설회사와 리츠 등에 조성원가 이하로 제공하는 게 논쟁거리가 될 수 있다고 부동산 전문가들은 예상하고 있다. 현재 민간 임대주택사업의 순수익률은 1% 남짓이라는 게 건설업계의 설명이다. 민간 건설사 대부분이 임대주택사업을 포기하거나 추진하지 않는 건 낮은 수익률 때문이다. 그럼에도...
<8년 임대사업자 가구당 조세감면 年 91만→143만원 확대>(종합) 2015-01-13 11:13:57
임대리츠 지원방안도마련했다. 또 기업형 임대사업에 대한 종합금융보증을 도입해 기업형 임대사업자가 건설및 임대기간중 장기간 저리로 자금을 융자할 수 있도록 했다. 정부는 연간 1조원의보증을 지원할 경우 연 1만가구의 기업형 임대주택 건설 지원이 가능할 것으로 내다봤다. 종전 공공임대리츠 등에...
대형 건설사, 기업형 민간임대 "해볼 만하다" 2015-01-13 07:00:55
리츠 등을 통해 적극 참여할 것"이라고 말했다. 일단 건설사들은 토지매입부담이 적은 임대주택 리츠형태를 통한 사업참여를 확대할 계획이다. 민간임대 활성화를 위한 특별법 마련에 시간이 걸려 당장 자체사업이 어려운데다 리츠를 활용하면 토지매입비 전부 부담하지 않아도 되는 장점이 있다. 대형...
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